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Sobrevalorada, la vivienda en España

Hogaresnoticia.com | admin Sin Comentarios

El precio de la vivienda en España se ubicó en 43.7% por encima de su valor real, a pesar de los ajustes que se dieron ante la crisis global, según el índice de precios elaborado por el semanario británico The Economist.

En una comparativa entre el costo de las viviendas y la renta media por alquiler se descarta que el precio de los inmuebles haya tocado fondo en España con la caída del 3.5% en 2010, que se acentuó hasta 6.3% en los últimos tres meses de ese año.

Para The Economist el precio de la vivienda en España no sólo no se ha contraído desde 1997, sino que estima que éste se ha disparado 157% en los últimos 14 años.

El Ministerio de Fomento de España dio a conocer que un total de 491,000 viviendas se vendieron en el 2010, situación que representa un incremento del 5.9% respecto a un año antes, empujado por la supresión de la deducción a partir de 2011.

Aún así, el mercado inmobiliario en el país Ibérico escapa de liderar la sobrevaloración de la vivienda en el mundo; Australia cuenta con precios inflados en 56.4% y Hong Kong en 53.7% por ciento.

The Economist indica que Italia estaría cerca de realizar el ajuste al contar con un precio inflado 8.7%, al igual que Suiza 5.5%, y China 12.9 por ciento.

Sin embargo, Japón tiene infravaloradas sus viviendas en 35.2%, en tanto que Alemania y Estados Unidos mantienen sus viviendas con precios 12.2% y 7.7%, por debajo de su valor.

Categoría: Varias

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