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Invierte hoy y consigue tu casa en cinco años; esto nos recomienda un experto

Hogaresnoticia.com | admin Sin Comentarios

Comprar vivienda de contado es una idea que parece poco realista para muchos cuentahabientes; sin embargo, aprovechar la inversión para impulsar el ahorro e iniciar la planeación con anticipación son condiciones necesarias para alcanzar esta y otras metas.

Redacción | Hogaresnoticia.com | 29 marzo 2019

Ciudad de México. – Si bien, adquirir vivienda es un propósito financiero muy deseable para cualquier persona, la realidad es que los altos costos y los tipos de financiamiento existentes podrían dificultar el concretar este proyecto, consideró el director General de la plataforma digital de inversión La Tasa, Diego Paillés.

Al hacer un comparativo del más reciente Índice SHF de Precios de la Vivienda, emitido por Sociedad Hipotecaria Federal, el experto explicó que la Ciudad de México se ubica en el rango más alto en cuanto a costo promedio por vivienda, al ubicarse en 1.4 millones de pesos, en tanto que 19 de las 32 entidades federativas mantienen sus costos por debajo de los 804,000 pesos.

“Así que una clave importante para conseguir un mejor precio es, en gran medida, la ubicación del inmueble”, sostuvo.

Diego Paillés acotó que, según el simulador de crédito hipotecario de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), si se busca obtener un crédito para comprar una casa de 804,000 pesos, con 20% de desembolso inicial de enganche, se comprometería el interesado a pagar una mensualidad de 8,000 pesos por 20 años.

Adquirir un crédito hipotecario

Desde su punto de vista, el acceso al financiamiento es un problema que influye en la posibilidad de las personas para adquirir una propiedad.

Si bien, un individuo podría cumplir con todos los requisitos para que se apruebe su crédito hipotecario, el compromiso a largo plazo implicaría que la persona cuente con suficiente administración financiera para garantizar el pago de las mensualidades por periodos de hasta 20 años.

“Hay quienes ven la adquisición de una vivienda como un logro financiero y están dispuestos a adquirir una deuda por muchos años para cumplir su objetivo; no obstante, además de los créditos hipotecarios pocas veces buscan opciones de financiamiento para conseguir el capital necesario y comprar. Afortunadamente, la inversión podría ser esa alternativa”, aseveró el experto financiero.

Reducir el plazo a cinco años

El experto en finanzas comparó el producto anterior con la proyección de un instrumento de inversión con rendimiento superior al 16% promedio, como La Tasa.

En este caso, dijo, se ocuparía el mismo desembolso como inversión inicial y las mensualidades como aportaciones a capital. El resultado: 1.12 millones de pesos en cinco años, que ofrecería mayor holgura económica para adquirir una vivienda.

Advirtió que comprar una casa de contado es una idea que parece poco realista para muchos cuentahabientes. Sin embargo, aprovechar la inversión para impulsar el ahorro e iniciar la planeación con anticipación son condiciones necesarias para alcanzar esta y otras metas.

Por ello, invitó a que las inversiones se consideren como un elemento de las finanzas personales y no como productos exclusivos de un sector económico.

Invertir es darle valor al dinero, dijo Diego Paillés, al permitir que las ganancias hagan frente al incremento de precios y así aumentar el capital inicial. La “clave es encontrar el producto que mejor se adapte a nuestras condiciones económicas y objetivos”.

Por ello, el experto sugiere opciones del mercado fintech (tecnología para mejorar las actividades financieras), como La Tasa, que “no pueden quedar fuera del radar” y que requieren de un monto accesible para iniciar y ofrecer atractivos rendimientos.

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Categoría: Tu Casa

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