{"id":18773,"date":"2019-05-07T17:46:53","date_gmt":"2019-05-07T22:46:53","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18773"},"modified":"2019-05-07T17:57:58","modified_gmt":"2019-05-07T22:57:58","slug":"cae-venta-de-vivienda-en-cdmx-y-zona-metropolitana-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18773","title":{"rendered":"Cae venta de vivienda en CDMX y su zona metropolitana: TINSA"},"content":{"rendered":"

Al primer trimestre de 2019 se vendieron 6,107 unidades, donde 46% correspondieron a la Ciudad de M\u00e9xico y 54% a los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico y de Hidalgo.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Archivo \/ Hogaresnoticia.com<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 07 mayo 2019<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El mercado Inmobiliario de la zona metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico (ZMCDMX) y de los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico e Hidalgo, registr\u00f3 una ca\u00edda de -5.2% en la venta de vivienda, y del 16.9% en la CDMX; esto en el primer trimestre de 2019, de acuerdo con informaci\u00f3n de la firma de valuaci\u00f3n y consultor\u00eda Tinsa.<\/span><\/p>\n

Esta ca\u00edda se suma a la tambi\u00e9n registrada en el tercer trimestre de 2018, cuando el n\u00famero de unidades vendidas fue de 7,175 en comparaci\u00f3n con las 8,382 unidades desplazadas, en ese mismo periodo de 2017.<\/span><\/p>\n

Al primer trimestre de 2019 se vendieron 6,107 unidades, donde 46% correspondieron a la Ciudad de M\u00e9xico y 54% a los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico y de Hidalgo.<\/span><\/p>\n

El comportamiento de las ventas del trimestre actual, respecto al cuarto trimestre de 2018 fue negativa para los segmentos tradicional, media y residencial plus; y positiva para el popular y residencial.<\/span><\/p>\n

Tinsa dio a conocer as\u00ed, que en la ZMCDMX las unidades vendidas presentaron un descenso de -5.2%, comparado con el cuarto trimestre de 2018 y de 16.9%, solo en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

La mayor concentraci\u00f3n de proyectos se presenta en las zonas Poniente, es decir, \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo, Atizap\u00e1n, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo), y el sur: Benito Ju\u00e1rez, Coyoac\u00e1n, Magdalena Contreras y Tlalpan. Con 65.0% del total de desarrollos activos\u00a0 al primer trimestre de 2019.<\/p>\n

En volumen de ventas, la zona Norte (Coacalco, Cuautitl\u00e1n, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicol\u00e1s Romero, Tec\u00e1mac, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitl\u00e1n, Acolman,\u00a0 Zumpango, Cuautitl\u00e1n Izcalli y Teoloyucan), participa con 46.7%, con 2,855 unidades vendidas al primer trimestre de 2019, siendo tambi\u00e9n la zona que concentra el mayor stock<\/em>, enfoc\u00e1ndose principalmente en los segmentos bajos.<\/p>\n

Respecto al cuarto trimestre de 2018 se observa un aumento general de 0.9% en los valores promedio de venta y del 1.3% en el valor por metro cuadrado, mientras que el tama\u00f1o promedio de las unidades es de 87.4 metros cuadrados al cierre del primer trimestre de 2019.<\/p>\n

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