{"id":18380,"date":"2019-02-17T18:58:44","date_gmt":"2019-02-18T00:58:44","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18380"},"modified":"2019-02-17T19:02:50","modified_gmt":"2019-02-18T01:02:50","slug":"encuesta-de-portal-inmobiliario-revela-perfil-de-parejas-que-buscan-vivienda-en-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18380","title":{"rendered":"Encuesta de portal inmobiliario revela perfil de parejas que buscan vivienda en CDMX"},"content":{"rendered":"

El portal inmobiliario Vivanuncios realiz\u00f3 la Encuesta Intereses Inmobiliarios de las Parejas Mexicanas para 2019, que permite conocer la formaci\u00f3n de nuevas familias versus la necesidad de una vivienda; los datos que se ofrecen muestran detalles del tipo de vivienda que buscan, caracter\u00edsticas, entorno, necesidades de espacio y c\u00f3mo la pagar\u00edan, entre otros datos.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO Cortes\u00eda Instituto de Vivienda de la CDMX \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 16 febrero 2019<\/strong><\/a><\/h5>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Una encuesta realizada por el portal inmobiliario Vivanuncios, a m\u00e1s de 1,000 internautas capitalinos, revel\u00f3 que 72% habita en vivienda rentada y 28% en una casa prestada. Asimismo, 70% considera como mejor opci\u00f3n la compra de un departamento, 25% optar\u00eda por una casa y 5% elegir\u00eda comprar un terreno para formar un patrimonio y disfrutar plenamente de su vida en pareja.<\/span><\/p>\n

El portal inmobiliario realiz\u00f3 la Encuesta Intereses Inmobiliarios de las Parejas Mexicanas para 2019<\/strong>, que permite conocer la formaci\u00f3n de nuevas familias versus la necesidad de una vivienda propia.<\/span><\/p>\n

La encuesta fue realizada a 1,000 usuarios buscadores de vivienda de vivanuncios.com.mx<\/strong> en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

De los encuestados: 65% fueron hombres y 35% mujeres, 70% respondi\u00f3 que son casados y 30% vive en uni\u00f3n libre; 85% tiene hijos; 45% tiene entre 30 y 40 a\u00f1os, 30% de 40 a 50 a\u00f1os, 20% m\u00e1s de 50 a\u00f1os y 5% menos de 30 a\u00f1os; adem\u00e1s, 55% cuenta con nivel de estudios de nivel superior, 23% posgrados, 20% medio superior y 2% b\u00e1sico; en cuanto a su ocupaci\u00f3n: 55% dijo ser asalariados, 24% emprendedores, 10% freelancers<\/em>, 8% jubilados y 3% comerciales.<\/span><\/p>\n

En un documento enviado a medios de comunicaci\u00f3n, Vivanuncios tambi\u00e9n comparti\u00f3 informaci\u00f3n de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Softec, que indica, se ha presentado un repunte de la vivienda usada en la Ciudad de M\u00e9xico, que significa apenas 15% de la vivienda habitada del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Se a\u00f1ade que las cifras coinciden con el nivel de demanda arrojado por la encuesta de Vivanuncios; esto es, 45% de las parejas participantes preferir\u00eda adquirir una vivienda usada, 40% elegir\u00eda un inmueble nuevo y 15% una propiedad en preventa.<\/span><\/p>\n

En cuanto a las necesidades de espacio 55% busca vivienda de 60 a 75 metros cuadrados (m2); 30% de 75 a 100 m2; 10% de 45 a 60 m2; y 5% m\u00e1s de100 metros cuadrados.<\/span><\/p>\n

Por otro lado es claro que el plan a corto o mediano plazo de tener hijos, o no, tiene mucho que ver en la predilecci\u00f3n por las viviendas con cierto n\u00famero de rec\u00e1maras: 65% busca que cuenten con dos rec\u00e1maras, 30% solo necesita una rec\u00e1mara y 5% requerir\u00eda 3 rec\u00e1maras.<\/span><\/p>\n

La posibilidad de reunir el cr\u00e9dito de cada c\u00f3nyuge y obtener as\u00ed un mayor nivel de financiamiento hace mucho m\u00e1s factible la posibilidad de comprar una casa o un departamento en su ciudad de residencia, es decir, la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

De hecho, 85% har\u00eda la compra de su vivienda por medio de alg\u00fan financiamiento y 15%, con recursos propios.<\/span><\/p>\n

Concretamente, 48% de quienes financiar\u00edan el pago de su vivienda, lo har\u00eda por medio de un cr\u00e9dito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), 30% por un banco, 15% en cofinanciamiento y 7% por medio del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste).<\/span><\/p>\n

D\u00f3nde comprar vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

La encuesta Intereses Inmobiliarios de las Parejas Mexicanas para 2019 tambi\u00e9n arroj\u00f3 que 70% quisiera comprar casa en esta metr\u00f3poli, 20% har\u00eda la compra en otra ciudad del interior de la rep\u00fablica y 10% en alg\u00fan destino de playa.<\/span><\/p>\n

Respecto a las caracter\u00edsticas fundamentales para elegir una vivienda, destacaron la seguridad en la zona (36%) y que cuente con estacionamiento (36 por ciento).<\/span><\/p>\n

Los especialistas en finanzas personales y cr\u00e9dito hipotecario recomiendan ahorrar m\u00ednimo 10% del valor de la vivienda que se desea comprar para darlo como enganche, aunque idealmente la cifra es 20 o 30%, esto porque entre menos cr\u00e9dito se solicite, las condiciones del mismos van a ser mejores, pues los bancos van a tener un menor riesgo.<\/span><\/p>\n

En ese sentido, el sondeo de Vivanuncios revel\u00f3 que 45% de las parejas pagar\u00e1 el enganche de su vivienda por medio de su ahorro de vivienda del Infonavit\/Fovissste; 24% con su ahorro de varios a\u00f1os; 17% por pr\u00e9stamo bancario; 10% pr\u00e9stamo familiar; y 4% con su aguinaldo.<\/span><\/p>\n

En tanto que 42% piensa financiar el pago de su vivienda en pareja, 40% el hombre, 13% la mujer y 5% con ayuda de familiares.<\/span><\/p>\n

En cuanto al rango de precios que los encuestados podr\u00edan usar en la compra de vivienda, el resultado fue el siguiente: 55% destinar\u00eda hasta 1 mill\u00f3n de pesos, 22% de 1 a 1.5 millones de pesos, 20% de 1.5 a 2 millones de pesos y 3% m\u00e1s de 2 millones de pesos.<\/span><\/p>\n

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