{"id":15567,"date":"2017-06-20T22:18:03","date_gmt":"2017-06-21T03:18:03","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=15567"},"modified":"2017-06-20T22:25:53","modified_gmt":"2017-06-21T03:25:53","slug":"fibra-plus-la-vuelve-a-hacer-adquiere-edificio-en-guadalajara-por-78-mdp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=15567","title":{"rendered":"Fibra Plus lo vuelve a hacer; adquiere edificio en Guadalajara por 78 mdp"},"content":{"rendered":"

Entre los activos actuales de Fibra Plus destacan desarrollos como Espacio Condesa, Elite Acueducto, Centro Comercial Manzanillo, Capitolio Sat\u00e9lite, Torre Premier, Centro Comercial Salina Cruz y Torre Ciudad de Carmen. <\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 20 junio 2017<\/strong><\/a><\/h5>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Fibra Plus de Gustavo Tom\u00e9<\/strong> anunci\u00f3 la adquisici\u00f3n del edificio Arcos ubicado a un costado de la zona financiera de la ciudad de Guadalajara en el Estado de Jalisco. El mismo tiene una superficie de m\u00e1s de 7,200 metros cuadrados y la capacidad de generar 14 millones de pesos en ingresos anuales.<\/span><\/p>\n

Por medio de Banco Azteca hicieron la transacci\u00f3n; el valor fue de 78 millones de pesos y el precio se liquid\u00f3 con el pago efectivo proveniente de los recursos de la Oferta P\u00fablica Inicial (OPI).<\/span><\/p>\n

El edificio Arcos se localiza muy cerca de la zona financiera de la ciudad y puede generar hasta 14 millones de pesos al a\u00f1o,\u00a0en ingresos.<\/span><\/p>\n

Fibra Plus sali\u00f3 a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) en noviembre del a\u00f1o pasado y retoma el mercado de las REITs (Real Estate Investment Trusts), veh\u00edculo de inversi\u00f3n inmobiliaria basado en la figura del fideicomiso con oferta p\u00fablica en M\u00e9xico, con un papel innovador y atractivo al ser este la primer FIBRA de desarrollo en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Ahora, y como parte de los objetivos de la responsabilidad urban\u00edstica de Fibra Plus, la administraci\u00f3n destinar\u00e1 10 millones de pesos en la remodelaci\u00f3n del Edificio Arcos, acci\u00f3n que no solo beneficiar\u00e1 a sus arrendatarios, sino que elevar\u00e1 en gran medida la plusval\u00eda de la zona, subray\u00f3 el director general de Fibra Plus, Rodrigo Gonz\u00e1lez<\/strong>, quien agreg\u00f3, esta nueva adquisici\u00f3n brinda un componente operacional que otorga al Fibra, flujo de efectivo durante el proceso de desarrollo de la cartera inicial.<\/span><\/p>\n

El portafolio de Fibra Plus consiste en la actualidad en nueve activos, cinco comerciales y cuatro de oficinas repartidos en diferentes lugares del pa\u00eds como son Campeche, Colima, estado de M\u00e9xico, Jalisco, Oaxaca, Tabasco y la Ciudad de M\u00e9xico; totaliza presencia en siete estados.<\/span><\/p>\n

Los desarrollos destinados al comercio representan 67% del \u00e1rea bruta rentable, en tanto que el 33% corresponde al rubro de oficinas.<\/span><\/p>\n

Entre los activos actuales de Fibra Plus destacan desarrollos como Espacio Condesa, Elite Acueducto, Centro Comercial Manzanillo, Capitolio Sat\u00e9lite, Torre Premier, Centro Comercial Salina Cruz y Torre Ciudad de Carmen.<\/span><\/p>\n

Fibra Plus es un fideicomiso celebrado con Banco Azteca que \u201cdesarrollar\u00e1, adquirir\u00e1, poseer\u00e1, operar\u00e1 y arrendar\u00e1 activos inmobiliarios destinados al arrendamiento en M\u00e9xico\u201d y que se administra por medio de una estructura de operaciones propia; ofrece as\u00ed \u201cexcelente rentabilidad\u201d, por su capacidad de desarrollo y su bajo costo de operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

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