{"id":18354,"date":"2019-02-07T21:30:32","date_gmt":"2019-02-08T03:30:32","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18354"},"modified":"2019-02-07T21:37:26","modified_gmt":"2019-02-08T03:37:26","slug":"casos-practicos-para-saber-si-eres-beneficiario-del-nuevo-programa-del-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18354","title":{"rendered":"Casos pr\u00e1cticos para saber si eres beneficiario del nuevo programa del Infonavit"},"content":{"rendered":"

El objetivo del programa Responsabilidad Compartida, en una primera etapa, es apoyar a los acreditados de dicha instituci\u00f3n, principalmente del segmento de menores ingresos; se plantea un descuento de 55% en las deudas y de una reducci\u00f3n de la tasa de inter\u00e9s, entre otras medidas.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Michelle Quintana | Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 07 febrero 2019<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Si bien, el presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador<\/strong> hab\u00eda adelantado que apoyar\u00eda a los trabajadores que \u201cpagan y pagan al Infonavit y no tienen sus escrituras\u201d, la realidad es que la opini\u00f3n p\u00fablica qued\u00f3 sorprendida de las medias que se adoptaron en ese organismo y que plantean, a favor del acreditado, un descuento de 55% en su deuda y una reducci\u00f3n en la tasa de inter\u00e9s, entre otras medidas.<\/span><\/p>\n

El director de ese organismo, Carlos \u00a0Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez<\/strong> dio a conocer el programa Responsabilidad Compartida que busca apoyar a los trabajadores que han ejercido su cr\u00e9dito hipotecario con la instituci\u00f3n y cuya deuda, al \u00abpaso de los a\u00f1os, ha crecido como una bola de nieve\u00bb.<\/span><\/p>\n

Explic\u00f3 que, en uno de los casos m\u00e1s extremos, el acreditado obtuvo un pr\u00e9stamo cercano a los 300,000 pesos y hoy su deuda es de 5 millones de pesos. Ello significa que esta persona debe casi \u201c17 veces m\u00e1s de lo que obtuvo de pr\u00e9stamo\u201d.<\/span><\/p>\n

El programa que se anunci\u00f3 busca reestructurar esos cr\u00e9ditos tramitados en veces salarios m\u00ednimos (VSM) que aumentaron significativamente a\u00f1o con a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Cabe recordar que un cr\u00e9dito denominado en Veces Salarios M\u00ednimos (VSM) aumenta cada 31 de diciembre, algo que no sucede a la par del aumento al salario que gana una persona. De ah\u00ed el problema: \u201cla deuda crec\u00eda, mientras el sueldo segu\u00eda siendo casi el mismo\u201d.<\/span><\/p>\n

El director general de Tu Hipoteca F\u00e1cil, Fernando Soto-Hay<\/strong>, explic\u00f3 que en la actualidad, hay cerca de 4 millones de financiamientos que se han otorgado bajo el esquema de cr\u00e9dito tradicional denominados en VSM.<\/span><\/p>\n

\u201cEn este tipo de cr\u00e9ditos, la deuda se incrementaba artificialmente a\u00f1o con a\u00f1o, con el salario m\u00ednimo primero, y luego con las UMAS. Entonces las personas deb\u00edan m\u00e1s de lo que originalmente les correspond\u00eda, porque se incrementaba su deuda de la noche a la ma\u00f1ana. Al hacerles estas quitas de capital [del 55%], es decir, al reducir el monto de la deuda, lo que se hace es reconocer estos incrementos artificiales que no eran justos\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Veamos casos pr\u00e1cticos<\/strong><\/span><\/p>\n

Para comprender mejor el alcance de este programa, la especialista en finanzas personales, Isela Mu\u00f1oz<\/strong>, hizo un an\u00e1lisis por medio de la siguiente simulaci\u00f3n. Vayamos puntos por punto:<\/span><\/p>\n

1) C\u00e1lculo del sueldo m\u00e1ximo que deber\u00edas de ganar para poder obtener este beneficio<\/strong><\/span><\/p>\n

a) Salario m\u00ednimo de la Ciudad de M\u00e9xico: 102 pesos diarios x 4 x 30.4<\/span><\/p>\n

b) Salario m\u00ednimo mensual: 12,403 pesos mensuales<\/span><\/p>\n

c) Aportaci\u00f3n patronal 5% mensual: 620 pesos<\/span><\/p>\n

d) Aportaci\u00f3n patronal bimestral: 1240 pesos<\/span><\/p>\n

Por tanto, si ganas m\u00e1s de 12,403 pesos, no calificas para este programa.<\/span><\/p>\n

\u201cPersonas con ingresos menores a esa cantidad pertenecen a un segmento que normalmente no es atendido por bancos para cr\u00e9dito hipotecario, as\u00ed que no tendr\u00edan oportunidad de ir a un banco a contratar una hipoteca para mejorar sus condiciones\u201d, explic\u00f3 la especialista.<\/span><\/p>\n

2) C\u00e1lculo del tama\u00f1o del cr\u00e9dito<\/strong><\/span><\/p>\n

Si el saldo promedio a descontar en promedio es de 244,000 pesos (o sea, puede ser m\u00e1s o menos), y eso representa 55% del adeudo del acreditado, entonces, la deuda total rondar\u00eda los 443,636 pesos.<\/span><\/p>\n

Si a esa deuda se resta el descuento, queda un saldo cercano a 295,000 pesos.<\/span><\/p>\n

a) Deuda original: 443,000 pesos<\/span><\/p>\n

b) Descuento 55%: 244,000 pesos<\/span><\/p>\n

c) Quedan: 148,000 pesos<\/span><\/p>\n

3) Supuesto para un asalariado que gana 4 salarios m\u00ednimos en la CDMX<\/span><\/p>\n

En este ejemplo, la persona gana cuatro salarios m\u00ednimos, esto es, percibe 12,403 pesos mensuales; tiene un cr\u00e9dito de 443,000 pesos, que van a descontarle 295,000 pesos porque ya tiene m\u00e1s de 40 a\u00f1os; lleva m\u00e1s de 15 a\u00f1os pagando a Infonavit y no tiene atrasos en los \u00faltimos 24 meses.<\/span><\/p>\n

Al simular el cr\u00e9dito de los 148,000 pesos que restar\u00edan despu\u00e9s del descuento usando una tasa de inter\u00e9s del 8.5 anual con una mensualidad de 2,000 pesos. Este ser\u00eda el resultado:<\/span><\/p>\n

En enero del 2019, el acreditado debe: 148,000 pesos<\/span><\/p>\n

En diciembre del 2019, el acreditado deber\u00e1: 128,184 pesos<\/span><\/p>\n

En resumen, se abonaron a la cuenta 24,000 pesos del trabajador y 7,440 pesos del patr\u00f3n. 10 meses de pago del trabajador se fueron a capital, el resto -junto con la aportaci\u00f3n patronal-, se fueron a pago de intereses.<\/span><\/p>\n

\u201cProbablemente esta persona terminar\u00eda saldando la deuda en 7 a\u00f1os. Al sumar a ese periodo los 15 que ya hab\u00eda pagado, terminar\u00edan siendo 22 a\u00f1os.\u00a0 Y, suponiendo que tiene 40 al momento de hacer el cambio, tendr\u00eda 47 para cuando termine de pagar el cr\u00e9dito\u201d, asegur\u00f3 Isela Mu\u00f1oz.<\/span><\/p>\n

Requisitos del programa<\/strong><\/span><\/p>\n

Los favorecidos en esta primera etapa del programa ser\u00e1n 194,875 acreditados, pero la meta es abarcar a 750,000 a lo largo del sexenio de Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador. Por ahora solamente podr\u00e1n gozar de los beneficios las personas que cumplan con esto requisitos:<\/span><\/p>\n

1.- Contar con un cr\u00e9dito tradicional vigente en VSM.<\/span><\/p>\n

2.- Ganar hasta cuatro salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

3.- Ser mayor de 40 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

4.- Tener 24 meses de pagos continuos.<\/span><\/p>\n

5.- Tener un cr\u00e9dito de, al menos, 15 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

6.- Deber 1.5 veces m\u00e1s de lo que te prestaron.<\/span><\/p>\n

\u00bfAhora ya sabes si puedes obtener los beneficios del programa Responsabilidad Compartida? Recuerda que puedes hacer esa consulta en la p\u00e1gina<\/span> vsmapesos.infonavit.org.mx<\/strong><\/p>\n

Con informaci\u00f3n de Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay<\/strong><\/p>\n

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El objetivo del programa Responsabilidad Compartida, en una primera etapa, es apoyar a los acreditados de dicha instituci\u00f3n, principalmente del segmento de menores ingresos; se plantea un descuento de 55% en las deudas y de una reducci\u00f3n de la tasa de inter\u00e9s, entre otras medidas. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 07 febrero 2019 Ciudad de M\u00e9xico.-  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9096,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,12,5],"tags":[2235],"class_list":["post-18354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vecinos-de-10","category-portada","category-quien-es-quien","tag-deuda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18354"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18354\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9096"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}