{"id":16520,"date":"2018-01-16T14:18:32","date_gmt":"2018-01-16T20:18:32","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16520"},"modified":"2018-01-16T14:24:50","modified_gmt":"2018-01-16T20:24:50","slug":"te-damos-siete-consejos-para-rentar-tu-primer-depa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16520","title":{"rendered":"Te damos siete consejos para rentar tu primer depa"},"content":{"rendered":"

Si entre tus planes est\u00e1 independizarte este 2018, el portal inmobiliario Vivanuncios te comparte siete puntos a considerar para que inicies con el pie derecho y con un plan de acci\u00f3n que te permita encontrar el departamento donde comenzar tu proyecto de vida.<\/strong><\/span><\/p>\n

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ASES\u00d3RATE con un inmobiliario antes de firmar un contrato de renta. (FOTO: Archivo hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 16 enero 2017<\/strong><\/a><\/h5>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Como cada inicio de a\u00f1o, la mayor\u00eda de los j\u00f3venes tiene entre sus prop\u00f3sitos independizarse, aunque no todos lo logran. En promedio, muchos se mudan de casa de sus padres entre los 26 y 28 a\u00f1os, justo la edad en que consiguen estabilidad laboral y sus sueldos les permiten realizar el pago del alquiler.<\/span><\/p>\n

El portal inmobiliario Vivanuncios<\/strong><\/a> te comparte siete puntos a considerar para que inicies con un plan de acci\u00f3n y que te permita encontrar el departamento que buscas.ARTE: Hogaresnoticia.com<\/span>1.- Determina cu\u00e1nto puedes pagar.<\/strong> Antes de salir a buscar tu primer departamento o de buscarlo en los portales inmobiliarios, determina cu\u00e1nto puedes pagar de renta c\u00f3modamente. En general, se recomienda que el alquiler sea de aproximadamente 25% de tus ingresos, 30% ya exagerado. Esto es porque debes de considerar otros gastos que no puedes recortar: comida, servicios p\u00fablicos, transporte, entretenimiento, etc\u00e9tera.<\/span><\/p>\n

T\u00f3mate el tiempo de revisar tus finanzas antes de buscar opciones de departamentos. Si tienes deudas, es mejor enfocar tus esfuerzos para salir de ellas y posteriormente, ahorrar un poco. Eso te permitir\u00e1 iniciar tu nueva vida de la mejor manera y con un sentido renovado de responsabilidad financiera.<\/span><\/p>\n

2.- Encuentra el \u00e1rea donde quieres vivir. <\/strong>Elige el mejor lugar para vivir en relaci\u00f3n con tu zona de trabajo. Cuanto m\u00e1s lejos est\u00e9s de la oficina, mayor ser\u00e1 el costo de transporte<\/strong>. Una vivienda alejada de la zona metropolitana es m\u00e1s barata que una casa en las cercan\u00edas. Si no te puedes acercar tanto como quisieras, busca una zona intermedia en la que consigas un equilibrio entre costo y tiempo de traslado. Tal vez te interese alguna zona colindante a las llamadas zonas hot<\/em>, donde haya una l\u00ednea de metro o metrob\u00fas para moverte con facilidad y tener casi a la mano los beneficios de una zona trendy<\/em>.<\/span><\/p>\n

3.- Considera tener un roomie<\/em><\/strong>. Despu\u00e9s de haber determinado los precios generales y cu\u00e1nto puedes pagar, analiza si necesitas o no un compa\u00f1ero de cuarto. Ten en cuenta que te ayudar\u00e1 a pagar los gastos de los servicios, que a menudo son m\u00e1s altos de los que pensabas. Justo por eso piensa que es m\u00e1s conveniente buscar un departamento peque\u00f1o.<\/span><\/p>\n

4.- Ap\u00f3yate en un agente inmobiliario<\/strong>. Cuando hayas seleccionado una o dos zonas donde te gustar\u00eda vivir, ahora s\u00ed empieza a buscar departamentos en l\u00ednea. Si en el proceso te sientes intranquilo, opta por buscar el apoyo de un profesional. Un agente inmobiliario te puede dar diversas opciones seg\u00fan tus intereses y tu presupuesto. Adem\u00e1s, te guiar\u00e1 en el aspecto administrativo que suele intimidar a los primerizos.<\/span><\/p>\n

5.- Comienza con cinco propiedades. <\/strong>Si revisas m\u00e1s de esa cantidad, al mismo tiempo, pronto estar\u00e1s exhausto. No sabr\u00e1s si es mejor ir por ese departamento con tres habitaciones para cada roomie<\/em> o por aquel que estaba a una cuadra del metro. Comenzar\u00e1s a mezclarlos mentalmente para obtener el departamento ideal y perder\u00e1s el control de la revisi\u00f3n, la comparaci\u00f3n y la elecci\u00f3n final.<\/span><\/p>\n

No olvides que dentro del top de razones para elegir una propiedad est\u00e1 la seguridad que te pueda ofrecer, si se trata de un departamento en condominio, si tiene estacionamiento, todos esos elementos tan necesarios en el d\u00eda a d\u00eda.<\/span><\/p>\n

6.- No decidas apresuradamente. <\/strong>Aunque haya sido una resoluci\u00f3n de a\u00f1o, irte a vivir solo no pasar\u00e1 de la noche a la ma\u00f1ana. Mudarte implica un proceso que lleva tiempo, desde la revisi\u00f3n de tu presupuesto y la salud de tus finanzas, hasta la firma del contrato de arrendamiento para asegurar que tanto t\u00fa, como el arrendador, est\u00e9n bien cubiertos en todos los t\u00e9rminos del alquiler de tu nueva vivienda.<\/span><\/p>\n

No te apresures a tomar una decisi\u00f3n, piensa muy bien. No elijas departamento solo porque es el m\u00e1s barato, aunque te dej\u00f3 dudas sobre su nivel de seguridad, podr\u00edas arrepentirte despu\u00e9s. Es necesario que te sientas bien con el precio y con el departamento mismo.<\/span><\/p>\n

7.- Prep\u00e1rate para cubrir los requisitos y los pagos pertinentes. <\/strong>Uno de los principales requisitos para alquilar una propiedad es contar con un fiador, una persona que posea un inmueble y que \u2013ante el arrendador- pueda responder por tus obligaciones como arrendatario. Asimismo, deber\u00edas contar con identificaci\u00f3n oficial, comprobante de ingresos, referencias familiares y laborales.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n suelen pedir un dep\u00f3sito inicial, una cantidad equivalente a un mes de renta aproximadamente. Esa cifra casi siempre regresa a manos del inquilino, aunque puede retenerla el arrendador en caso de que el inmueble sufra da\u00f1os en el periodo de arrendamiento y se necesiten reparaciones. Por ello, es importante establecer en el contrato de alquiler a cu\u00e1nto asciende el dep\u00f3sito, qu\u00e9 aspectos cubre y los t\u00e9rminos en que ser\u00e1 devuelto.\u00a0<\/span><\/p>\n

Toma nota de estos puntos para que tu partida del nido sea exitosa.<\/span><\/p>\n

\u00bfQuieres saber cu\u00e1les son las zonas m\u00e1s buscadas en la Ciudad de M\u00e9xico y cu\u00e1nto cuesta vivir en ellas?<\/span> Da clic aqu\u00ed<\/strong><\/a><\/p>\n

Con informaci\u00f3n de Vivanuncios<\/strong><\/p>\n

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Si entre tus planes est\u00e1 independizarte este 2018, el portal inmobiliario Vivanuncios te comparte siete puntos a considerar para que inicies con el pie derecho y con un plan de acci\u00f3n que te permita encontrar el departamento donde comenzar tu proyecto de vida. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 16 enero 2017 Ciudad de M\u00e9xico.- Como cada  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10512,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[],"class_list":["post-16520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16520"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16520\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}