{"id":15788,"date":"2017-08-08T08:31:43","date_gmt":"2017-08-08T13:31:43","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=15788"},"modified":"2017-08-08T08:32:50","modified_gmt":"2017-08-08T13:32:50","slug":"listo-el-primer-credito-hipotecario-de-preventa-en-mexico-scotiabank-el-ofertante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=15788","title":{"rendered":"Listo, el primer cr\u00e9dito hipotecario de preventa en M\u00e9xico; Scotiabank, el ofertante"},"content":{"rendered":"

El nuevo producto se ofrecer\u00e1 en una primera etapa en la Ciudad de M\u00e9xico, Monterrey, Guadalajara, Quer\u00e9taro, Puebla, M\u00e9rida y estado de M\u00e9xico; atender\u00e1 la necesidad de aquellos clientes que buscan beneficios en la compra de vivienda como plusval\u00eda y certeza al momento de contratar un cr\u00e9dito.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Hogaresnoticia.com<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 08 agosto 2017<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El banco Scotiabank cuenta a partir de este mes con un nuevo cr\u00e9dito hipotecario para la compra de vivienda en preventa. Se trata del primero en su tipo en el mercado nacional, de acuerdo con el director Ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario de ese banco, Enrique Margain<\/strong>.<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, el directivo destac\u00f3 que tradicionalmente el financiamiento s\u00f3lo se obten\u00eda cuando el inmueble estaba en una etapa avanzada de construcci\u00f3n o finalizada, aunque las condiciones financieras pod\u00edan variar.<\/span><\/p>\n

Asegur\u00f3 que con este producto las familias podr\u00e1n ganar una plusval\u00eda relevante al asegurar su precio en preventa, fijar las condiciones financieras de su cr\u00e9dito hipotecario, obtener recursos adicionales para el enganche, y potencializar su dinero por medio del cofinanciamiento (Infonavit o Fovissste).<\/span><\/p>\n

\u201cAdem\u00e1s, con esta soluci\u00f3n, los desarrolladores podr\u00e1n acelerar sus ventas y ampliar el mercado potencial para las preventas, as\u00ed como reducir su costo financiero\u201d, acot\u00f3.<\/span><\/p>\n

En una primera etapa, inform\u00f3 Enrique Margain, el nuevo producto se ofrecer\u00e1 en las ciudades de M\u00e9xico, Monterrey, Guadalajara, Quer\u00e9taro, Puebla, M\u00e9rida y estado de M\u00e9xico, por medio de algunos de los principales desarrolladores.<\/span><\/p>\n

\u201cImpulsar\u00e1 en forma importante las preventas en el pa\u00eds, principalmente la vivienda vertical que tiene un proceso de construcci\u00f3n m\u00e1s largo que la horizontal\u201d, dijo el director Ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario del banco.<\/span><\/p>\n

El cr\u00e9dito hipotecario de preventa tiene tres componentes:<\/span><\/p>\n

1.-El convenio \u201cFija tu tasa\u201d que permite a los clientes establecer las condiciones financieras del cr\u00e9dito hipotecario (monto, tasa y pago mensual) hasta por 18 meses, lo que brinda certidumbre.<\/span><\/p>\n

2.- Un pr\u00e9stamo personal que se puede disponer en una sola exhibici\u00f3n o en parcialidades a una tasa de inter\u00e9s preferencial (18%) y por un importe m\u00e1ximo de un mill\u00f3n de pesos. \u00c9ste permite financiar parte del enganche solicitado por el desarrollador y se liquida con la disposici\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/p>\n

3.- El cr\u00e9dito se puede disponer cuando la vivienda se encuentre en proceso de construcci\u00f3n y el avance de obra requerido, adem\u00e1s de la documentaci\u00f3n legal para escriturar el inmueble, o cuando \u00e9ste se encuentre terminado, en cuyo caso los clientes pueden complementar la l\u00ednea del cr\u00e9dito hipotecario con un cr\u00e9dito cofinanciado (Infonavit o Fovissste).<\/span><\/p>\n

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