{"id":19685,"date":"2019-11-26T20:58:15","date_gmt":"2019-11-27T02:58:15","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19685"},"modified":"2019-11-26T21:03:59","modified_gmt":"2019-11-27T03:03:59","slug":"cinco-consejos-para-evitar-malas-experiencias-al-rentar-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19685","title":{"rendered":"Cinco consejos para evitar una mala experiencia, al rentar casa o depa"},"content":{"rendered":"

Compartimos contigo algunos errores que, en la opini\u00f3n de los expertos del portal Vivanuncios, pueden llevar a que las personas vivan pesadillas al momento de buscar un inmueble para rentar.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"

IMAGEN Tomada del portal Vivanuncios \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 26 noviembre 2019<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Rentar casa o departamento es un paso importante para quienes buscan vivir de manera independiente, y entre las ventajas que ofrecen estos inmuebles, se encuentran: su buena ubicaci\u00f3n, comunidad segura alrededor y ventajas financieras \u00fatiles, para el futuro de aquellos que rentan.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con los expertos del portal Vivanuncios, alquilar vivienda es para muchas personas, significativamente m\u00e1s barato que pagar la hipoteca de una casa o departamento.<\/span><\/p>\n

M\u00e1s a\u00fan, este egreso menor, en un futuro, puede ser de utilidad para ahorrar un buen porcentaje de dinero, e invertirlo en distintos negocios personales o en otro tipo de bienes ra\u00edces.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, y tambi\u00e9n hay que decirlo, a pesar de que el arrendamiento de inmuebles ofrece un gran n\u00famero de ventajas, los fraudes est\u00e1n a la orden del d\u00eda, y provoca que una persona independiente deje de confiar en su arrendador o no encuentre ese departamento que cumpla con sus necesidades.<\/span><\/p>\n

Por fortuna, existen medidas de seguridad que contribuyen a que las personas que rentan, puedan hacerlo de manera segura.<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n compartimos contigo algunos errores que, en la opini\u00f3n de los expertos del portal Vivanuncios, pueden llevar a que las personas vivan pesadillas al momento de buscar un inmueble para rentar. \u00a1Ev\u00edtalos!<\/span><\/p>\n

1.- Asistir sin compa\u00f1\u00eda, al recorrido del inmueble.<\/strong><\/span><\/p>\n

Esta medida de seguridad puede parecer un pensamiento l\u00f3gico, que todos debemos tener al buscar rentar un departamento, sin embargo, muchos cometen el error de asistir a las visitas de los inmuebles, sin un acompa\u00f1ante.<\/span><\/p>\n

Acudir por cuenta propia no solo pone en peligro la seguridad de una persona, tambi\u00e9n la hace vulnerable a ser presionada, sutil o descaradamente, a aceptar un trato injusto por una propiedad que quiz\u00e1 no valga tanto la pena.<\/span><\/p>\n

Las t\u00e9cnicas actuales m\u00e1s comunes que utilizan los estafadores para enga\u00f1ar a un interesado se relacionan con mentirle acerca de la disponibilidad del inmueble y los primeros pagos que deben realizarse para \u201capartar\u201d el departamento.<\/span><\/p>\n

Contar con el apoyo de un conocido o amigo para analizar estas situaciones puede evitar un fraude en la renta del departamento que afecte la econom\u00eda de quien desea habitar la propiedad. As\u00ed que ya sabes, invita a una persona que te ofrezca confianza, protecci\u00f3n o incluso que te aporte una segunda opini\u00f3n.<\/span><\/p>\n

2.- No solicitar datos confiables del arrendador.<\/strong><\/span><\/p>\n

Aseg\u00farate que quien oferta un departamento en renta sea una persona confiable, con una buena reputaci\u00f3n y libre de problemas legales o inmobiliarios; es de suma importancia para ti que buscas independizarte antes de firmar un contrato de arrendamiento.<\/span><\/p>\n

Es com\u00fan que, tras verse emocionados por rentar una propiedad, muchos pasen por alto cualquier tipo de publicidad enga\u00f1osa y conf\u00eden ciegamente en el arrendador o se busquen problemas financieros al pagar una cantidad mayor de rentas adelantadas, que las realmente necesarias.<\/span><\/p>\n

Para combatir estos fraudes en rentas de departamentos, como futuro arrendatario, ser\u00e1 mejor que solicites a quien oferta el inmueble, alg\u00fan tipo de documento oficial que valide su identidad, informaci\u00f3n acerca de sus antiguos inquilinos y referencias o recomendaciones de estas personas. Los tel\u00e9fonos o correos electr\u00f3nicos pueden ser de gran utilidad para verificar la honestidad y validez de un arrendador.<\/span><\/p>\n

3.- Destinar un porcentaje alto de un salario a la renta.<\/strong><\/span><\/p>\n

La educaci\u00f3n financiera para rentar un departamento es un recurso que no todas las personas han sabido poner en pr\u00e1ctica, disfrutar o aprovechar.<\/span><\/p>\n

Esto es debido a que, ante la necesidad de vivienda que ha ido aumentando en las grandes ciudades, en a\u00f1os recientes muchas personas tengan que destinar una cantidad mayor de dinero al pago de sus rentas, sin saber que el porcentaje ideal a pagar es menor del 30% de su salario.<\/span><\/p>\n

Este porcentaje es un est\u00e1ndar internacional y est\u00e1 pensado para que una persona pueda realizar un presupuesto adecuado, gozar de solvencia econ\u00f3mica y tenga la oportunidad de ahorrar lo suficiente para cumplir sus metas personales y financieras, en el plazo que haya marcado.<\/span><\/p>\n

4.- No leer detenidamente el contrato de arrendamiento.<\/strong><\/span><\/p>\n

Desconocer los derechos y obligaciones que contiene un contrato de arrendamiento es un camino seguro para sufrir un fraude en la renta de departamentos<\/strong>. Para empezar, debes asegurarte que los datos de las dos partes involucradas sean correctas, as\u00ed como que los registros de las identificaciones que se presentaron son v\u00e1lidos y no falsos<\/span><\/p>\n

Posteriormente, debes tener claro el monto total que deber\u00e1s de pagar por la renta y qu\u00e9 conceptos incluye este pago. Por ejemplo, si la mensualidad cubre la cuota bimestral del servicio del agua, o la mensualidad de la energ\u00eda el\u00e9ctrica, el tipo de internet del que gozar\u00e1s o si existen algunas cuotas extra por mantenimiento o desperfectos a la propiedad.<\/span><\/p>\n

En este documento deber\u00e1 estipularse qui\u00e9n se encargar\u00e1 de las reparaciones necesarias en caso de ocurrir un percance, y el tiempo de duraci\u00f3n del contrato. Esto con el prop\u00f3sito de brindar un periodo a ambas partes de buscar un nuevo lugar o encontrar un nuevo inquilino.<\/span><\/p>\n

En algunas ocasiones los arrendadores incluyen cl\u00e1usulas abusivas que afectan la econom\u00eda de quienes rentan un departamento. Por ejemplo, la modificaci\u00f3n o finalizaci\u00f3n del contrato sin previo aviso, o incremento de la renta mensual, sin anticipaci\u00f3n. Para evitar esto, es mejor consultar puntualmente todos estos aspectos a un propietario antes de arrendar su inmueble.<\/span><\/p>\n

5.- No revisar a profundidad el inmueble antes de la mudanza.<\/strong><\/span><\/p>\n

Los famosos \u201cvicios ocultos\u201d son un problema mayor que afecta a quienes desean rentar un departamento y no cuentan con la solvencia econ\u00f3mica para invertir en remodelaciones o reparaciones urgentes, en caso de que la estructura de la propiedad falle, haya humedad en las paredes, existan goteras que necesitan reparaci\u00f3n inmediata, u ocurra un percance que da\u00f1e profundamente las pertenencias de quienes habitan el departamento.<\/span><\/p>\n

Existen m\u00e9todos como examinar de cerca paredes, techos y acabados, que te ayudar\u00e1n a tener la tranquilidad sobre el inmueble, por el tiempo que estipule el contrato de arrendamiento.<\/span><\/p>\n

Este tipo de fraudes en la renta de departamentos surgen muy especialmente en propiedades que no han podido ser habitadas por un largo tiempo, as\u00ed que siempre se debe tener cuidado en elegir inmuebles en buen estado o que necesiten reparaciones m\u00ednimas, sin mucha inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Esperamos que estos consejos de Vivanuncios te sean de utilidad y evites fraudes en la renta de un departamento o casa.<\/span><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong>LIGA:<\/strong><\/h5>\n

S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia<\/a><\/strong><\/p>\n

Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Compartimos contigo algunos errores que, en la opini\u00f3n de los expertos del portal Vivanuncios, pueden llevar a que las personas vivan pesadillas al momento de buscar un inmueble para rentar. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 26 noviembre 2019 Ciudad de M\u00e9xico.- Rentar casa o departamento es un paso importante para quienes buscan vivir de manera independiente,  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19686,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,22],"tags":[3735,994,5240],"class_list":["post-19685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vecinos-de-10","category-titulares","tag-casa","tag-departamentos","tag-rentar-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19685"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19694,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19685\/revisions\/19694"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}