{"id":14977,"date":"2017-03-02T14:39:28","date_gmt":"2017-03-02T20:39:28","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=14977"},"modified":"2017-03-02T14:44:09","modified_gmt":"2017-03-02T20:44:09","slug":"indecisos-15-por-ciento-de-mexicanos-ante-la-compra-de-vivienda-encuesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=14977","title":{"rendered":"Indecisos, 15 por ciento de mexicanos ante la compra de vivienda: Encuesta"},"content":{"rendered":"

De los encuestados, 50% advierten que la raz\u00f3n est\u00e1 relacionada con la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds; 30% dice tener falta de certeza sobre sus ingresos u obtener un cr\u00e9dito hipotecario y el restante 20% advierte que es por su situaci\u00f3n econ\u00f3mica personal.<\/strong><\/span><\/p>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 02 marzo 2017<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Comprar vivienda no siempre es una decisi\u00f3n f\u00e1cil o de tomar a la ligera. Un estudio elaborado por el portal Inmuebles24.com<\/strong> dio a conocer que 15% de las personas que ten\u00edan entre sus prop\u00f3sitos de 2017, adquirir un inmueble\u2026 ahora est\u00e1n indecisos.<\/p>\n

Una encuesta realizada a m\u00e1s de 2,000 usuarios de este sitio web, para conocer su opini\u00f3n acerca de los Intereses de compra de vivienda de los mexicanos en 2017 <\/strong>mostr\u00f3 que del total de personas que est\u00e1 indecisas, 50% advierten que la raz\u00f3n est\u00e1 relacionada con la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds, 30% dice tener falta de certeza sobre sus ingresos u obtener un cr\u00e9dito hipotecario y el restante 20% advierte que es por su situaci\u00f3n econ\u00f3mica personal.<\/p>\n

La encuesta incluye entrevistas con m\u00e1s de 2,000 personas en todo el pa\u00eds; 51% mujeres y 41% hombres. La edad de los encuestados oscila entre los 30 y 50 a\u00f1os y su estado civil es: 52%\u00a0 casados y 48% solteros.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 motivo la indecisi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

El inter\u00e9s por adquirir una vivienda es uno de los principales deseos expresados por los mexicanos, sin embargo, pese a las dudas de quienes planeaban comprar una casa este a\u00f1o, cuando se cuestion\u00f3 sobre la compra de un inmueble como un deseo, 87% de los encuestados respondi\u00f3 mantenerlo entre uno de sus principales prop\u00f3sitos.<\/p>\n

En tanto que 8% planea ahorrar para este fin, en el futuro y tan s\u00f3lo 5% analiza la independencia y b\u00fasqueda de una vivienda para rentar.<\/p>\n

El inter\u00e9s por la adquisici\u00f3n de una vivienda es una cuesti\u00f3n que se mantiene pese a diversos factores que pueden hacer dudar a las personas. La raz\u00f3n es que la compra de una propiedad es considerada una decisi\u00f3n que incentiva el desarrollo personal con el paso del tiempo y ayuda a incrementar el valor que se brinda al trabajo y a la vida.<\/p>\n

Seg\u00fan los resultados de la encuesta, la principal motivaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n de una vivienda es la mejora en la calidad de vida con 67% de las preferencias. La compra de un inmueble tambi\u00e9n es visto como una opci\u00f3n de inversi\u00f3n por 15% de los mexicanos. La b\u00fasqueda de la independencia es un motivo para otro 14% de quienes respondieron, en tanto que la formaci\u00f3n de una familia es motivaci\u00f3n s\u00f3lo para 4% de los encuestados.<\/p>\n

Preferencias en la elecci\u00f3n de la vivienda<\/strong><\/p>\n

Cuando alguien toma la decisi\u00f3n de adquirir una vivienda implica planes a largo plazo sobre establecer una residencia permanente o por varios a\u00f1os, de ah\u00ed la importancia de considerar los servicios disponibles que se encuentran cerca de la vivienda como: escuelas, hospitales, centros comerciales, vialidades, parques y transporte p\u00fablico.<\/p>\n

Actualmente, la mayor\u00eda de las personas a\u00fan prefieren adquirir una casa que un departamento, seg\u00fan las respuestas de la encuesta, la primera opci\u00f3n es la preferida por casi\u00a0 tres cuartas partes de los encuestados.<\/p>\n

Por otro lado, el precio del inmueble se mantiene como el factor principal de incidencia a la hora de elegir una vivienda, as\u00ed lo demostr\u00f3 el 42% de los encuestados, en tanto que la zona es la segunda raz\u00f3n con el 30%, seguido de la cercan\u00eda del trabajo que es la tercera opci\u00f3n con 20% de las preferencias. Finalmente, s\u00f3lo 8% de los encuestados comprar\u00eda una vivienda por un tema de cambio de ciudad.<\/p>\n

Financiamiento<\/strong><\/p>\n

Respecto al tema de financiamiento para adquirir una vivienda, pocas personas cuentan con suficientes recursos propios, tan s\u00f3lo en M\u00e9xico m\u00e1s de 70% de las ventas son a trav\u00e9s de cr\u00e9dito hipotecario seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM).<\/p>\n

De acuerdo con los resultados de la encuesta realizada por Inmuebles24, entre pr\u00e9stamos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) e instituciones bancarias est\u00e1 m\u00e1s del 80% de la forma en que se planean pagar las viviendas que se esperan adquirir en 2017.<\/p>\n

En tanto que 18% cuenta con ahorros o recursos propios para adquirir una vivienda de contado y s\u00f3lo 4% con pr\u00e9stamos de terceros, ya sea familiares o conocidos.<\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os las caracter\u00edsticas del mercado hipotecario se han orientado a generar una\u00a0\u00a0 oferta basta, que aunque concentrada en las instituciones Infonavit, Fovissste y cinco bancos, han promovido el mercado nacional de cr\u00e9ditos en pesos en forma dominante.<\/p>\n

Seg\u00fan informaci\u00f3n del Banco de M\u00e9xico, estos cr\u00e9ditos se otorgan de manera predominante a tasa de inter\u00e9s fija durante la vida del cr\u00e9dito, que ofrece periodos cada vez m\u00e1s amplios para su pago, lo que da a los acreditados certeza sobre el futuro en cuanto a sus pagos y que las condiciones econ\u00f3micas adversas no les afecte su patrimonio.<\/p>\n

EL director ejecutivo de Inmuebles24.com, Roberto Esses<\/strong>, indic\u00f3 que \u201cdebido a que cada instituci\u00f3n crediticia cuenta con distintos tipos de contrato que influyen en el costo total que se pagar\u00e1 por una vivienda, es recomendable validar todas las opciones, formas de pago y tasas de inter\u00e9s, con el fin de tener una mayor certeza a la hora de elegir una hipoteca\u201d.<\/p>\n

Dado que la inversi\u00f3n en un inmueble implica un compromiso a largo plazo, la mayor recomendaci\u00f3n es tomar en cuenta el entorno econ\u00f3mico pero sobre todo las finanzas personales y no destinar m\u00e1s de 30% del ingreso al pago de una hipoteca\u201d, asegur\u00f3 Roberto Esses.<\/p>\n

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