{"id":18908,"date":"2019-06-03T20:09:34","date_gmt":"2019-06-04T01:09:34","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18908"},"modified":"2019-06-03T20:19:32","modified_gmt":"2019-06-04T01:19:32","slug":"necesario-crear-empleos-bien-remunerados-para-impulsar-vivienda-bbva-bancomer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18908","title":{"rendered":"Necesario crear empleos, bien remunerados, para impulsar vivienda: BBVA Bancomer"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong>Presentan el Informe Situaci\u00f3n Inmobiliaria M\u00e9xico, correspondiente al primer semestre de 2019; analistas advierten que, en la medida en que no se creen empleos bien remunerados, el sector vivienda no va a crecer.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/yl8Bya2OKsE\" width=\"630\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/Twiiter.com\/Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 03 junio 2019<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La falta de empleos bien remunerados ya comenz\u00f3 a impactar en la adquisici\u00f3n de vivienda, asegur\u00f3 el economista en jefe de BBVA Bancomer, <strong>Carlos Serrano<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En conferencia de prensa, para presentar el Informe <strong>Situaci\u00f3n Inmobiliaria M\u00e9xico<\/strong>, correspondiente al primer semestre de 2019, el analista advirti\u00f3 que, en la medida en que no se creen empleos bien remunerados, el sector vivienda no va a crecer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El \u00abprincipal determinante en M\u00e9xico para la adquisici\u00f3n es la creaci\u00f3n de empleos en particular empleos de cinco salarios m\u00ednimos o m\u00e1s y ah\u00ed hemos visto una desaceleraci\u00f3n. En la medida en que no se logren crear empleos bien remunerados afectar\u00e1 a los cr\u00e9ditos hipotecarios\u201d, dijo el analista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El economista Principal de BBVA Bancomer, <strong>Samuel V\u00e1zquez<\/strong>, dijo por su parte que ante la falta de subsidio, ya se percibe una baja en la construcci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, de ah\u00ed la necesidad de crear empleos donde los trabajadores ganen arriba de cinco salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Por otra parte, Carlos Serrano consider\u00f3 importante que ya se conozca el <strong>Plan Nacional de Vivienda<\/strong>, porque esto traer\u00eda certeza principalmente, para los inversionistas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Situaci\u00f3n Inmobiliaria <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De acuerdo con el informe, el sector construcci\u00f3n crecer\u00e1 este a\u00f1o por arriba del 2% de cumplirse las obras energ\u00e9ticas y de transportes propuestas por el gobierno federal; en tanto, los servicios inmobiliarios tendr\u00edan un avance de 2.4% este a\u00f1o, derivado del comercio mayorista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Se destaca de igual manera, que el ciclo econ\u00f3mico de la construcci\u00f3n se acort\u00f3, y as\u00ed como lleg\u00f3 antes su fase de expansi\u00f3n tambi\u00e9n se adelant\u00f3 su desaceleraci\u00f3n, que dio como resultado un crecimiento de s\u00f3lo 0.6% el a\u00f1o pasado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Por componentes, la edificaci\u00f3n baj\u00f3 su ritmo y s\u00f3lo avanz\u00f3 1.3% debido a un estancamiento de las obras residencial y una menor actividad de la edificaci\u00f3n productiva. En tanto, la obra civil, sin ser novedad, se mantuvo deprimida con una ca\u00edda de 5.8% por las menores obras de comunicaciones y transportes; aunque las obras energ\u00e9ticas presentan una incipiente recuperaci\u00f3n medido por su valor bruto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>CDMX y Nuevo Le\u00f3n, con m\u00e1s hipotecas colocadas<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En el Informe, que fue presentado en el edificio sede conocido como Torre Bancomer, se destaca que el mayor n\u00famero de cr\u00e9ditos hipotecarios colocados se encuentra en seis estados del pa\u00eds: Ciudad de M\u00e9xico, Nuevo Le\u00f3n, Jalisco, Estado de M\u00e9xico, Quer\u00e9taro y Guanajuato.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Ciudad de M\u00e9xico y Nuevo Le\u00f3n acumulan m\u00e1s del 60% del total del portafolio hipotecario bancario. Esto se debe, adem\u00e1s del mayor n\u00famero de pr\u00e9stamos, a que son las entidades con las viviendas de mayor valor y por tanto la hipoteca promedio m\u00e1s alta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Aunque una diferencia relevante entre ambos estados es que la Ciudad de M\u00e9xico pr\u00e1cticamente no tiene oferta de vivienda de inter\u00e9s social, enfoc\u00e1ndose en media y residencial; mientras que Nuevo Le\u00f3n tiene su oferta m\u00e1s diversificada, donde el segmento de inter\u00e9s social a\u00fan es un mercado relevante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En t\u00e9rminos de la morosidad, ninguno de las dos entidades tiene un \u00edndice mayor al 4 por ciento. En tanto que el estado de Morelos tiene la mayor proporci\u00f3n de cartera vencida, pero con s\u00f3lo 3.8%; Nayarit es el m\u00e1s bajo con \u00fanicamente 1 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De 2010 a la fecha, el nivel m\u00e1s alto de deterioro de la cartera fue precisamente en el primer trimestre de 2010 en Durango con un nivel de 7.3%; pero actualmente es de 2.3 por ciento.<\/span><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? 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