{"id":16285,"date":"2017-11-21T12:18:02","date_gmt":"2017-11-21T18:18:02","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16285"},"modified":"2017-11-21T18:49:41","modified_gmt":"2017-11-22T00:49:41","slug":"evita-fraudes-inmobiliarios-con-tres-sencillos-consejos-videoblog","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16285","title":{"rendered":"Evita fraudes inmobiliarios con tres sencillos consejos | VideoBlog"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Buscar\u00a0vivienda implica, adem\u00e1s de analizar ubicaci\u00f3n y precio, poner atenci\u00f3n en aquellos detalles que conllevan a\u00a0evitar un posible acto de fraude, por personas que sin escr\u00fapulos. Por eso, el director de <a href=\"https:\/\/www.vivanuncios.com.mx\/\">Vivanuncios.com.mx<\/a> te da estos tres sencillos consejos, para\u00a0evitar poner en riesgo tu dinero y patrimonio.<\/strong><br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ZgZbJNaq6Kk\" width=\"630\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/http\/\/Twitter.com\/Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 21 noviembre 2017<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De acuerdo con reportes del Consejo Ciudadano de la Ciudad de M\u00e9xico, algunas personas que perdieron sus casas tras el sismo del pasado 19 de septiembre han sido v\u00edctimas de fraudes inmobiliarios durante su b\u00fasqueda de un nuevo sitio para vivir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El<em> modus operandi<\/em> de los defraudadores consiste en subir anuncios falsos de propiedades en renta en la CDMX en sitio web a precios muy bajos, incluso de 3,000 pesos, es decir, el equivalente al apoyo econ\u00f3mico que ofrece el gobierno capitalino a los afectados del 19 de septiembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Ante la presi\u00f3n de <strong>apartar<\/strong> una vivienda en medio de una situaci\u00f3n de crisis emocional y econ\u00f3mica, hay quienes aceptan pagar por adelantado dos meses de renta, esto es, 6,000 pesos, para despu\u00e9s descubrir que la vivienda en cuesti\u00f3n no existe, que est\u00e1 habitada o que tambi\u00e9n ha sido ofrecida a otras personas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Claves para identificar que est\u00e1s ante un anuncio sospechoso<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Desafortunadamente este escenario no es nuevo, se trata de una pr\u00e1ctica com\u00fan en la que se puede caer con facilidad, sobre todo, cuando el nerviosismo y la angustia dominan la mente. La pregunta es \u00bfc\u00f3mo detectar que est\u00e1s frente a un fraude inmobiliario? En definitiva, existen ciertas alarmas que te permitir\u00e1n saberlo de manera relativamente sencilla. Veamos:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>1. La m\u00e1s importante<\/strong> <strong>es reconocer que el negocio inmobiliario es justamente eso, un negocio<\/strong>. Duda cada vez que encuentres anuncios de casas o departamentos cuyo precio es bajo. Las gangas inmobiliarias no existen, nadie rentar\u00eda una propiedad por un precio menor al promedio de la zona y tipo de inmueble. Si tuvieras un inmueble de tres rec\u00e1maras cuya renta promedio es de 10,000 pesos al mes, \u00bfla rentar\u00edas por siete mil pesos? La respuesta es no. Pon atenci\u00f3n en anuncios de inmuebles cuyo precio est\u00e9 desde 10% abajo del promedio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>2. Es mala idea<\/strong> <strong>hacer tratos con una persona dif\u00edcil de localizar<\/strong>. Cuando alguien se contacta contigo solo por ese medio o te da un n\u00famero telef\u00f3nico que no contesta, es un foco rojo. Un arrendador serio procurar\u00e1 tener un encuentro contigo y obtener informaci\u00f3n (identificaci\u00f3n, nivel de ingresos, incluso referencias) para cerciorarse de tu estatus como posible inquilino, tu nivel de seriedad y confiabilidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>3. Lo mismo debes hacer t\u00fa.<\/strong> Aseg\u00farate de que el due\u00f1o de la propiedad en renta, realmente lo sea, ya que solo el aut\u00e9ntico propietario podr\u00e1 rentar o vender su casa o departamento. Para ello, solicita que te muestre una copia de las escrituras o corrobora esa informaci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">4<strong>. Jam\u00e1s pagues por adelantado algo.<\/strong> El dinero entra en juego solo cuando hay un contrato de arrendamiento de por medio (cuando el proceso de renta ya ha avanzado y, tanto arrendador como arrendatario, han pasado varios filtros de seguridad). Ese documento establece los t\u00e9rminos y condiciones para cada parte. Muchos defraudadores piden dinero tan solo para mostrar el departamento o la casa, suelen operar afirmando que viven en el extranjero y que el dinero servir\u00e1 para el env\u00edo de las llaves a M\u00e9xico. Esta trampa es habitual, no caigas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Caer o no en un fraude no siempre es un tema de sentido com\u00fan, las emociones nos pueden jugar una mala pasada. Por ello, estar bien informado siempre resulta de gran ayuda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Pon en pr\u00e1ctica estos <em>tips<\/em> si est\u00e1s buscando casa o departamento en alquiler y comparte la informaci\u00f3n con tus amigos en la misma situaci\u00f3n. Si ves un anuncio sospechoso en internet o has llamado y resulta cumplir con todos estos elementos negativos, rep\u00f3rtalo a la p\u00e1gina donde lo viste. Ayuda a los dem\u00e1s a no caer, tu denuncia puede evitar que m\u00e1s dinero llene los bolsillos de los defraudadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Tambi\u00e9n te sugerimos acercarte a un agente inmobiliario, pues como profesionales no solo buscan inmuebles de acuerdo a tus necesidades, tambi\u00e9n revisan la documentaci\u00f3n y se encargan de guiarte en cada paso.<\/span><\/p>\n<p><strong>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.vivanuncios.com.mx\/\">vivanuncios.com.mx<\/a><\/strong><\/p>\n<div id=\"casing\">\n<div align=\"left\">\n<div id=\"content\" class=\"rounded\">\n<div id=\"post-6601\" class=\"post post-6601 type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-morada-verde category-noticias category-titulares\">\n<div class=\"cover\">\n<div class=\"entry\">\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong><strong>LIGA: http:\/\/bit.ly\/2hJMLmx<br \/>\n<\/strong><\/h5>\n<p><strong>S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia<\/strong><\/p>\n<p><strong>Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buscar\u00a0vivienda implica, adem\u00e1s de analizar ubicaci\u00f3n y precio, poner atenci\u00f3n en aquellos detalles que conllevan a\u00a0evitar un posible acto de fraude, por personas que sin escr\u00fapulos. Por eso, el director de Vivanuncios.com.mx te da estos tres sencillos consejos, para\u00a0evitar poner en riesgo tu dinero y patrimonio. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 21 noviembre 2017 De acuerdo<a href=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16285\">&nbsp;&nbsp;[ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16288,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[4180],"class_list":["post-16285","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-fraudes-inmobiliarios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16285","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16285"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16285\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16285"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}