{"id":10062,"date":"2015-02-21T18:13:21","date_gmt":"2015-02-22T00:13:21","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=10062"},"modified":"2015-07-06T07:37:27","modified_gmt":"2015-07-06T12:37:27","slug":"cuidado-los-notarios-te-advierten-sobre-el-uso-de-poderes-notariales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=10062","title":{"rendered":"\u00a1Cuidado! Los notarios te advierten sobre el uso de poderes notariales"},"content":{"rendered":"

La gran utilidad del poder puede ser un acto peligroso, si se otorga a la ligera, o si el apoderado resulta no ser de buena fe, o si no se toman ciertas precauciones. Aqu\u00ed te damos algunos puntos que debes tomar en cuenta para prevenir.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"notarios-hgo\"<\/a>Por Colegio Nacional del Notariado Mexicano | Hogaresnoticia.com | 21 \/ Febrero \/2015<\/a><\/strong><\/p>\n

Decimos los abogados que el poder es un acto jur\u00eddico unilateral por medio del cual el poderdante autoriza al apoderado, para que realice actos que surtan efectos en la esfera jur\u00eddica. En palabras llanas, esto quiere decir que, el apoderado puede acudir en lugar del poderdante para realizar actos jur\u00eddicos espec\u00edficos o una generalidad de ellos.<\/span><\/p>\n

La utilidad de los poderes es muy basta. Nos pueden ayudar a realizar actos en un lugar donde no podemos f\u00edsicamente estar, en d\u00edas u horarios en los que no estamos disponibles; nos ayuda para poder encargar a nuestros litigantes la defensa de nuestra persona e intereses; nos sirve para encargar a otra persona la realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites para los que uno no est\u00e1 capacitado o le resulta engorroso, entre otros.<\/span><\/p>\n

No obstante la gran utilidad del poder puede ser un acto peligroso, si se otorga a la ligera, o si el apoderado resulta no ser de buena fe, o si no se toman ciertas precauciones.<\/b><\/span><\/p>\n

Se pueden otorgar poderes generales y especiales.<\/b><\/span><\/p>\n

Los generales<\/b> pueden ser para pleitos y cobranzas (para tramitar asuntos contenciosos o ante autoridades judiciales), administraci\u00f3n (lo que implica realizar actos tendientes a la conservaci\u00f3n del patrimonio) y para actos de dominio (implica la posibilidad de enajenar, es decir, vender y en general de actuar como si fuera due\u00f1o de los bienes del patrimonio del poderdante). Con rasgos similares a los generales se encuentran los poderes en materia cambiaria y la facultad de otorgar y revocar poderes. Todos estos se pueden limitar en su ejercicio, para utilizarse s\u00f3lo respecto de ciertos bienes, s\u00f3lo con ciertas personas, dentro de ciertos montos, en cierto territorio o s\u00f3lo en cierta materia.<\/span><\/p>\n

Los poderes especiales<\/b> sirven para el asunto espec\u00edfico que se se\u00f1ale al otorgarlos.<\/span><\/p>\n

Algunas precauciones<\/b> que hay que tomar son las siguientes:<\/span><\/p>\n

1.- Evitar los poderes para actos de dominio sin limitaci\u00f3n. El riesgo es alto, aun con personas de confianza; no se sabe lo que puedan cambiar las circunstancias de la persona. Cuando menos es recomendable limitarlos en la vigencia.<\/span><\/p>\n

2.- Evitar los poderes irrevocables. Muchas veces se han empleado para evitar la escrituraci\u00f3n de un inmueble. Esto es, entre otras cosas, un fraude fiscal. Adem\u00e1s tiene el inconveniente de que el poder se extingue con la muerte o la interdicci\u00f3n del poderdante o del apoderado.<\/span><\/p>\n

3.- Tener cuidado de notificar la revocaci\u00f3n de los poderes. Una vez que ya no se desea que el apoderado siga actuando en ejercicio del poder, es necesario revocarlo con la misma formalidad con la que se otorg\u00f3. Si fue notarial, el notario que revoca (depende de las reglas de la entidad federativa), enviar\u00e1 un escrito al notario que dio fe del poder para que tome nota en el protocolo. No obstante ello, la legislaci\u00f3n civil obliga, en la mayor parte de los estados de la rep\u00fablica, a notificar la revocaci\u00f3n; en caso contrario, lo actos que el antiguo apoderado realice con un tercero de buena fe (que ignora la revocaci\u00f3n) surten plenos efectos.<\/span><\/p>\n

4.- No olvidar que una vez que termina el poder hay obligaci\u00f3n de rendir cuentas.<\/span><\/p>\n

5.- Cuando los poderes los otorgan personas morales, algunos deben inscribirse en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio (t\u00edtulos y operaciones de cr\u00e9dito, los dem\u00e1s son opcionales), en este caso hay que inscribir tambi\u00e9n la revocaci\u00f3n del mismo cuando esta suceda.<\/span><\/p>\n

6. En el caso de personas morales, es conveniente llevar debido registro de los poderes que en la historia de la sociedad se han otorgado, as\u00ed como su vigencia y revocaci\u00f3n. Esto porque con el tiempo es com\u00fan que se pierda el control y existe riesgo de que, por ejemplo, un exempleado haga mal uso de alg\u00fan poder.<\/span><\/p>\n

El tema sin duda es ampl\u00edsimo y da para escribir mucho m\u00e1s, para conocer m\u00e1s del asunto o recibir asesor\u00eda sobre casos espec\u00edficos te sugerimos acudir con tu notario.<\/span><\/p>\n

Colegio Nacional del Notariado Mexicano<\/b><\/span><\/p>\n

Twitter: @notariadomex<\/strong><\/a><\/p>\n

http:\/\/notariadomexicano<\/strong>.org.mx<\/a><\/p>\n

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La gran utilidad del poder puede ser un acto peligroso, si se otorga a la ligera, o si el apoderado resulta no ser de buena fe, o si no se toman ciertas precauciones. Aqu\u00ed te damos algunos puntos que debes tomar en cuenta para prevenir. Por Colegio Nacional del Notariado Mexicano | Hogaresnoticia.com | 21  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10069,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,22],"tags":[],"class_list":["post-10062","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuestro-invitado","category-titulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10062"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10062\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}