{"id":10726,"date":"2015-05-27T09:50:19","date_gmt":"2015-05-27T14:50:19","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=10726"},"modified":"2015-05-27T10:34:09","modified_gmt":"2015-05-27T15:34:09","slug":"hogaresopinion-que-la-vivienda-nueva-no-necesariamente-gana-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=10726","title":{"rendered":"Que la vivienda nueva no necesariamente gana valor… (Columna)"},"content":{"rendered":"

\"saulgalarza<\/a>Organiza Grupo En Concreto foro de vivienda con bastante \u00e9xito; asegura funcionario de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano que la vivienda nueva no necesariamente gana plusval\u00eda; y los empresarios de la Coparmex piden prudencia ante un sector que est\u00e1 en constante ajuste, sobre todo ahora con el tema de subsidios.<\/b><\/span><\/p>\n

\"ALEJANDRO<\/a>

ALEJANDRO Nieto en el Foro de vivienda que organiza Mariel Z\u00fa\u00f1iga de Grupo En Concreto. (FOTO: Hogaresnoticia.com)<\/p><\/div>\n

Por Sa\u00fal Galarza | HOGARESOPINI\u00d3N | 27 Mayo 2015<\/b><\/a><\/h5>\n

Hace unos d\u00edas tuve la oportunidad de asistir al Foro de Vivienda que organiza Grupo En Concreto<\/b> que dirige Mariel Z\u00fa\u00f1iga<\/b> en un auditorio de la Universidad La Salle. La reuni\u00f3n me hizo recordar a aquellas otras que en el pasado sol\u00edamos ver y a la que asist\u00edan (m\u00e1s, menos) pr\u00e1cticamente todos. Situaci\u00f3n que siempre da gusto ver, porque el mensaje que se manda es de unidad al margen del gremio, c\u00e1mara, asociaci\u00f3n o grupo que se pertenezca.<\/span><\/p>\n

Por eso mi reconocimiento a esa gran comunicadora, muy \u201cchambeadora\u201d por cierto, por la realizaci\u00f3n de su foro.<\/span><\/p>\n

All\u00ed, y entre otros invitados y ponentes (desarrolladores, constructores, proveedores, financieros y autoridades) me llam\u00f3 la atenci\u00f3n las declaraciones que, en su discurso, dio el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedatu, Alejandro Nieto<\/b>. \u00a0Dijo que la \u201cvivienda nueva no necesariamente est\u00e1 ganando valor\u201d. Esto dicho -por \u00e9l mismo- part\u00eda de una reflexi\u00f3n y una provocaci\u00f3n de lo que ten\u00eda que hacerse en el futuro. Por supuesto que con ese comienzo de discurso atrap\u00f3 la atenci\u00f3n de muchos empresarios de la vivienda que all\u00ed se encontraban, quienes inmediatamente abrieron m\u00e1s sus ojos y afinaron o\u00eddos para escuchar.<\/span><\/p>\n

Alejandro Nieto argument\u00f3 que el pa\u00eds cuenta con un parque habitacional \u2013seg\u00fan datos oficiales- de 30 millones de unidades y de esa cantidad, 12 millones necesitan de manera urgente acciones de mejoramiento o ampliaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Asegur\u00f3 enseguida que una parte del parque habitacional envejece y pierde valor y \u00abno solamente eso, las viviendas nuevas de hace 10 0 15 a\u00f1os para ac\u00e1 no necesariamente est\u00e1n ganando valor; probablemente en algunos casos est\u00e9n perdiendo valor a\u00fan siendo nuevas y como lo demuestran estudios\u201d, esto dicho entre comillas.<\/span><\/p>\n

Consecuencia, agreg\u00f3, eran las viviendas nuevas pero abandonadas o vandalizadas. Entonces reiter\u00f3 una vez m\u00e1s, como lo ha hecho en los \u00faltimos dos a\u00f1os y medio, \u00a0que debe de impulsarse la vivienda en renta.<\/span><\/p>\n

Y s\u00ed, la \u201cprovocaci\u00f3n\u201d de la que advirti\u00f3 har\u00eda, surti\u00f3 efectos, porque muchos de los empresarios del sector presentes, digamos que no necesariamente compartieron la \u201creflexi\u00f3n\u201d; s\u00f3lo falt\u00f3 que lo desmintieran all\u00ed mismo, respecto a que la vivienda nueva no necesariamente gana valor. Para el anecdotario \u00bfo no?<\/span><\/p>\n

HOGARESNOTICIA <\/b><\/span><\/p>\n

1.- La Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (CNV) de la Coparmex que preside Arturo L\u00f3pez Arroyo<\/b> dio a conocer que, en caso de que los subsidios a la vivienda se terminen antes de que concluya el a\u00f1o, eso m\u00e1s que preocupar a los empresarios, los ocupa. Plantearon que es importante encontrar soluciones de la mano con el gobierno federal, en aras de evitar un freno innecesario en el tren de la vivienda, tan importante para el crecimiento del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Los empresarios recordaron – en la llamada se\u00f1al mensual de la CNV- la declaraci\u00f3n hecha recientemente por el subsecretario de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico (SHCP), Fernando Aportela Rodr\u00edguez<\/b>, de que las desarrolladoras de vivienda no tienen que depender del subsidio federal para colocar sus productos y deben s\u00ed, diversificar sus fuentes de financiamiento. \u201cEsto nos advierte que la industria habitacional se mantiene en constante ajuste y que tampoco podemos confiarnos. Por eso hoy m\u00e1s que nunca debemos de permanecer atentos y reflexivos para tomar las decisiones correctas, a partir de los escenarios trazados y sus consecuentes beneficios\u201d. Y as\u00ed es, la prudencia ante todo. \u00a1Nos leemos en Twitter! @SaulGalarza<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

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