{"id":16580,"date":"2018-01-24T14:38:18","date_gmt":"2018-01-24T20:38:18","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16580"},"modified":"2018-01-24T22:59:26","modified_gmt":"2018-01-25T04:59:26","slug":"sector-vivienda-mexicano-a-la-altura-de-paises-avanzados-bbva-bancomer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16580","title":{"rendered":"Descarta BBVA Bancomer sobreoferta de vivienda o burbuja inmobiliaria en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong>La industria habitacional ha mantenido un crecimiento \u201cmuy ordenado\u201d en l\u00ednea con la inflaci\u00f3n y con el aumento del empleo, asegura analista del banco, en el marco de la presentaci\u00f3n del informe Situaci\u00f3n Inmobiliaria M\u00e9xico: primer semestre 2018.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"630\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/CvqEIvHUkKc\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; encrypted-media\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/Twitter.com\/Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com| 24 enero 2018<\/strong><\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_16582\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignright\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16582\" class=\"size-medium wp-image-16582\" src=\"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/Carlos-Serrano-BBVA-Bancomer-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/Carlos-Serrano-BBVA-Bancomer-300x200.jpg 300w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/Carlos-Serrano-BBVA-Bancomer-150x100.jpg 150w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/Carlos-Serrano-BBVA-Bancomer.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><p id=\"caption-attachment-16582\" class=\"wp-caption-text\"><strong>CARLOS Serrano Herrera, economista en jefe de BBVA Bancomer, en la presentaci\u00f3n del Informe Situaci\u00f3n Inmobilairia, correspondiente al primer semestre de 2018. (FOTO: Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El economista en jefe de BBVA Bancomer, <strong>Carlos Serrano Herrera<\/strong>, dijo que no hay ning\u00fan factor que sugiera que en M\u00e9xico habr\u00e1 una sobre oferta de vivienda o burbuja inmobiliaria. Por el contrario, aclar\u00f3, se observan crecimientos ordenados, en l\u00ednea con la inflaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En su <strong>Informe Situaci\u00f3n Inmobiliaria M\u00e9xico<\/strong>, correspondiente al primer semestre de 2018, el analista destac\u00f3 que a diferencia del pasado, la oferta de vivienda reacciona de manera flexible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">\u201cUno de los problemas que tuvimos en el 2008, y despu\u00e9s en el 2012, es que a pesar de que pudo caer la demanda, muchas vivienderas aumentaron la oferta. (En aquel entonces) el sistema estaba dise\u00f1ado para otorgar fondeo y no hab\u00eda mecanismos para leer bien la demanda, sobre todo si hab\u00eda un exceso de oferta. (Por eso) terminamos con inventarios de 750,000 viviendas\u201d, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Serrano agreg\u00f3 que hoy se tiene un mercado m\u00e1s eficiente y flexible, como ocurre en pa\u00edses avanzados, donde al haber menor demanda, la oferta se ajusta, de tal suerte que hay un menor inventario de vivienda y permite un menor riesgo en el sector.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">\u201cCreemos que con niveles de inventario de 250,000 viviendas, (\u00e9stas) pueden desplazarse con facilidad, contrario a lo que vimos en el 2012, cuando se ten\u00edan inventarios de 750,000 viviendas, con casas asole\u00e1ndose y sin que hubiese una demanda por ellas\u201d, asever\u00f3 Serrano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Con estos elementos, el economista en jefe de BBVA Bancomer opin\u00f3 que hoy existe una industria que lee mejor la demanda, de la mano con un Registro \u00danico de Vivienda, eficiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En\u00a0ese marco, Serrano aprovech\u00f3 para decir que este es un buen momento para comprar casa, entre otros factores, por el bajo nivel de tasas de financiamiento hipotecario que existen. La banca comercial ofrece una tasa de alrededor de 10.5 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">A esto se a\u00f1ade estabilidad macroecon\u00f3mica en M\u00e9xico, y un claro desempe\u00f1o econ\u00f3mico por encima de las proyecciones, derivado de las reformas estructurales, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Rezago en el sector<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En el Informe, BBVA Bancomer estima que el sector construcci\u00f3n y el mercado de vivienda podr\u00edan mantenerse rezagados con respecto a la econom\u00eda en el 2018.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En el 2017, la menor generaci\u00f3n de empleo bien remunerado deprimi\u00f3 la demanda por financiamiento de la banca comercial. Esto impact\u00f3 negativamente la actividad de las constructoras que vieron afectada la edificaci\u00f3n de vivienda, y la producci\u00f3n de inmuebles productivos por mayores costos. Asimismo, la obra civil se ubic\u00f3 en terreno negativo en el 2017 y as\u00ed estar\u00e1 en el 2018, debido al menor gasto p\u00fablico destinado a obras de infraestructura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La contracci\u00f3n en el Producto Interno Bruto (PIB) de la construcci\u00f3n al tercer trimestre de 2017 se explica por un retroceso en el componente de la edificaci\u00f3n, junto con una disminuci\u00f3n de 11.2% en la obra civil. Adicionalmente, enfrent\u00f3 el aumento de casi 10% anual en los precios de materiales y resinti\u00f3 los incrementos en las tasas de inter\u00e9s de corto plazo, que se transmiten directamente hacia las tasas de la banca comercial para cr\u00e9ditos a la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<div id=\"casing\">\n<div align=\"left\">\n<div id=\"content\" class=\"rounded\">\n<div id=\"post-6601\" class=\"post post-6601 type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-morada-verde category-noticias category-titulares\">\n<div class=\"cover\">\n<div class=\"entry\">\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong><strong>LIGA: <\/strong><\/h5>\n<p><strong>S\u00edguenos en Twitter:\u00a0<a href=\"http:\/\/twitter.com\/Hogaresnoticia\">@Hogaresnoticia<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Quieres estar bien enterado, dale\u00a0<a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/hogaresnoticiacom\/135422876721\">ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La industria habitacional ha mantenido un crecimiento \u201cmuy ordenado\u201d en l\u00ednea con la inflaci\u00f3n y con el aumento del empleo, asegura analista del banco, en el marco de la presentaci\u00f3n del informe Situaci\u00f3n Inmobiliaria M\u00e9xico: primer semestre 2018. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com| 24 enero 2018 Ciudad de M\u00e9xico.- El economista en jefe de BBVA Bancomer, Carlos<a href=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=16580\">&nbsp;&nbsp;[ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16581,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[4233,4232,4234,844,3730],"class_list":["post-16580","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-carlos-serrano-herrera","tag-economista-en-jefe-de-bbva-bancomer","tag-informe-situacion-inmobiliaria-mexico","tag-registro-unico-de-vivienda","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16580\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}