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#Ojo Aquí, las 5 colonias más caras de CDMX para comprar depa

Hogaresnoticia.com | admin Sin Comentarios

Poseer un departamento en la Ciudad de México es ya un privilegio, sin embargo, existen zonas donde ser dueño de un inmueble es clara señal de tu poder adquisitivo. Aquí te decimos cuáles son esas colonias, de acuerdo con un análisis inmobiliario.

FOTO: tomada de Vivanuncios.com.mx

Redacción | Hogaresnoticia.com | 06 abril 2018

Ciudad de México.- Lomas de Chapultepec, Polanco, Pedregal de San Ángel, Santa Fe y Bosque de las Lomas se convirtieron en las colonias más caras para comprar departamentos en la capital del país, de acuerdo con un análisis elaborado por Vivanuncios, el portal inmobiliario de ebay.

Las colonias mencionadas se ubican en distintas zonas de la Ciudad de México y se caracterizan por tener casas y departamentos exclusivos, a precios que pueden superar los 94 millones de pesos.

Además de los acabados de lujo, se consideran aspectos como el valor de la tierra en la zona, los metros cuadrados de la propiedad, los servicios, ubicación y su cercanía con centros comerciales o corporativos.

A continuación, te damos datos interesantes de cada una de estas colonias, a partir del análisis que realizó el portal Vivanuncios.

Lomas de Chapultepec

Es considera una de las colonias residenciales más exclusivas de la delegación Miguel Hidalgo; aquí, las propiedades están valuadas en más de 10 millones de pesos. Aunque los precios de los departamentos en venta presentan variaciones significativas. Puedes encontrar propiedades de hasta 5 millones de dólares (aproximadamente 94 millones de pesos).

Se formó en la década de 1930 como la opción que las familias con mayor poder económico del país necesitaban; por medio de su paisaje se aprecian un sinfín de mansiones con estilos arquitectónicos de todas las épocas.

Además de instituciones educativas de prestigio, la zona cuenta con uno de los atractivos turísticos más populares de la ciudad, el Bosque de Chapultepec, y áreas comerciales con una amplia diversidad de tiendas, cafés, restaurantes y oficinas que han dado paso a la creación de un distrito financiero.

Polanco

Es una de las colonias más atractivas para vivir en la Ciudad de México dada la armonía visual que la caracteriza. Ubicada en la zona norponiente de la delegación Miguel Hidalgo, Polanco es una de las colonias más distinguidas del país por el alto nivel económico que concentra.

Además de ser sede de una variedad de centros culturales, como los famosos museos Rufino Tamayo, Museo de Arte Moderno y Museo Soumaya; áreas memorables como el Castillo de Chapultepec; tiendas y centros comerciales de lujo, en las últimas décadas ha presentado un gran aumento corporativo.

El precio mínimo de compra de un departamento en Polanco de una a dos recámaras es de 6 millones de pesos (existen pocas ofertas a menor precio). Casi la mitad de las propiedades están dolarizadas y su precio promedio es de 2 millones 500,000 dólares (47 millones de pesos aproximadamente) con tres o más recámaras.

Pedregal de San Ángel

También conocido como Jardines de Pedregal, este fraccionamiento en la delegación Álvaro Obregón es famoso por ser un ícono de la arquitectura y la cultura en la ciudad.

En este fraccionamiento se agrupan diseños únicos de arquitectos legendarios como Max Cetto y Luis Barragán, así como casas de diversos artistas plásticos de la época (1950) como Roberto Berdecio.

De igual manera, es uno de los ejes culturales más importantes de la ciudad ya que alberga las instalaciones de las universidades más importantes del país: Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional Autónoma de México, Universidad Anáhuac y Tecnológico de Monterrey.

En los últimos años el crecimiento comercial de esta zona ha favorecido la construcción de edificaciones verticales y conjuntos horizontales. Casas habitaciones, hospitales privados, oficinas corporativas y tiendas departamentales le dan un nuevo contraste al panorama tradicional.

A diferencia de las zonas antes mencionadas, en Jardines del Pedregal la oferta promedio es de 8 millones de pesos con dos o tres recámaras.

Santa Fe

Localizada en las delegaciones Cuajimalpa y Álvaro Obregón, es uno de los principales escenarios financieros de la Ciudad de México; congrega al mayor número de corporativos nacionales y extranjeros. Debido a esto, su crecimiento inmobiliario residencial se ha potencializado, lo que beneficia a la plusvalía del lugar.  

Comprar un departamento en Santa Fe implica una inversión que va de los 6.5 millones de pesos a más de 54 millones de pesos.

Bosque de las Lomas

Bosque de las Lomas es uno de los lugares más cosmopolitas del país; aquí encontrarás los comercios y oficinas más exclusivos.

Es una de las colonias que surgieron de la expansión de Lomas de Chapultepec, sin embargo, el entorno boscoso junto con las propiedades lujosas que la conforman, hacen que la zona brille por sí sola.

Su ubicación comprende una parte en la delegación Miguel Hidalgo y otra de Cuajimalpa. En toda la zona, la construcción de complejos y desarrollos verticales ha ganado notoriedad. El precio promedio de venta de un departamento aquí es de 14 millones de pesos con una construcción de 250 metros cuadrados.

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Categoría: Titulares, Tu Casa

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