{"id":14005,"date":"2016-10-10T17:43:44","date_gmt":"2016-10-10T22:43:44","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=14005"},"modified":"2016-10-10T18:00:38","modified_gmt":"2016-10-10T23:00:38","slug":"colonias-aledanas-a-reforma-suben-hasta-114-su-valor-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=14005","title":{"rendered":"Colonias aleda\u00f1as a Reforma suben hasta 114% su valor"},"content":{"rendered":"

\"rosa_\"<\/a>La colonia m\u00e1s beneficiada por esta tendencia fue San Rafael, donde los precios de departamentos en venta crecieron hasta 114.4% entre 2013 y 2016, periodo del que Propiedades.com tiene registro.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"TORRE<\/a>

TORRE Mayor, sobre paseo de la Reforma. (FOTO Archivo Hogaresnoticia.com)<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 10-10 2016<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El boom inmobiliario registrado sobre Paseo de la Reforma gener\u00f3 un efecto positivo en la zona: en tres a\u00f1os, la vivienda en colonias aleda\u00f1as aument\u00f3 hasta en 114% su valor, de acuerdo con estimaciones realizadas por el portal inmobiliario Propiedades.com<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n

En el mismo periodo, los certificados de Fibra Uno pasaron de 37.88 pesos por t\u00edtulo en enero de 2013, a 35.93 pesos por t\u00edtulo, en octubre de 2016, una ca\u00edda de 5.4 por ciento.<\/span><\/p>\n

Entre la fuente de La Diana, hasta la calle de Bucareli, en los \u00faltimos a\u00f1os se han construido edificios como Torre Bancomer, Torre Reforma, Punta Reforma, Torre Mapfre, entre otros. Recientemente se anunci\u00f3 la construcci\u00f3n de un nuevo proyecto, Reforma 10, en la llamada Esquina de la Informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La colonia m\u00e1s beneficiada por esta tendencia fue San Rafael, donde los precios de departamentos en venta crecieron hasta 114.4% entre 2013 y 2016, periodo del que Propiedades.com tiene registro.<\/span><\/p>\n

En el caso de los departamentos en renta, el aumento fue de 54.2% y para las casas en venta ascendi\u00f3 29.3 por ciento.<\/span><\/p>\n

La segunda colonia que registr\u00f3 la mayor plusval\u00eda es Roma Norte, con un aumento de 75.1% en departamentos en venta; y un crecimiento de 51.8% en casas en venta.<\/span><\/p>\n

El analista de Real Estate de Propiedades.com, Leonardo Gonz\u00e1lez<\/strong>, explic\u00f3 que los grandes edificios de Paseo de la Reforma generan un alto impacto en zonas contiguas, pues se renuevan las viviendas y se generan incentivos para la edificaci\u00f3n de nuevos desarrollos.<\/span><\/p>\n

Para el an\u00e1lisis, Propiedades.com revis\u00f3 las colonias que se ubican en un radio de 1 kil\u00f3metro de Paseo de la Reforma. En total, siete colonias arrojaron datos, pero s\u00f3lo cuatro cuentan con una muestra representativa en el portal: Ju\u00e1rez, Roma Norte, San Rafael y Tabacalera.<\/span><\/p>\n

\u201cSin duda, este centro de negocios se est\u00e1 consolidando con la tendencia de nuevos proyectos de usos mixtos, lo que impacta de manera importante el submercado residencial cercano, dada la necesidad de ubicarse con la mayor proximidad posible a este corredor\u201d, destac\u00f3 Gonz\u00e1lez.<\/span><\/p>\n

La directora de Inversi\u00f3n y Desarrollos de Rojkind Impulsora Inmobiliaria, Luz Mar\u00eda Barrera<\/strong>, consider\u00f3 que los espacios de lujo y los edificios de usos m\u00faltiples favorecen a toda la industria.<\/span><\/p>\n

\u201cMientras sea de triple AAA, beneficia al entorno. Hay zonas en las que siempre est\u00e1n las calles cerradas y est\u00e1n en malas condiciones, aun as\u00ed, les da plusval\u00eda a los nuevos desarrollos. Sigue aumentando el valor de la propiedad, en tanto que Reforma tenga espacios de lujo, a todos los beneficia\u201d, dijo en entrevista.<\/span><\/p>\n

En la actualidad, la oferta en oficinas de clase A (mayor calidad) del corredor Reforma registra 791,367 metros cuadrados terminados, 148,088 metros cuadrados (m2) disponibles en edificios terminados y 86,319 m2 disponibles en edificios en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cPaseo de la Reforma se est\u00e1 convirtiendo en un paisaje de rascacielos. Nuevos edificios transforman este emblem\u00e1tico Paseo de la Ciudad de M\u00e9xico en la zona de corporativos m\u00e1s numerosa del pa\u00eds\u201d, public\u00f3 la firma de servicios inmobiliarios JLL, que comercializa el proyecto Reforma 10.<\/span><\/p>\n

La nueva esquina<\/strong><\/span><\/p>\n

El proyecto que sustituir\u00e1 a un total de siete predios, incluido el del peri\u00f3dico Exc\u00e9lsior<\/strong>, transformar\u00e1 la Esquina de la Informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En lugar del peri\u00f3dico y otros inmuebles, el nuevo desarrollo consiste en un edificio de 60 pisos, 2 de ellos para un centro comercial; 25 para oficinas; 20 para departamentos; y 10 m\u00e1s para un hotel en la parte superior. Adem\u00e1s de otros 10 niveles para estacionamiento, con capacidad de 244 veh\u00edculos. El proyecto contar\u00e1 con un total de 186,200 metros cuadrados de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Con informaci\u00f3n de Propiedades.com<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA LIGA:\u00a0http:\/\/bit.ly\/2dGYWCg
\n<\/strong><\/a><\/h5>\n
S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia<\/strong><\/a><\/strong><\/h5>\n
Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook\u00a0<\/strong><\/h5>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La colonia m\u00e1s beneficiada por esta tendencia fue San Rafael, donde los precios de departamentos en venta crecieron hasta 114.4% entre 2013 y 2016, periodo del que Propiedades.com tiene registro. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 10-10 2016 Ciudad de M\u00e9xico.- El boom inmobiliario registrado sobre Paseo de la Reforma gener\u00f3 un efecto positivo en la zona:  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2677,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[],"class_list":["post-14005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14005"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14005\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2677"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}