{"id":1058,"date":"2011-09-05T21:33:53","date_gmt":"2011-09-06T02:33:53","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=1058"},"modified":"2011-09-06T21:11:48","modified_gmt":"2011-09-07T02:11:48","slug":"columna-puntales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=1058","title":{"rendered":"Columna Puntales por Agust\u00edn Vargas"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #888888;\">En los \u00faltimos d\u00edas ha crecido el rumor de que despu\u00e9s de la presentaci\u00f3n de la <em>Agenda de Impulso a la Vivienda <\/em>Ernesto Cordero Arroyo renunciar\u00eda al cargo de secretario de Hacienda, situaci\u00f3n que, no obstante estar prevista desde alg\u00fan tiempo, ha provocado nerviosismo en la dependencia.<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify;\"><em><span style=\"color: #000000;\">Jos\u00e9 Manuel Agudo a su casita<\/span><\/em><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify;\"><em><span style=\"color: #000000;\">Que Cr\u00e9dito Inmobiliario no se \u201camoreire\u201d<\/span><\/em><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify;\"><em><span style=\"color: #000000;\">Sare se recupera: S&amp;P<\/span><\/em><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify;\"><em><span style=\"color: #000000;\">SHF, el plan que no aterriza<\/span><\/em><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><a href=\"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/agustin_vargas.jpg\"><\/a><a href=\"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/agustin_vargas1.jpg\"><\/a><a href=\"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/foto_agustin_vargas_columna.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-1094\" title=\"foto_agustin_vargas_columna\" src=\"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/foto_agustin_vargas_columna-300x196.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"196\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/foto_agustin_vargas_columna-300x196.jpg 300w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/foto_agustin_vargas_columna.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Por <a href=\"http:\/\/www.suplementohabitat.com.mx\">Agust\u00edn Vargas Medina<\/a> *<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Hace muy mal el gobernador del Estado de M\u00e9xico y aspirante a candidato presidencial <strong>Enrique Pe\u00f1a<\/strong>, en respaldar al presidente de su partido, el Revolucionario Institucional, <strong>Humberto Moreira<\/strong>, luego de ser denunciado por el desastre financiero que dej\u00f3 en Coahuila durante su administraci\u00f3n gubernamental e incluso en permitir que su equipo incurriera en delitos como es la falsificaci\u00f3n de documentos oficiales para obtener cr\u00e9ditos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Los votantes podr\u00edan preguntarse si ese va a ser el sello de su gobierno en caso de que gane la Presidencia de la Rep\u00fablica, porque adem\u00e1s arrastra otra acusaci\u00f3n de encubrimiento, en el caso de su antecesor <strong>Arturo Montiel<\/strong>, a quien se le atribuye enriquecimiento il\u00edcito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Pero el \u201cmoreirazo\u201d no s\u00f3lo ha afectado a Coahuila, tambi\u00e9n le vino a complicar la existencia a los bancos y calificadoras que fueron enga\u00f1ados con documentaci\u00f3n ap\u00f3crifa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Se menciona que los bancos m\u00e1s afectados son Interacciones que dirige <strong>Carlos Hank Rhon<\/strong>; Banorte, de <strong>Alejandro Valenzuela<\/strong>, y Banco del Baj\u00edo, de <strong>Carlos de la Cerda<\/strong>, que tarde o temprano tendr\u00e1n que lidiar el refinanciamiento de sus cr\u00e9ditos con la administraci\u00f3n del hermano de <strong>Moreira<\/strong>, <strong>Rub\u00e9n<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Y la banca en general tendr\u00e1 que sujetarse a nuevas reglas para otorgar cr\u00e9ditos a los estados y municipios que se estima muy pronto emitir\u00e1n las autoridades financieras. Es obvio que la intenci\u00f3n es pol\u00edtica, pues quieren evitar que en el a\u00f1o electoral los gobiernos locales sigan la lecci\u00f3n de <strong>Moreira<\/strong> y se sobre giren en su endeudamiento, con tal de comprar los votos con grandes campa\u00f1as medi\u00e1ticas y programas asistencialistas. Incluso la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM), que preside <strong>Jaime Ruiz Sacrist\u00e1n<\/strong>, filtr\u00f3 su inconformidad por la politizaci\u00f3n del tema de las deudas locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Guillermo Babatz<\/strong>, presidente de la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores ya adelant\u00f3 que las nuevas reglas impondr\u00e1n criterios m\u00e1s dr\u00e1sticos en materia de reservas y capital para otorgar financiamientos a los gobiernos locales y a las opiniones de las calificadoras de plano se les har\u00e1 a un lado, pues la autorizaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos se fundamentar\u00e1 en el historial de los bur\u00f3s de cr\u00e9ditos y en el perfil de endeudamiento, ingresos y gastos de las entidades y municipios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Mientras tanto la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, a trav\u00e9s de la Procuradur\u00eda Fiscal, interpuso una denuncia p<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">enal ante la PGR en contra de quien resulte responsable por la contrataci\u00f3n de cr\u00e9ditos bancarios de manera irregular en Coahuila. Esperemos que esta vez la impunidad no pueda m\u00e1s que la Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Agudo a su casita<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Se confirm\u00f3 la sustituci\u00f3n de <strong>Jos\u00e9 Manuel Agudo<\/strong> en la presidencia del Consejo de Administraci\u00f3n de Hipotecaria Su Casita. La nueva presidente de la empresa es <strong>Mar\u00eda Eugenia Sidaoui Dib<\/strong>, cuyo nombramiento se interpreta en el mercado como una \u201cpropuesta\u201d de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que dirige <strong>Javier Gavito<\/strong>, y las autoridades financieras, l\u00e9ase la Secretar\u00eda de Hacienda, encabezada por el presidenciable <strong>Ernesto Cordero<\/strong>, y la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores cuyo titular es <strong>Guillermo Babatz<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Sidaoui<\/strong> tiene una amplia experiencia en la banca, particularmente en Inverlat y Santander. Como director general qued\u00f3 <strong>Arturo D\u2019Acosta<\/strong>, y como consejeros independientes se confirm\u00f3 la llegada de <strong>Guillermo Zamarripa<\/strong>, el creador de la problem\u00e1tica figura de las sofomes; <strong>David S\u00e1nchez Tembleque<\/strong> y <strong>Patricio Montiel<\/strong>. Entre los consejeros representantes de los accionistas se encuentran <strong>David Flores<\/strong>, <strong>Ignacio de Navasqu\u00e9s<\/strong>, <strong>Jes\u00fas Almaguer<\/strong>, <strong>Eric Cruikshank<\/strong>, <strong>Gerardo Lozano<\/strong>, <strong>Rafael Porr\u00e1s<\/strong> y <strong>Gerardo Concha<\/strong>, que es el \u00fanico que se mantiene de la anterior planilla directiva de la empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Del ex vicepresidente <strong>Jos\u00e9 Manuel Campos<\/strong> ni menci\u00f3n se hace en el comunicado que se envi\u00f3 a la Bolsa Mexicana de Valores, y tampoco se inform\u00f3 c\u00f3mo quedaron los porcentajes de participaci\u00f3n accionaria de los nuevos socios, entre ellos la SHF, quiz\u00e1 para tratar de no difundir que \u00e9sta qued\u00f3 como propietario de la empresa casi a la par de la espa\u00f1ola Caja Madrid, ya que los anteriores accionistas redujeron su participaci\u00f3n en alrededor del 50 por ciento, subi\u00e9ndose al capital de la empresa los anteriores acreedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Si esto es as\u00ed, estar\u00edamos de una empresa mixta, con capital privado y p\u00fablico, de ah\u00ed que el nombramiento de Sidaoui se maneje como una \u201csugerencia\u201d gubernamental. De esta forma, <strong>Jos\u00e9 Manuel Agudo<\/strong>, fundador de esa hipotecaria, la m\u00e1s grande en su tipo, se va a su casita a emprender nuevos negocios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Que Cr\u00e9dito Inmobiliario no se \u201camoreire\u201d La sociedad financiera de objeto m\u00faltiple (sofom) Cr\u00e9dito Inmobiliario, que dirige <strong>Tom\u00e1s Navarro<\/strong>, prepara la emisi\u00f3n de certificados burs\u00e1tiles por 3,000 millones de pesos, cantidad que es de llamar la atenci\u00f3n, pues supone que la empresa est\u00e1 capitalizada y que su casa matriz, Caja Mediterr\u00e1neo, se encuentra intervenida y siendo rescatada por el gobierno espa\u00f1ol debido a su virtual quiebra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Es de esperarse que los recursos que capten sean destinados para ofrecer cr\u00e9dito a desarrolladoras y clientes individuales, es decir que tengan un destino productivo y no uno nebuloso, como en el caso de las emisiones que hiciera la administraci\u00f3n del ex gobernador de Coahuila, <strong>Humberto Moreira<\/strong>, o que despu\u00e9s sean dif\u00edciles de refinanciar como ocurri\u00f3 con las colocaciones de Hipotecaria Su Casita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Sare se recupera: S&amp;P<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De acuerdo con la calificadora de riesgos Standard and Poor\u2019s, que en M\u00e9xico dirige <strong>V\u00edctor Manuel Herrera<\/strong>, mejoran las expectativas de la desarrolladora de vivienda Sare, que preside y dirige <strong>Dionisio S\u00e1nchez Carbajal<\/strong>. La firma norteamericana retir\u00f3 la \u201cRevisi\u00f3n Especial\u201d de la calificaci\u00f3n de la empresa ante un mejor desempe\u00f1o operativo y capitalizaci\u00f3n, lo que fortalecer\u00e1 su liquidez y reducir\u00e1 su apalancamiento. Cabe mencionar que algunos analistas hab\u00edan considerado que S&amp;P hab\u00eda sido demasiado severa con Sare al bajarle la calificaci\u00f3n hace unos meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>El plan que no llega<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Cuando todo parec\u00eda estar listo, luego de m\u00e1s de casi tres meses de estar anunci\u00e1ndose y que ser\u00e1, presuntamente, la panacea para detonar los cr\u00e9ditos hipotecarios en el sector informal de la econom\u00eda, de manera s\u00fabita y sin ninguna explicaci\u00f3n se cancel\u00f3 la presentaci\u00f3n de las estrategias para impulsar y fortalecer a la industria de la vivienda ante la crisis que se avizora. El evento fue reprogramado para este martes\u00a06 de septiembre y estar\u00e1 presidido por el titular de la SHCP.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En los \u00faltimos d\u00edas ha crecido el rumor de que despu\u00e9s de presentar la <em>Agenda de Impulso a la Vivienda<\/em> podr\u00eda renunciar <strong>Ernesto Cordero Arroyo<\/strong> al cargo de secretario de Hacienda, situaci\u00f3n que, no obstante estar prevista desde alg\u00fan tiempo, ha provocado nerviosismo en la dependencia, situaci\u00f3n que, dicen algunos bien enterados, pudo haber llevado a la cancelaci\u00f3n del multicitado y anunciado plan financiero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El esquema est\u00e1 listo y se trata de un plan de financiamiento para la poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente activa, que tiene un empleo e ingresos, pero que no tiene derecho a un financiamiento hipotecario con Infonavit o Fovissste por encontrarse dentro de la econom\u00eda informal. A ese tipo de trabajadores estar\u00e1 dirigido el plan y con ello se buscar\u00e1 estimular el mercado de compradores.<\/span><\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Escr\u00edbanos a: suplementohabitat@yahoo.com.mx y s\u00edganos tambi\u00e9n en <\/strong><a href=\"http:\/\/www.suplementohabitat.com.mx\/\">http:\/\/www.suplementohabitat.com.mx\/<\/a><\/span><\/h6>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><em>*Periodista. Licenciado en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n y Derecho. Especialista en temas de Econom\u00eda, Finanzas y Negocios.<\/em><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><em>\u00a0<\/em><\/span><\/p>\n<h5><strong>COMPARTE LA LIGA DE\u00a0ESTA COLUMNA: <\/strong><\/h5>\n<h5><strong><\/strong><strong>Quieres estar bien enterado, dale <a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/hogaresnoticiacom\/135422876721\">ME GUSTA <\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos d\u00edas ha crecido el rumor de que despu\u00e9s de la presentaci\u00f3n de la Agenda de Impulso a la Vivienda Ernesto Cordero Arroyo renunciar\u00eda al cargo de secretario de Hacienda, situaci\u00f3n que, no obstante estar prevista desde alg\u00fan tiempo, ha provocado nerviosismo en la dependencia. 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