{"id":12465,"date":"2016-02-24T11:27:25","date_gmt":"2016-02-24T17:27:25","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=12465"},"modified":"2016-02-24T11:35:32","modified_gmt":"2016-02-24T17:35:32","slug":"cadu-la-viviendera-que-siempre-aspiro-a-ser-de-las-grandes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=12465","title":{"rendered":"Cadu, la viviendera que siempre aspiro a ser de las grandes"},"content":{"rendered":"

Al cuarto trimestre de 2015, la desarrolladora de vivienda se convirti\u00f3 en la primera del pa\u00eds en realizar una oferta p\u00fablica inicial de acciones, despu\u00e9s de 13 a\u00f1os de haberse realizado la \u00faltima emisi\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"Cadu<\/a>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 24 Febrero 2016<\/a><\/strong><\/h5>\n

Ciudad de M\u00e9xico.-<\/strong> A 15 a\u00f1os de haber sido fundada en Aguascalientes, y con\u00a030,000 casas construidas principalmente en los segmentos\u00a0medio y bajo, Cadu Inmobiliaria registr\u00f3 al cuarto trimestre de 2015 ingresos por 779 millones de pesos; con esto, alcanz\u00f3 un acumulado de enero a diciembre de 2015 de 3,527 millones de pesos, que representa un crecimiento de 10.6 por ciento, respecto del mismo periodo de 2014.<\/span><\/p>\n

La empresa que dirige Pedro Vaca Elguero<\/strong> report\u00f3 un Beneficio Antes de Intereses, Impuestos, Depreciaciones y Amortizaciones (EBITDA, por sus siglas en ingl\u00e9s) de enero a diciembre de 2015\u00a0 por 744 millones de pesos, que comparados con los 623 millones de pesos de 2014, significa un crecimiento de 19.3 por ciento.<\/span><\/p>\n

En lo que respecta al cuarto trimestre de 2015 y en l\u00ednea con lo proyectado, tanto el n\u00famero de viviendas escrituradas, como los ingresos totales disminuyeron con relaci\u00f3n al cuarto trimestre de 2014. Lo anterior debido a dos razones fundamentales:<\/span><\/p>\n

Con estos n\u00fameros, la viviendera aspira a ser considerada como una de las m\u00e1s grandes, s\u00f3lidas e importantes del pa\u00eds, muestra de ello es que a<\/span>l cuarto trimestre de 2014 obtuvo ingresos totales por 1,143 millones de pesos, equivalentes al 35.84% del total de los ingresos del 2014, y a la disminuci\u00f3n en la disponibilidad de subsidios en el cuarto trimestre de 2015.<\/span><\/p>\n

La empresa aprovech\u00f3 la disponibilidad de subsidios en los primeros trimestres del a\u00f1o, previendo que se agotar\u00edan hacia fin de a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

No obstante lo anterior, los m\u00e1rgenes de utilidad en operaci\u00f3n, utilidad neta y EBITDA, en el cuarto trimestre de 2015 mejoraron con relaci\u00f3n a los obtenidos en el cuarto trimestre de 2014:<\/span><\/p>\n

\u2022 Utilidad en Operaci\u00f3n de 149 millones de pesos en el cuarto trimestre de 2015, obteniendo un margen de 19.1% contra el 18.1% del obtenido en el cuarto trimestre de 2014.<\/span><\/p>\n

\u2022 Utilidad Neta de 107 Millones de pesos en el cuarto trimestre de 2015, pasando de un margen del 12.1% en el cuarto trimestre de 2014 a 13.8% en el cuarto trimestre de 2015<\/span><\/p>\n

\u2022 EBITDA de 192 millones de pesos en el cuarto trimestre de 2015, con un margen de 24.6% comparado con 21.8% del cuarto trimestre de 2014.<\/span><\/p>\n

En cuanto a su Balance, se inform\u00f3 que al haber realizado exitosamente la Oferta P\u00fablica Inicial de Acciones (OPI) el pasado 4 de diciembre de 2015, la estructura de capital qued\u00f3 muy fortalecida, comparada con diciembre de 2014.<\/span><\/p>\n

Su \u00edndice de apalancamiento (Pasivo Total \/ Capital Contable) pas\u00f3 de 1.6 veces a tan solo .7 veces, asimismo su raz\u00f3n de Deuda Neta \/ EBITDA, pas\u00f3 de 2.0 veces a 0.4 veces, su raz\u00f3n de Deuda Total \/ EBITDA pas\u00f3 de 2.4 veces a 2.2 veces y su raz\u00f3n de cobertura de Intereses tambi\u00e9n mejor\u00f3 al pasar de 4.3 veces a 5.4 veces. \u00a0 (FOTO: Tomada de Cadu<\/strong><\/a>)<\/span><\/p>\n

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