{"id":12252,"date":"2016-01-13T09:18:01","date_gmt":"2016-01-13T15:18:01","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=12252"},"modified":"2016-01-13T09:29:23","modified_gmt":"2016-01-13T15:29:23","slug":"destaca-rosario-robles-factores-que-permiten-acceso-a-compra-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=12252","title":{"rendered":"Destaca Rosario Robles factores que permiten acceso a compra de vivienda"},"content":{"rendered":"

No permitir\u00e1n que \u201cnadie, absolutamente nadie\u201d se aproveche de entorno econ\u00f3mico internacional para especular y encarecer viviendas, se compromete secretaria de Estado; estabilidad econ\u00f3mica permite reducci\u00f3n del \u00edndice de la cartera vencida, destaca.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"rrb<\/a>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 13 Enero 2016<\/a><\/strong><\/p>\n

M\u00e9xico, DF.-<\/strong> Resultado de la reforma financiera, hoy m\u00e1s familias pueden acceder a contratar un cr\u00e9dito hipotecario, dijo la titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Rosario Robles Berlanga<\/b>, quien agreg\u00f3, la tasa hipotecaria promedio es de 10.6%, que representa un descenso del 1.5 puntos porcentuales respecto al valor observado en el inicio de la actual administraci\u00f3n federal.<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, que ofreci\u00f3 posterior al timbrazo de inicio de actividades de la Inmobiliaria CADU, en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la funcionaria destac\u00f3 que a pesar de los recortes presupuestales y de la condici\u00f3n de los recursos p\u00fablicos, dada la baja en los precios del petr\u00f3leo, \u201cpero gracias a la reforma fiscal impulsada tambi\u00e9n como parte de las reformas estructurales, se cuenta con recursos para apoyar con subsidios a la vivienda, de tal manera que los programados por el presupuesto federal para este a\u00f1o se incrementaron con relaci\u00f3n de 2014 para vivienda nueva.<\/span><\/p>\n

\u201cAs\u00ed como dimos, no un campanazo, dir\u00eda yo, un timbrazo, hoy damos aqu\u00ed en este momento el campanazo para iniciar con los subsidios de 2016, poniendo ahora a disposici\u00f3n, 500 millones de pesos para empezar con escrituraci\u00f3n continua y el trabajo de todo este sector, de los 9,500 millones de pesos que cuenta para el subsidio de vivienda nueva\u201d, acot\u00f3.<\/span><\/p>\n

En ese contexto, afirm\u00f3 que se mantendr\u00e1n atentos como gobierno para que \u201cnadie, absolutamente nadie\u201d se aproveche del entorno econ\u00f3mico internacional para especular y encarecer las viviendas.<\/span><\/p>\n

Avanza el tren de la vivienda<\/b><\/span><\/p>\n

Como parte del avance que ha tenido el tren de la vivienda, Rosario Robles manifest\u00f3 que se han dado reducciones significativas en el costo del financiamiento de los desarrolladores que usan cr\u00e9ditos de diversos intermediarios para la construcci\u00f3n de vivienda.<\/span><\/p>\n

Entre diciembre de 2012 y junio de 2015 la tasa de inter\u00e9s a la que acceden los desarrolladores para el financiamiento de la construcci\u00f3n de vivienda, baj\u00f3 de 8.9 a 7% es decir, casi 2 puntos porcentuales, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n habl\u00f3 del entorno macroecon\u00f3mico nacional. Al respecto dijo que \u00e9ste ha contribuido significativamente a incrementar la capacidad de compra de los hogares. Observ\u00f3 que de diciembre de 2012 a junio de 2015 la tasa de inter\u00e9s promedio hipotecaria se ubic\u00f3 en 10.6 por ciento lo que represent\u00f3 un descenso de 1.5 puntos porcentuales.<\/span><\/p>\n

En tanto que la estabilidad econ\u00f3mica y el buen ritmo del sector han significado que se reduzca el \u00edndice de la cartera vencida con ya 18 meses con una tendencia a la baja.<\/span><\/p>\n

Total apoyo a la industria habitacional<\/span><\/strong><\/p>\n

La secretaria de Estado asever\u00f3 en esta reuni\u00f3n con representantes de los medios de comunicaci\u00f3n que en la actual administraci\u00f3n se ha promovido la inclusi\u00f3n de m\u00e1s desarrolladores de viviendas.<\/span><\/p>\n

Puntualiz\u00f3 que la participaci\u00f3n de las Peque\u00f1as y Medianas empresas (Pymes), muchas de ellas caracterizadas por ser de car\u00e1cter local o regional represent\u00f3 47.5% del registro de viviendas en la actual administraci\u00f3n, casi 9% m\u00e1s del observado en los primeros tres a\u00f1os de la administraci\u00f3n pasada.<\/span><\/p>\n

Al mes de noviembre de 2015, expuso, la oferta de vivienda nueva registrada fue de 622,000 unidades \u201cpero si tomamos en cuenta el total de cr\u00e9ditos colocados estamos hablando de 1 mill\u00f3n 140,000 cr\u00e9ditos hipotecarios y financiamientos para vivienda nueva, usada o mejoramiento\u201d.<\/span><\/p>\n

Toda esta suma representa el trabajo y el esfuerzo de las instituciones como el Infonavit, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo), la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi) y otras instancias, as\u00ed como la banca comercial. Todas ellas han permito un crecimiento de 18.3% con relaci\u00f3n con el 2014.<\/span><\/p>\n

Rosario Robles resalt\u00f3 que en el 2015, el Infonavit aument\u00f3 el monto del cr\u00e9dito hipotecario en 11.4%, el Fovissste en 18% y la banca comercial en 9.4%, respecto al 2014.<\/span><\/p>\n

Apoyo a grupos desprotegidos<\/b><\/span><\/p>\n

La funcionaria hizo hincapi\u00e9 que hoy se atiende a m\u00e1s segmentos de grupos desprotegidos. Al cierre de 2015, puntualiz\u00f3, apoyaron a j\u00f3venes y adultos mayores con 244,000 subsidios a la vivienda, 42% m\u00e1s que en los primeros tres a\u00f1os de la administraci\u00f3n anterior.<\/span><\/p>\n

Indic\u00f3 que la nueva pol\u00edtica de vivienda apoya tambi\u00e9n a los que menos tienen. \u201cEn esta administraci\u00f3n se han otorgado 44% m\u00e1s de subsidios para personas con ingresos por debajo de los 2.6 salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s se ha aumentado en 94.4% el n\u00famero de municipios atendidos con alta o muy alta marginaci\u00f3n como parte de la participaci\u00f3n tambi\u00e9n de la pol\u00edtica de vivienda en la Cruzada Nacional contra el Hambre<\/b>.<\/span><\/p>\n

As\u00ed, el\u00a0 porcentaje de hogares en M\u00e9xico que se encuentran en situaci\u00f3n de rezago habitacional disminuy\u00f3 por debajo del 30%, que es el m\u00e1s bajo en los \u00faltimos 14 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

\u201cTodo esto nos lleva a plantear un panorama alentador para el 2016. Sabemos del entorno econ\u00f3mico internacional. Sabemos lo que esto representa, pero el presidente Pe\u00f1a, est\u00e1 absolutamente decidido a apoyar al sector de la vivienda como una de las principales fortalezas que hoy tiene la econom\u00eda mexicana\u201d, dijo la funcionaria.<\/span><\/p>\n

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