{"id":18913,"date":"2019-06-04T20:41:38","date_gmt":"2019-06-05T01:41:38","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18913"},"modified":"2019-06-04T20:42:11","modified_gmt":"2019-06-05T01:42:11","slug":"antes-de-elegir-casa-checate-los-indices-de-inseguridad-en-la-zona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=18913","title":{"rendered":"Antes de elegir casa, ch\u00e9cate los \u00edndices de inseguridad en la zona"},"content":{"rendered":"

El portal inmobiliario Vivanuncios comparti\u00f3 con nosotros algunos consejos que debes de tomar en cuenta, antes de elegir una vivienda, a partir de los indicadores que miden la criminalidad en determinadas zonas del pa\u00eds.<\/strong><\/span><\/p>\n

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UN PRIMER elemento, al buscar vivienda para vivir, tiene que ver con la ubicaci\u00f3n y en segundo t\u00e9rmino, la seguridad donde est\u00e1 ubicado el inmueble, asegura un experto inmobiliario. (FOTO Tomada de Fiscales Penales Salta \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 04 junio 2019<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Hace algunos a\u00f1os, un ex director del Infonavit realiz\u00f3 una gira de trabajo por distintas colonias de, en aquel entonces, Distrito Federal. El principal objetivo era entregar viviendas a derechohabientes.<\/span><\/p>\n

En comitiva llegaron a un edificio de departamentos, a la delegaci\u00f3n Venustiano Carranza (ahora alcald\u00eda). En el acto protocolario, la jefa delegacional reconoci\u00f3 en su discurso, la valent\u00eda de los desarrolladores por construir en esa zona.<\/span><\/p>\n

Palabras, palabras menos, dijo que en la colonia donde se construy\u00f3 el inmueble hab\u00eda un alto \u00edndice de delincuentes; peor a\u00fan, que en esa calle se registraba un creciente robo de autom\u00f3viles.<\/span><\/p>\n

Por supuesto que, tanto funcionarios del Infonavit como representantes de la empresa desarrolladora y compradores de vivienda, se miraban sorprendidos unos a otros, sin decir palabra alguna.<\/span><\/p>\n

Hasta que un subdirector del Infonavit se volte\u00f3 al reportero que ten\u00eda a lado y en su o\u00eddo susurr\u00f3: \u201cQu\u00e9 bueno que la jefa delegacional dijo el discurso en la ceremonia de entrega de viviendas y no en la colocaci\u00f3n de la primera piedra; porque de ser as\u00ed, se hubiera ca\u00eddo el proyecto\u201d.<\/span><\/p>\n

Esa an\u00e9cdota nos habla de c\u00f3mo el tema de seguridad o inseguridad, seg\u00fan el \u00e1ngulo con que se mire, es un factor que no puede dejarse de lado, en temas de vivienda.<\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 dicen los expertos<\/strong><\/span><\/p>\n

En opini\u00f3n de la directora general del sitio Vivanuncios, Cecilia Furfaro<\/strong>, la seguridad de una ciudad es primordial para la calidad de vida de las personas y de sus familias.<\/span><\/p>\n

Al \u201cconocer estos indicadores de seguridad, los buscadores de vivienda podr\u00e1n estar al tanto de lo que ocurre a su alrededor y saber medir eficientemente la seguridad de una zona, en caso de que deseen cambiar de domicilio y comprar una casa o un departamento nuevo\u201d, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

En ese mismo tenor, el director de Maja, empresa de an\u00e1lisis y consultor\u00eda inmobiliaria, Federico Sobrino Bracamontes<\/strong>, consider\u00f3 que el tema de seguridad y vivienda est\u00e1n \u00edntimamente ligados.<\/span><\/p>\n

El tambi\u00e9n catedr\u00e1tico de la Universidad An\u00e1huac, explic\u00f3 que un primer elemento, al buscar vivienda para vivir, tiene que ver con la ubicaci\u00f3n y en segundo t\u00e9rmino, la seguridad donde est\u00e1 ubicado el inmueble.<\/span><\/p>\n

\u201cSi buscas casa o departamento \u2013pregunt\u00f3- y piensas en zonas como Iztapalapa o Ecatepec \u00bfQu\u00e9 viene a tu mente? Incluso vamos m\u00e1s all\u00e1, si piensas en Polanco \u00bfcu\u00e1l es tu reacci\u00f3n?\u201d<\/span><\/p>\n

En su opini\u00f3n, los temas de ubicaci\u00f3n e inseguridad est\u00e1n relacionados con la plusval\u00eda versus la compra venta de las viviendas.<\/span><\/p>\n

El \u201ctema de seguridad tiene muchas aristas. Consideremos aqu\u00ed la seguridad patrimonial y jur\u00eddica. Si me ausento de mi casa y llegan a invadirla, qu\u00e9 implica sacar a esa personas; sale caro, y ser\u00e1 un golpe a mi econom\u00eda. Por eso, es importante comprar vivienda en una zona donde haya seguridad y donde, incluso, los vecinos est\u00e9n al pendiente de mi vivienda cuando salga de viaje o a trabajar\u201d, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

Consejos para elegir vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

El portal inmobiliario Vivanuncios comparti\u00f3 con nosotros algunos consejos que debes de tomar en cuenta, antes de elegir una vivienda, a partir de los indicadores que miden la criminalidad en determinadas zonas.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con datos de este sitio, existen distintos indicadores de seguridad que ayudan a medir la delincuencia de un lugar. Entre ellos se encuentran: la percepci\u00f3n de los habitantes, las denuncias presentadas en un periodo de tiempo, el n\u00famero de denuncias por cada 100,000 habitantes, el tipo de v\u00edctimas y los delitos m\u00e1s frecuentes, horario y lugar de los delitos, delitos con violencia y caracter\u00edsticas de los delincuentes.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n pueden incluirse indicadores de seguridad financieros de las v\u00edctimas y las medidas que se han tomado para aumentar la seguridad, las causas de la delincuencia, la demanda de la ciudadan\u00eda y las evaluaciones que la poblaci\u00f3n brinda a sus organismos de seguridad.<\/span><\/p>\n

El \u00edndice de criminalidad en M\u00e9xico se calcula por medio de:<\/span><\/p>\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI)<\/strong>. E<\/strong>s uno de los principales referentes en materia de seguridad; se encarga de encuestar y conocer las opiniones de la mayor\u00eda de los habitantes del pa\u00eds, quienes, en su cotidianidad, viven y experimentan la seguridad en sus hogares diariamente.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s de conocer e investigar datos estad\u00edsticos acerca de la seguridad, el INEGI recopila informaci\u00f3n acerca de las condiciones de vida, vivienda y trabajo de los ciudadanos mexicanos. As\u00ed como de las medidas de seguridad que toman para proteger sus hogares.<\/span><\/p>\n

Indicadores de seguridad de estudios realizados por el Observatorio Nacional Ciudadano. <\/strong>Es una organizaci\u00f3n sin fines de lucro que recopila y brinda informaci\u00f3n \u00fatil a los ciudadanos para la elecci\u00f3n de sus viviendas y zonas habitables, entre otros temas. Esta organizaci\u00f3n de la sociedad civil promueve el an\u00e1lisis y entendimiento de las condiciones de seguridad y legalidad del pa\u00eds para crear pol\u00edticas p\u00fablicas que apoyen a los ciudadanos a contar con m\u00e1s seguridad y justicia en sus hogares.<\/span><\/p>\n

Reportes policiales municipales y estatales<\/strong>. Son de suma importancia al resumir varios de los indicadores de seguridad que ayudan a medir el \u00edndice de delincuencia en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Los tribunales de la polic\u00eda municipal y estatal se encargan de registrar los delitos cometidos, las demandas presentadas, asistir a reportes por robos, secuestros y dem\u00e1s percances, por lo que cuentan con informaci\u00f3n de primera mano para poder analizar y arrojar una estad\u00edstica cercana a la verdad acerca del ambiente de seguridad en una ciudad.<\/span><\/p>\n

Esos reportes son analizados y clasificados para enviarse a instituciones federales que compacten los datos y brinden resultados que ayuden a los ciudadanos a tomar decisiones informadas acerca de su seguridad en la vivienda.<\/span><\/p>\n

Reportes de instituciones de seguridad privadas<\/strong>. Las instituciones privadas, como parte de una sociedad y beneficiarias de la seguridad p\u00fablica, tambi\u00e9n son v\u00edctimas de la delincuencia en sus negocios y establecimientos, por lo que los reportes brindados por su parte ayudan a recopilar informaci\u00f3n acerca de asaltos y atracos a sus tiendas que podr\u00edan mejorar el an\u00e1lisis de los delitos cometidos para crear mejores pol\u00edticas p\u00fablicas y de seguridad para ellos.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, las instituciones de seguridad privadas tienen el deber y se encargan de analizar los \u00edndices de seguridad de una ciudad para brindar informaci\u00f3n objetiva y sin fines de lucro que se pueda comparar con la informaci\u00f3n p\u00fablica y verificar para beneficio de los ciudadanos.<\/span><\/p>\n

Ahora ya sabes. No pongas en riesgo la seguridad de tu familia. El Sem\u00e1foro Delictivo Nacional te ayudar\u00e1 a elegir el mejor estado para mudar tu vida o crear tu patrimonio. Esperamos que pronto estrenes casa, en un lugar seguro.<\/span><\/p>\n

FOTO de portada toma de Fiscales Penales Salta<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n

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