{"id":11568,"date":"2015-12-27T17:51:36","date_gmt":"2015-12-27T23:51:36","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=11568"},"modified":"2016-03-16T03:27:02","modified_gmt":"2016-03-16T09:27:02","slug":"el-valor-patrimonial-del-programa-mejorando-la-unidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=11568","title":{"rendered":"El valor patrimonial del programa Mejorando la Unidad | Art\u00edculo"},"content":{"rendered":"

\"fernando<\/a>Me preguntaban recientemente sobre la importancia del programa \u201cMejorando la Unidad\u201d iniciado por el Infonavit este a\u00f1o, mismo que consiste en apoyar el mantenimiento de las principales unidades habitacionales del Distrito Federal, por el momento, e impulsar la calidad de vida de quienes las habitan a trav\u00e9s de acciones socioculturales y obras f\u00edsicas. Y aqu\u00ed mis reflexiones.<\/strong><\/span><\/p>\n

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PINTAR, reparar banquetas y guarniciones, repavimentar, iluminar y reforestar, son parte de las tareas que se realizan con este programa. (FOTO: Hogaresnoticia.com)<\/p><\/div>\n

Por Fernando Abusaid * | Hogaresnoticia.com | 27\/12\/15<\/strong><\/a><\/h5>\n

El programa Mejorando la Unidad es indudablemente de gran valor y cuenta con un sentido social que sobrepasa a los habitantes de las unidades que han sido rehabilitadas, porque al conservar el patrimonio de un grupo de vecinos se conserva el patrimonio de la colonia o barrio, de la ciudad y del pa\u00eds y, sobre todo, se incrementa la calidad de vida de las familias que ah\u00ed conviven.<\/span><\/p>\n

Asimismo, el programa es un ejemplo de coordinaci\u00f3n interinstitucional en los tres niveles de gobierno puesto que es una iniciativa federal, que se expresa a nivel estatal y municipal, misma que involucr\u00f3 la participaci\u00f3n de especialistas de la Universidad Nacional Aut\u00f3noma de M\u00e9xico, as\u00ed como de la Sociedad Hipotecaria Federal, el Fondo de Operaci\u00f3n y Financiamiento Bancario a la Vivienda, de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano y de la iniciativa privada. As\u00ed pues, en esta primera etapa se atendieron 10 conjuntos habitacionales de seis delegaciones de la ciudad de M\u00e9xico. El trabajo consisti\u00f3 en pintar, reparar banquetas y guarniciones, repavimentar, iluminar y reforestar, entre otras acciones, y al finalizar se entregaron espacios p\u00fablicos y \u00e1reas comunes revitalizadas, listas para ser disfrutadas por sus habitantes durante las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas y, algunas de ellas, con servicios tecnol\u00f3gicos de \u00faltima generaci\u00f3n, como WiFi gratuito.<\/span><\/p>\n

La raz\u00f3n de ser de este tipo de programas es sencilla pero visionaria: despu\u00e9s de un tiempo cualquier tipo de inmueble -ya sea casa sola o departamento- necesita mantenimiento profundo para prevenir un deterioro que disminuya considerablemente la inversi\u00f3n realizada con la compra del inmueble. Por lo tanto, los peque\u00f1os mantenimientos que se van dando en forma individual en este tipo de unidades resultan insuficientes para conservar la plusval\u00eda de un patrimonio construido hace cuando menos 3 d\u00e9cadas y por lo tanto la calidad de vida de los habitantes de estos conjuntos, as\u00ed como el patrimonio del estado, se ven afectados.<\/span><\/p>\n

La vivienda es el bien capital m\u00e1s importante para toda familia. Ser propietario de una casa o departamento proporciona seguridad f\u00edsica y econ\u00f3mica, adem\u00e1s de ser una forma de inversi\u00f3n segura cuando el inmueble es atendido correctamente. Con intervenciones como \u00e9sta las propiedades aumentaron 40% su valor de mercado. Es por esto que se recomienda pintar una propiedad cada 4 a\u00f1os, impermeabilizarla a m\u00e1s tardar cada 5 a\u00f1os, revisar constantemente la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica e hidr\u00e1ulica, as\u00ed como mantener las \u00e1reas comunes en buen estado. La coordinaci\u00f3n y el trabajo en conjunto de los vecinos puede ser una tarea complicada, pero altamente redituable para la sociedad y los que desean ver el valor de su hogar continuar creciendo con cada a\u00f1o que pasa.<\/span><\/p>\n

* FERNANDO ABUSAID QUINARD<\/strong> \u00a0es Presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi) por el trienio 2013-2015, donde trabaja con su Consejo Directivo para brindar a m\u00e1s mexicanos un patrimonio a trav\u00e9s de la vivienda de calidad y sustentable. Cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en el sector, fue el primer desarrollador en obtener el registro de Innovaci\u00f3n en Vivienda Econ\u00f3mica en el pa\u00eds, ha sido reconocido como desarrollador de vivienda para personas con capacidades diferentes y desarrollos ecol\u00f3gicos sustentables.<\/p>\n

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Me preguntaban recientemente sobre la importancia del programa \u201cMejorando la Unidad\u201d iniciado por el Infonavit este a\u00f1o, mismo que consiste en apoyar el mantenimiento de las principales unidades habitacionales del Distrito Federal, por el momento, e impulsar la calidad de vida de quienes las habitan a trav\u00e9s de acciones socioculturales y obras f\u00edsicas. Y aqu\u00ed  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11213,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,22],"tags":[951,242,2997,2996,111,3726,1279,69,3730],"class_list":["post-11568","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuestro-invitado","category-titulares","tag-camara-nacional-de-la-industria-de-desarrollo-y-promocion-de-vivienda","tag-canadevi","tag-de-la-secretaria-de-desarrollo-agrario-territorial-y-urbano","tag-el-fondo-de-operacion-y-financiamiento-bancario-a-la-vivienda","tag-hipoteca","tag-noticias","tag-opinion","tag-sociedad-hipotecaria-federal","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11568"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11568\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}