Tras cuatro meses de la entrada en vigor de las Reglas de Operación del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales que opera la Comisión Nacional de Vivienda, la industria de la vivienda da muestras de su capacidad de adaptación.
VIVIENDA desarrollada en Coahuila. (IMAGEN de Archivo; tomada de Grupo Inmobiliario Radica / Hogaresnoticia.com)
Redacción | Hogaresnoticia.com | 20 julio 2017
Ciudad de México.- Cifras preliminares de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) indican que del 1 de enero al 18 de julio pasado se otorgaron a familias 53,793 subsidios. El monto total de recursos transferidos en este lapso fue de 3,240 millones 538,000 pesos.
Los subsidios otorgados en la modalidad de adquisición de vivienda nueva representaron 82.5% del total del periodo, equivalente a 44,393 subsidios; en tanto que la modalidad de autoproducción destacó en la comparación interanual al reportar un crecimiento 128.3% en el número de acciones realizadas.
Los subsidios colocados solo en el mes de junio de 2017 beneficiaron a 11,425 familias, cifra que representó el doble de lo observado en marzo de este mismo año (de 5,742), cuando entraron en vigor los cambios a las Reglas de Operación del programa de subsidios para el ejercicio 2017.
El director General de la Conavi, Jorge Wolpert Kuri, dijo que esta evolución, en el ritmo de colocación, es un reflejo de que las nuevas condiciones del programa en general ya han sido asimiladas por la industria.
En línea con las directrices establecidas para el ejercicio 2017, aseguró que la distribución de los subsidios se ha orientado hacia la población de menores ingresos. En el acumulado al 18 de julio de este año, 77.6% de las acciones (41,717) beneficiaron a personas con ingresos de hasta 2.6 UMAS (equivalente a 5,966 pesos), que significó un incremento de 15.5 puntos porcentuales en relación al mismo periodo de 2016.
Wolpert Kuri aseveró que los recursos remanentes permitirán mantener un ritmo de colocación mensual similar en el segundo semestre.
Por otra parte, el número de financiamientos originados en mayo de 2017 por el Infonavit, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) y la banca comercial logró su mejor marca desde febrero de 2016, al contabilizarse en 56,934 créditos individuales para vivienda.
El resultado combinado de estas instituciones, en los primeros cinco meses del año, acumuló un total de 260,900 financiamientos con un recurso de 119,100 millones de pesos. El recurso acumulado en los últimos doce meses se ubicó en 312.6 mil millones de pesos.
Por modalidades, en mayo de 2017, destacó el desempeño de los financiamientos para adquisición de vivienda usada, que establecieron un nuevo máximo desde diciembre de 2015.
El recurso destinado en los últimos doce meses en esta modalidad representó 27.3% del total, 2.7 puntos porcentuales por arriba de la participación observada en el periodo comparable a mayo de 2016.
Por instituciones, el resultado de mayo de 2017 fue impulsado particularmente por el Infonavit, que tuvo su mayor actividad desde febrero de 2016. En el periodo enero – mayo de 2017, el Instituto otorgó 180,700 créditos con un recurso de 45,300 millones de pesos, que representó un crecimiento de 3.8% en relación al mismo periodo de 2016.
