Sólo las empresas con argumentos sólidos se consolidarán, pero aquellos negocios sin bases fuertes saldrán del mercado; hoy se entra a un período de cautela por factores relacionados a los mercados de valores americanos; hacia delante será más difícil levantar capital, considera experto.

IMAGEN TOMADA DE: thestandardcio.com / Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com | 07/Junio/2022

Ciudad de México.- El sector proptech está a punto de iniciar una etapa de depuración y estabilización, advirtió el fundador y director General de la inmobiliaria digital Neximo, Karim Goudiaby, quien aseveró, se termina el boom en el levantamiento de capitales que se observó en los últimos años y comienza un proceso de consolidación.

El especialista consideró que aquellas plataformas que no cuentan con un modelo robusto, desaparecerán del mercado.

“Hubo mucho capital en este mercado. Se ha invertido mucho dinero, y todo eso es bueno, pero hoy entramos a un período de cautela, por factores relacionados a los mercados de valores americanos. Y yo creo que todas las empresas van a tener que frenar, racionalizar, y entonces vamos a ver una ola de concentración”, apuntó.

Desde su punto de vista, en el mercado proptech hay empresas que no cuentan todavía con un modelo 100% probado, y que, si bien mostraron buenos niveles de facturación, no tienen bases sólidas.

Enfatizó que habrá una depuración en la que empresas con argumentos sólidos se consolidarán, pero aquellos negocios sin bases fuertes saldrán del mercado.

Karim Goudiaby subrayó que, hacia delante, será más difícil levantar capital. Sin embargo, dijo, la innovación en el sector inmobiliario no se detendrá.

Aunado a lo anterior, comentó que la mala noticia es que, ante esta posición de cautela, buenos modelos de negocio, con visión de largo plazo, quedarán de lado, y les costará mucho más poder levantar capital.

“Toda esta innovación y voluntad de creatividad no va a desaparecer. Y aunque sea difícil, -expuso- siempre habrá un loco en un garaje o en una habitación que diga ‘yo puedo cambiar el mundo’. Sin embargo, será más difícil levantar capital y es normal. Hasta hace poco podías levantar capital sobre una idea, quizá sobre un diploma. El exceso de capital que había permitía a cualquiera levantar capital, pero eso se acabó.

Por otro lado, el experto consideró que la llegada del Covid impulsó un cambio importante en la industria del Real Estate. Sobre todo detonó la adopción tecnológica y obligó a aquellos que eran resistentes a la implementación de este tipo de herramientas, a cambiar la visión.

No obstante que la tecnología no reemplazará al asesor inmobiliario y es que, manifestó, en una operación como las inmobiliarias, se necesita el trato humano.

La “tecnología no puede reemplazar esta capacidad de generar confianza. La máquina es mejor para evaluar precios, para gestionar procesos administrativos, para encontrar la mejor propiedad. Pero, cuando tienes que firmar el papel para comprometerte a 20 años, el asesor es una pieza clave para dar acceso a la información y generar confianza”, dijo.

Karim Goudiaby aseveró que si bien, la tecnología no sustituirá la labor de los agentes, sí hay el riesgo de que aquellos que no se adapten salgan del mercado.

“Habrá gente que se va a adaptar. Hoy hablamos de metaverso, blockchain y criptomonedas. Habrá gente que no van a querer y esas personas van a salir del mercado, y otras al contrario, van a aprovechar esta ola tecnológica y desarrollarán carreras muy interesantes”, pronóstico.

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