Mérida, Cuernavaca, Tulum, San Luís Potosí y Los Cabos, son las cinco ciudades que, de acuerdo con expertos, ofrecen la posibilidad de realizar inversiones inmobiliarias seguras, además de ofrecer valores agregados a quienes volteen a esos destinos.

EL PROYECTO VistaVela en Los Cabos, es una iniciativa en pleno desarrollo que combina amenidades de lujo como alberca, gimnasio y club social, con paisajes paradisíacos. (FOTO: Especial / Hogaresnoticia.com)

Redacción | Hogaresnoticia.com | 08/mayo/2024

Ciudad de México.- Variedad de créditos disponibles, tasas atractivas, diversidad de precios y diseños de tendencia, convierten a México en un país con una de las ofertas más interesantes para la inversión inmobiliaria.

Aunado a ello, debemos decir que las crisis económicas recurrentes han logrado poner a los bienes inmuebles como una de las inversiones más seguras disponibles.

Datos de la Secretaría de Economía muestran una valoración tangible y rendimientos de hasta 30% de ganancia en el primer año y aportan una estabilidad financiera a mediano y largo plazos.

Una de las opciones más innovadoras para invertir en bienes raíces y que se ha convertido en tendencia en los últimos años es el crowdfunding inmobiliario.

A tal punto que las plataformas de fondeo colectivo para bienes raíces han captado cerca de 9,000 millones de pesos en capital, con un crecimiento de 695% en el último lustro, según datos de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico).

El cofundador de 100 Ladrillos, plataforma de crowdfunding inmobiliario, Iván Carmona, destacó que con apoyo de la tecnología y de nuevas regulaciones, el crowdfunding es una de las mejores formas para financiar una inversión inmueble.

Basta decir que México tiene diversas opciones en su mercado crediticio, que incluyen proyectos residenciales, desarrollos de lujo, hoteles, casas vacacionales, bodegas y oficinas.

A continuación te decimos cuáles son las mejores ciudades para realizar inversiones inmobiliarias, de acuerdo con expertos en el tema inmobiliario.

Mérida, Yucatán:

Para Víctor Manuel Requejo, presidente del Consejo de Administración de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), “toda la región tiene un gran desarrollo económico. Hay mucho trabajo, sobre todo empleos técnicos y especializados. Además se va a construir vivienda a lo largo del Tren Maya”.

Además, la llamada ciudad blanca es considerada por la Organización de Naciones Unidas (ONU) como uno de los destinos con mayor calidad de vida, debido a la seguridad, a las facilidades para invertir y a una plusvalía en crecimiento que es, a su vez, el causante de la creación de nuevos empleos.

Entre las posibilidades de inversión, los expertos recomiendan la vivienda residencial premium, por sus bajos precios. Desde el 2018, el metro cuadrado vale 50% menos que en la Ciudad de México.

Cuernavaca, Morelos:

Su atractivo como destino para invertir surgió, parcialmente, en tiempos de pandemia por Covid-19. Y es que, en el confinamiento, las casas vacacionales cercanas a la Ciudad de México se convirtieron en excelentes opciones como residencias permanentes, una vez habilitado el home office por algunas compañías.

Los precios de las viviendas se mantuvieron en torno a 44%, más baratos que en la Ciudad de México.

Debemos destacar que en esta localidad, las buenas condiciones climáticas y áreas verdes, así como la infraestructura similar a la capital del país, son atractivos que nadie puede despreciar fácilmente.

Tulum, Quintana Roo:

Además de tener playas de ensueño, ese estado del sureste mexicano cuenta con una ocupación anual de 17 millones de visitantes. Entre los desarrollos con crecimiento de manera exponencial destaca la localidad de Tulum.

Desde el año 2015, el valor de las propiedades en esta zona ha tenido un aumento del 8% anual, que seduce a inversionistas exclusivos del sector residencial y hotelero.

Otro dato clave, según el Reporte del Mercado Inmobiliario Residencial de Quintana Roo, es que con esta modalidad de inversión y negocio de rentas, puede tenerse una ganancia de 28,000 pesos mensuales.

San Luís Potosí, San Luís Potosí

Esta ciudad se ha convertido en un punto estratégico para realizar inversiones en bienes raíces, esto se debe a que su actividad industrial ha tenido un crecimiento del 17% en los últimos 10 años; un hecho que ha generado más de 63,000 empleos formales.

Un análisis del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en el año 2017, muestra un crecimiento importante a partir del turismo, la manufactura, la construcción y de la minería.

Los Cabos, Baja California Sur

Enclavado entre el Océano Pacífico y el Mar de Cortés, Los Cabos es un destino con un gran atractivo debido a una combinación entre sus playas, paisajes desérticos e imponentes cañones. Además de tener una oferta basta de atracciones turísticas y buena conectividad.

Así, han surgido en el último periodo una serie de desarrollos inmobiliarios de tipo habitacional, con características propias de un mercado de lujo.

Es el caso del proyecto de VistaVela Los Cabos, una iniciativa en pleno desarrollo que combina amenidades de lujo como alberca, gimnasio y club social, con paisajes paradisíacos.

El inmueble en preventa forma parte de las opciones de inversiones de crowdfunding inmobiliario que tiene 100 Ladrillos, y que busca capitalizar la plusvalía anticipada del mercado inmobiliario en Los Cabos.

Estas ciudades, son por eso para los expertos, las que tienen mayor potencial para inversión inmobiliaria. Y a ti ¿cuál te gusta más?

Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.

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