{"id":17144,"date":"2018-05-09T21:34:29","date_gmt":"2018-05-10T02:34:29","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=17144"},"modified":"2018-05-09T21:36:16","modified_gmt":"2018-05-10T02:36:16","slug":"aumentan-precios-de-vivienda-nueva-en-mexico-te-decimos-cuanto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=17144","title":{"rendered":"Aumentan precios de vivienda nueva en M\u00e9xico \u00a1Te decimos cu\u00e1nto!"},"content":{"rendered":"

En el primer trimestre de este a\u00f1o, las casas solas, en condominio y departamentos con cr\u00e9dito hipotecario garantizado mostr\u00f3 un aumento de 8.68 % en el \u00e1mbito nacional, con respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, inform\u00f3 la Sociedad Hipotecaria Federal.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Casas en Ciudad Ju\u00e1rez, Chihuahua. FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 09 mayo 2018<\/strong><\/a><\/h5>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Las casas solas, en condominio y departamentos con cr\u00e9dito hipotecario garantizado, mostr\u00f3 en el primer trimestre de 2018 un aumento de 8.68% en M\u00e9xico, con respecto al mismo periodo de 2017, de acuerdo con el \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda<\/strong>.<\/span><\/p>\n

El precio medio nacional en este a\u00f1o se ubic\u00f3 en los 810,202 pesos, correspondiente a viviendas de tipo medio.<\/span><\/p>\n

Por su parte, el precio mediano fue de 535,468 pesos, esto significa que 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de dicho precio y la otra mitad por arriba.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con la informaci\u00f3n, al menos 75% de los precios de las viviendas fueron menores o iguales a 944,000 pesos en el \u00e1mbito nacional.<\/span><\/p>\n

Otro dato que ofrece el indicador presentado tiene que ver con las viviendas usadas y casas solas.<\/span><\/p>\n

La proporci\u00f3n de transacciones de viviendas usadas aument\u00f3 de manera considerable, al representar ahora 49.8% del total de las transacciones hipotecarias en M\u00e9xico, esto es 7.4 puntos porcentuales m\u00e1s que en el primer trimestre de 2017.<\/span><\/p>\n

En ese mismo rengl\u00f3n, el \u00cdndice SHF de vivienda nueva tuvo una variaci\u00f3n de 8.71%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aument\u00f3 8.61 % en el 2018.<\/span><\/p>\n

En tanto que el \u00cdndice para casas solas acumul\u00f3 un crecimiento de 8.38 %, el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) mostr\u00f3 un aumento de 9.07% en el a\u00f1o. Cabe mencionar que se mantiene la tendencia en el aumento de departamentos.<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed te mostramos el aumento a detalle, de acuerdo con cifras y datos de Sociedad Hipotecaria Federal:<\/strong><\/span><\/p>\n

1.- El a\u00f1o pasado, el precio medio de una vivienda con cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> fue de 810,202 pesos y \u00a0el precio mediano<\/strong> de 535,468 pesos.<\/span><\/p>\n

2.- Los precios de la vivienda nueva<\/strong> en el \u00e1mbito nacional tuvieron un aumento de 8.71%, en tanto que la usada fue de 8.61%, respecto al a\u00f1o anterior.<\/span><\/p>\n

3.- En la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico, el \u00cdndice SHF acumul\u00f3 un crecimiento de 8.18%, en la de Guadalajara aument\u00f3 en 11.14 %, en la de Monterrey 9.11 %, en la de Puebla-Tlaxcala hizo en 9.51 % y en la Zona Metropolitana de Toluca aument\u00f3 8%, en el periodo mencionado.<\/span><\/p>\n

4.- El \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda observ\u00f3 resultados diferenciados por entidad federativa de tal manera que 14 entidades mostraron variaciones porcentuales mayores al promedio nacional y 18 variaciones menores.<\/span><\/p>\n

Respecto a los municipios, en 28 de ello del pa\u00eds, el \u00cdndice SHF creci\u00f3 por arriba del promedio nacional y en 41, por debajo.<\/span><\/p>\n

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