{"id":1300,"date":"2011-09-27T19:09:40","date_gmt":"2011-09-28T00:09:40","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=1300"},"modified":"2011-09-27T21:36:09","modified_gmt":"2011-09-28T02:36:09","slug":"llegan-hipotecas-para-no-afiliados-al-infonavit-y-al-fovissste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=1300","title":{"rendered":"Llegan hipotecas para no afiliados al Infonavit y al Fovissste"},"content":{"rendered":"

Directivos de la Sociedad Hipotecaria Federal anunciaron que a m\u00e1s tardar los primeros d\u00edas de octubre estar\u00e1 en el mercado un nuevo esquema de cr\u00e9dito para no afiliados en el que participan gobierno federal, bancos, intermediarios financieros, cajas de ahorro y desarrolladores de vivienda.<\/strong><\/span><\/p>\n

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En la conferencia con medios<\/p><\/div>\n

M\u00e9xico DF, 27 Sep 2011 (Hogaresnoticia)<\/strong>.- Los trabajadores no afiliados al Infonavit y al Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) podr\u00e1n ser sujetos de cr\u00e9dito hipotecario a partir de octubre pr\u00f3ximo, luego que el director de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Javier Gavito Mohar<\/strong>, anunci\u00f3 un esquema dise\u00f1ado espec\u00edficamente para este amplio sector de la poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, el funcionario explic\u00f3 que la SHF otorgar\u00e1 una Garant\u00eda de Primera Perdida<\/em> con la finalidad de dar atributos a bancos, cajas de ahorro, sociedades financieras de objeto limitado y m\u00faltiple (sofoles & sofomes) para que ofrezcan el cr\u00e9dito a no afiliados.<\/span><\/p>\n

Dentro del esquema se considera que los desarrolladores de vivienda pongan parte de la prima de garant\u00eda y un fondo de contragarant\u00eda a cargo de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi).<\/span><\/p>\n

\u201cEn el pa\u00eds hay 29 millones de familias, 20 millones tiene casa apropiada y 9 millones se encuentra en rezago. No es que \u00e9stas vivan en la calle pero habitan en condiciones poco decorosas\u201d, abund\u00f3.<\/span><\/p>\n

Javier Gavito<\/strong> indic\u00f3 que de las 9 millones en rezago habitacional, 5.88 millones son no afiliados y a ese segmento Sociedad Hipotecaria Federal enfocar\u00eda sus estrategias.<\/span><\/p>\n

\u201cHay personas \u2013detall\u00f3- que est\u00e1n afiliadas a la seguridad social y cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) pero no necesariamente cotizan en el Infonavit, por ejemplo los eventuales. Esos trabajadores pueden tener un cr\u00e9dito con nosotros. Es una primera segregaci\u00f3n que nos permite entender c\u00f3mo est\u00e1 el mercado\u201d.<\/span><\/p>\n

El directivo estim\u00f3 que de los 5.88 millones de no afiliados, 1.2 millones requiere de una vivienda nueva o usada y el resto de otro tipo de soluci\u00f3n al estar, por ejemplo, en zona rural o en zona de transici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

De los no afiliados que viven en zonas urbanas se calcula que alrededor de 96,000 al a\u00f1o constituyen la demanda efectiva de un cr\u00e9dito para adquisici\u00f3n de vivienda nueva o usada. Sus ocupaciones pueden ser: comerciantes, empleados dom\u00e9sticos, profesionistas independientes, polic\u00edas, meseros, taxistas, empleados estatales o municipales, entre otros.<\/span><\/p>\n

\u201cNo s\u00f3lo se trata de que las personas est\u00e9n en una situaci\u00f3n de rezago, sino que tengan una condici\u00f3n econ\u00f3mica y de preferencia que permita ir a buscar una soluci\u00f3n de vivienda nueva o usada\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p>\n

Aclar\u00f3 que se tiene la idea de que los no afiliados son informales y no es as\u00ed. \u201cSe trata de personas que tienen un trabajo digno y aqu\u00ed entran muchos profesionistas: Contadores, abogados, con actividad agr\u00edcola, personas que trabajan en torter\u00edas, en fin, a todos ellos queremos atender en los pr\u00f3ximos meses. Es nuestro mercado\u201d. (Foto: Hogaresnoticia<\/strong>)<\/span><\/p>\n

Atributos del esquema <\/strong><\/span><\/p>\n