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¿Vas a rentar o a comprar casa? Analiza el inmueble paso por paso ¡Te decimos cómo!

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Para hacer que tu proceso de independencia sea un poco más fácil, Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, nos compartió una lista de elementos a tener en cuenta para que evalúes las condiciones de la vivienda, sus amenidades y el área que rodea.

FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com | 07 septiembre 2018

Ciudad de México.- Mudarse por primera vez puede ser una tarea muy intimidante. Ya sea que te estés cambiando a una casa o un departamento en renta, o bien, al hogar del que te convertirás en dueño; hay muchas cosas en juego y mucha información nueva que considerar.

En el proceso de visitar propiedades, es mejor tener cierto orden. Visitar inmuebles no solo implica observarlos sino también analizar detalles que no siempre están a la vista.

La emoción que te invadirá en estas visitas es instantánea y puede nublar tu juicio, de modo que es recomendable tener un checklist para hacer las preguntas y las revisiones pertinentes.

Para hacer que tu proceso de independencia sea un poco más fácil, Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, nos compartió una lista de elementos a tener en cuenta para que evalúes las condiciones de la vivienda, sus amenidades y el área que rodea.

Es muy importante que te cerciores de que realmente buscas por dentro y por fuera. 

Vías de acceso

Observa los alrededores del lugar para ver cuántas entradas y salidas te llevarán a casa, así como el resto del entorno. ¿Hay mucho tráfico, las calles están en buen estado, tienes cerca medios de transporte público? Es el momento de evaluar.

Estacionamiento

¿Están asignados los cajones para guardar tu vehículo?, ¿hay espacios de estacionamiento para las visitas? Ambos factores pueden ser determinantes para cerrar o no una operación de compraventa, ¡recuerda que vivirás aquí por un buen tiempo!

Amenidades

Muchos desarrollos ofrecen roof garden, alberca, gimnasio, business center, entre otros atractivos. Analiza si es lo que realmente necesitas y el costo de mantenimiento de esos servicios. Hay que evitar sorpresas posteriores. 

Servicios básicos

Aunque puede parecer obvio, es esencial que revises si la señal de celular es buena, si la presión del agua es suficiente o si tienes supermercados y lavanderías cerca. La practicidad favorecerá tu nueva rutina de vida.

Para que tu búsqueda de casa sea menos estresante, te invitamos a utilizar esta lista de control que te ayudará a calificar el estado de las casas que decidas ver personalmente.  ¡Tu hogar ideal te está esperando!

Datos a considerar en un checklist para encontrar, la casa perfecta.

Domicilio: ___________

Contacto: ____________

Precio: ______________

Accesos: entradas comunes, seguridad, cámaras, timbres, interfón.

Agua: disponibilidad de agua caliente y nivel de presión.

Amenidades: alberca, gimnasio, salón de fiestas, roof garden.

Armarios: material, color, puertas, entrepaños, durabilidad.

Baños: funcionamiento, diseño (práctico/estético), accesorios.

Comunicación: conectividad (internet, telefonía fija y celular).

Estacionamiento: número de cajones, para visitas, nivel de seguridad.

Jardín: estado de las áreas comunes, muebles o juegos infantiles.

Instalación eléctrica: estado, cortocircuitos, sobrecalentamiento.

Muros y techos: pintura, cuarteaduras, goteos, humedad.

Pisos: estado, nivel de mantenimiento.

Ruido: espesor de muros y losa, ruido en habitaciones y en la colonia.

Comentarios adicionales:

Calificación: ____________

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Categoría: Titulares, Tu Casa

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