{"id":10817,"date":"2015-06-09T15:06:16","date_gmt":"2015-06-09T20:06:16","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=10817"},"modified":"2015-08-10T15:53:24","modified_gmt":"2015-08-10T20:53:24","slug":"la-formula-para-crear-comunidad-la-tiene-inmobiliaria-vinte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=10817","title":{"rendered":"La f\u00f3rmula para crear comunidad, la tiene Inmobiliaria Vinte: Sergio Leal Aguirre"},"content":{"rendered":"

Con 22,000 viviendas escrituradas y m\u00e1s de 100,000 familias beneficiadas, Inmobiliaria Vinte se ubica dentro las principales desarrolladoras del pa\u00eds por el n\u00famero de casas colocadas y por el servicio de postventa que ofrecen a sus clientes.<\/b><\/span><\/p>\n

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VIVIENDAS de Inmobiliaria Vinte FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 08 Junio 2015<\/b><\/a><\/h5>\n

M\u00e9xico, DF.- <\/b>El nuevo desarrollo habitacional dej\u00f3 de ser un modelo donde s\u00f3lo se construyen casas y calles; ahora el concepto de vivienda va m\u00e1s all\u00e1. Se requiere, dicen las autoridades, crear comunidad en un entorno integral donde la seguridad patrimonial y vecinal sea eje para que las familias habiten el conjunto.<\/span><\/p>\n

Este concepto queda claro para Inmobiliaria Vinte<\/strong><\/a>, empresa con ocho Premios Nacionales de Vivienda y un estatal, y que adem\u00e1s ha sabido perfeccionar unos de los modelos de comunidad y de plusval\u00eda m\u00e1s completos en el mercado habitacional.<\/span><\/p>\n

En entrevista, el director de la firma, Sergio Leal Aguirre<\/b>, dijo que participan con una propuesta inmobiliaria basada en la creaci\u00f3n de comunidades y viviendas integrales.<\/span><\/p>\n

\u201cEn nuestros desarrollos \u2013explic\u00f3- la convivencia vecinal se convirti\u00f3 en un factor determinante para mejor la relaci\u00f3n de los habitantes. Promovemos que esa relaci\u00f3n humana se fortifique por medio de estrategias definidas que permiten la integraci\u00f3n de las personas, en un entorno de seguridad y de vigilancia para todos\u201d.<\/span><\/p>\n

Sostuvo que cuando se compra una casa se busca tambi\u00e9n seguridad en todos los aspectos, desde patrimonial hasta familiar y eso ofrecen en sus desarrollos.<\/span><\/p>\n

En el \u00e1mbito del valor patrimonial, puntualiz\u00f3 que tienen clientes que compraron su vivienda hace 10 a\u00f1os en 500,000 pesos y que hoy vale 1 mill\u00f3n y medio de pesos.<\/span><\/p>\n

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LA APUESTA de la empresa ha sido la misma desde sus primeros a\u00f1os de operaci\u00f3n y se basa en el dise\u00f1o, equipamiento y postventa de productos, asegura Sergio Leal. (FOTO: Hogaresnoticia.com)<\/p><\/div>\n

\u201cHay personas que han duplicado o incluso triplicado el valor de sus casas. A eso nos dedicamos nosotros, a duplicar el valor de la inversi\u00f3n de las viviendas\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

Enfatiz\u00f3 que uno de los objetivos de la empresa se basa en no vender una casa por venderla, sino en crear comunidades que dupliquen su valor en el tiempo.<\/span><\/p>\n

\u201cTenemos adem\u00e1s la opci\u00f3n de comprar la casa al propietario, el d\u00eda que \u00e9ste se quiera cambiar. Pero hay una clasificaci\u00f3n. Si toca la casa, pagamos 80% y si la cuida y la conserva, pagamos 110% y as\u00ed vamos\u201d, acot\u00f3 el empresario.<\/span><\/p>\n

Sergio Leal asegur\u00f3 que s\u00ed venden casas, pero m\u00e1s que eso, venden comunidad y patrimonio. \u201cEn nuestros desarrollos el cliente encuentra seguridad, privadas, escuelas, comercios y parques por citar algunos. Todo eso crea una plusval\u00eda hacia el cliente; de all\u00ed que las casas que val\u00edan 500,000 pesos ahora valgan 1 mill\u00f3n de pesos\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n

La f\u00f3rmula del \u00e9xito<\/b><\/span><\/p>\n

Inmobiliaria Vinte \u00a0tiene 12 a\u00f1os con ocho Premios Nacionales de Vivienda y un estatal, 22,000 viviendas escrituradas y m\u00e1s de 100,000 familias beneficiadas.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con Sergio Leal, su modelo de negocio es un c\u00edrculo virtuoso donde desarrollan la tierra, generan empleo, crean comunidad, y dan plusval\u00eda al cliente.<\/span><\/p>\n

S\u00f3lo, en el primer trimestre de este a\u00f1o, los ingresos de Inmobiliaria Vinte ascendieron a 604 millones de pesos, un incremento del 31.7%, con respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes, seg\u00fan reportes enviados a la Bolsa Mexicana de Valores.<\/span><\/p>\n

De marzo de 2014 a marzo de este a\u00f1o, las casas escrituradas por medio de hipotecas otorgadas por el Fovissste representaron 38%, Bancos 17%, Infonavit Total 7%, Infonavit\u00a0 Tradicional 26%, otros\u00a05% y sin cr\u00e9dito hipotecario 7 por ciento.<\/span><\/p>\n

Inmobiliaria Vinte cuenta con proyectos activos en el estado de M\u00e9xico, Quer\u00e9taro, Hidalgo, Quintana Roo y Puebla, entidades donde se concentra m\u00e1s del 40% de la demanda nacional de vivienda.<\/span><\/p>\n

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