{"id":18044,"date":"2018-12-05T19:44:20","date_gmt":"2018-12-06T01:44:20","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18044"},"modified":"2018-12-05T19:44:20","modified_gmt":"2018-12-06T01:44:20","slug":"por-esta-razon-el-sector-inmobiliario-iniciara-lento-en-el-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18044","title":{"rendered":"Por esta raz\u00f3n, el sector inmobiliario iniciar\u00e1 lento en el 2019"},"content":{"rendered":"

Habr\u00e1 mayor crecimiento en las viviendas verticales con un valor menor de 500,000 pesos; el sector presentar\u00e1 poco dinamismo hasta que Infonavit siente las bases para el desarrollo del sector, en el pr\u00f3ximo sexenio.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 05 diciembre 2018<\/strong><\/a><\/h5>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El sector inmobiliario tendr\u00e1 un inicio lento en el 2019, aseguran expertos; no solo es el estreno de un a\u00f1o, sino que tambi\u00e9n, se ver\u00e1 afectado por la expectativa que causa el comienzo de un nuevo sexenio.<\/span><\/p>\n

En la opini\u00f3n del CEO y Cofundador de Tu Cant\u00f3n, Juan Jos\u00e9 Sol\u00f3rzano<\/strong>, el arranque tard\u00edo de 2019, sobre todo en inmuebles de un presupuesto limitado, se deber\u00e1 a que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), espec\u00edficamente, deber\u00e1n determinar las pautas para el comienzo de sexenio.<\/span><\/p>\n

\u201cDonde habr\u00e1 mayor impacto ser\u00e1 en las viviendas multifamiliares (condominios y edificios) versus los unipersonales (casas), sobre todo aquellas que tienen un costo menor de 500,000 pesos, adem\u00e1s, el \u00e1rea del pa\u00eds donde se cimentar\u00e1n este tipo de hogares ser\u00e1 en la periferia de la ciudad; all\u00ed, en los \u00faltimos a\u00f1os, se ha apreciado un incremento en la demanda en los inmuebles de tipo vertical\u201d, dijo Sol\u00f3rzano.<\/span><\/p>\n

Datos de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Softec, que dirige Gene Towle<\/strong>, indican que en los pr\u00f3ximo a\u00f1os, para ser exactos a partir de 2018 y hasta el 2024, la demanda de este tipo de viviendas representar\u00e1 aproximadamente 3.6 millones de unidades, que llevar\u00e1 a que se urbanicen 240,000 hect\u00e1reas.<\/span><\/p>\n

Inversi\u00f3n extranjera <\/strong><\/span><\/p>\n

Si bien, el inicio de a\u00f1o tendr\u00e1 un arranque lento, eso no frena la inversi\u00f3n extranjera, que se calcula tendr\u00e1 un crecimiento del 10%, comparado con el mismo periodo que el 2018, seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Esto representa m\u00e1s de 21,000 millones de d\u00f3lares en inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

El pron\u00f3stico PWC ser\u00e1 que la apuesta internacional en M\u00e9xico se ver\u00e1 impulsada principalmente por las econom\u00edas emergentes, la cual se ver\u00e1 reforzada por la migraci\u00f3n social.<\/span><\/p>\n

Tecnolog\u00eda<\/strong><\/span><\/p>\n

Por otro lado, como en muchos sectores, la tecnolog\u00eda determinar\u00e1 c\u00f3mo se mueve el mercado inmobiliario, comenzando con la forma en la que los usuarios se informan, de acuerdo a Consumer Barometer de Google, 79% de las personas hacen una investigaci\u00f3n en l\u00ednea antes de realizar una compra, por lo que la forma en la que se presenta la informaci\u00f3n de bienes ra\u00edces, la asesor\u00eda, e incluso las transacciones est\u00e1n yendo hac\u00eda un rumbo fuera de lo tradicional.<\/span><\/p>\n

Pero la tecnolog\u00eda en el sector implica mucho m\u00e1s, ya que cada vez es m\u00e1s com\u00fan escuchar el t\u00e9rmino de viviendas inteligentes, las cuales adem\u00e1s de hacer la vida m\u00e1s f\u00e1cil, segura, agradable y c\u00f3moda de quienes la habitan, tambi\u00e9n se asocia con la sostenibilidad que va de la mano con la innovaci\u00f3n, por ejemplo, para la captaci\u00f3n de agua de las lluvias, ahorro de luz el\u00e9ctrica o que est\u00e9n construidas con materiales amigables con el ambiente. En el 2017, tres de cada 10 casas que entreg\u00f3 la Conavi pertenecieron a viviendas sustentables.<\/span><\/p>\n

Si bien, el sector inmobiliario es bastante din\u00e1mico, se encuentra expectantes y est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n, las tendencias anteriores son las que perfilan como las m\u00e1s fuertes para el 2019 y los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

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