{"id":19752,"date":"2020-01-13T15:36:17","date_gmt":"2020-01-13T21:36:17","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19752"},"modified":"2020-01-13T15:41:57","modified_gmt":"2020-01-13T21:41:57","slug":"alquilar-la-casa-para-enfrentar-la-cuesta-de-enero-conviene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19752","title":{"rendered":"Alquilar la casa para enfrentar la cuesta de enero \u00bfconviene?"},"content":{"rendered":"

La parte m\u00e1s dif\u00edcil para algunas personas, es la cuesta de enero, por los gastos que se generaron en diciembre; una alternativa para hacerte de unos buenos pesos y cubrir tus deudas, es rentar tu casa y aqu\u00ed te damos algunos consejos para lograr el cometido, sin dejar de lado, la importancia de contratar a un profesional inmobiliario para que realice esta tarea.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Cortes\u00eda Quiero Casa \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 10 enero 2020<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El inicio de a\u00f1o representa para muchas personas, un duro golpe a su econom\u00eda familiar, por los gastos realizados el mes pasado.<\/span><\/p>\n

Aunado a ello, los aumentos en el precio de productos b\u00e1sicos, tarifas de servicios y nuevos impuestos, contribuyen a que la llamada cuesta de enero<\/strong> sea inevitable para 62% de los mexicanos, sobre todo, para quienes desembolsaron de m\u00e1s en las fiestas de diciembre, esto de acuerdo con una encuesta realizada por Brad Engagement y Coru.com<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Por un lado est\u00e1 una minor\u00eda de personas que se prepara con anticipaci\u00f3n y administra sus finanzas, o bien, crea un fondo de ahorro. Por el otro, encontramos a una mayor\u00eda que no tiene cuidado a la hora de realizar ahorros, y al final, ven complicado sobrellevar el inicio de a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Y si t\u00fa, eres de los que est\u00e1n en la primera lista, la pregunta es \u00bfqu\u00e9 hacer para enfrentar los pagos? \u00bfYa pensaste en alquilar tu casa o departamento, como alternativa ante la cuesta de enero?<\/span><\/p>\n

Bueno, si ya te formulaste esa pregunta, sigue saber si conviene o no. \u00bfEst\u00e1s de acuerdo?<\/span><\/p>\n

Sobre el particular, expertos de la comercializadora de inmuebles Quiero Casa nos aconsejan que, si eres propietario de un departamento, casa o habitaci\u00f3n que no ocupas, puedes rentarlo en un esquema convencional (renta mensual) o bien, en uno de econom\u00eda colaborativa, para obtener ingresos adicionales.<\/span><\/p>\n

A diferencia de los esquemas tradicionales de compra-venta, definidos por la oferta y demanda; en la econom\u00eda colaborativa, el intercambio de bienes y servicios se da al o0frecer algo que no se ocupa a alguien que lo necesita, mediante plataformas.<\/span><\/p>\n

Quiero Casa, nos gu\u00eda sobre c\u00f3mo iniciarse en este proceso para tener una ganancia de esa inversi\u00f3n llamada propiedad.<\/span><\/p>\n

\u00bfAlquiler parcial o completo?<\/strong><\/span><\/p>\n

Es preciso decidir si se dar\u00e1 en renta el departamento completo o s\u00f3lo alguna habitaci\u00f3n; en ocasiones el due\u00f1o tambi\u00e9n cohabita en la propiedad, para evitar pagar renta en otro lugar. Hay que tomar en cuenta los horarios para uso de \u00e1reas comunes como cocina e incluso, si se otorgar\u00e1 caj\u00f3n de estacionamiento.<\/span><\/p>\n

\u00bfA corto, mediano o largo plazo?<\/strong><\/span><\/p>\n

Como parte de la econom\u00eda colaborativa, existen diversas plataformas para que la propiedad o habitaci\u00f3n pueda darse en renta por d\u00edas, semanas o meses y hasta el a\u00f1o completo.<\/span><\/p>\n

Con Airbnb, la renta involucra semanas, porque los principales interesados son turistas, pero hay otras plataformas que m\u00e1s que hospedaje para viajeros, ofrecen estad\u00edas prolongadas para personas solas o familias enteras; estas representan un ingreso mayor y regular. Una vez definidos los anteriores rubros, se debe proceder a:<\/span><\/p>\n

Definir del precio de renta<\/strong><\/span><\/p>\n

Factores como ubicaci\u00f3n, accesibilidad, v\u00edas de comunicaci\u00f3n cercanas, transporte y servicios, adem\u00e1s de las dimensiones de la propiedad y acabados, ayudan a precisar este n\u00famero. Un scouting<\/em> del costo de las rentas en calles aleda\u00f1as puede funcionar como indicador inicial.<\/span><\/p>\n

Comprar un seguro<\/strong><\/span><\/p>\n

Aunque los filtros que proporcionan las plataformas de investigaci\u00f3n de inquilinos adecuados son altamente confiables, un seguro nunca est\u00e1 de m\u00e1s; previene de da\u00f1os al inmueble en caso de accidentes como incendios y afectaciones por fen\u00f3menos naturales.<\/span><\/p>\n

Anunciar la propiedad<\/strong>. Para resultados m\u00e1s eficaces y r\u00e1pidos, el mundo digital es un aliado. Subir un anuncio en plataformas especializadas es m\u00e1s sencillo y m\u00e1s efectivo; el p\u00fablico al que puede llegar la oferta es mucho mayor y cautivo, con apoyo de la tecnolog\u00eda.<\/span><\/p>\n

Conocer a los inquilinos<\/strong><\/span><\/p>\n

La entrevista antes de firmar cualquier contrato ayuda a cerciorarse de que se trata de personas confiables. No hay que olvidar pedir comprobantes de ingresos, referencias personales, un aval y hacer una revisi\u00f3n del estado de entrega del inmueble. Se sugiere tomar fotos para mayor efectividad. Aqu\u00ed te aconsejamos que sea un profesional inmobiliario que realice esta tarea, te alejar\u00e1 de posibles dolores de cabeza.<\/span><\/p>\n

Firma de contrato<\/strong><\/span><\/p>\n

Como te aconsejamos en el p\u00e1rrafo anterior, apoyarte de un asesor inmobiliario o de un buen abogado, para redactar este documento, es b\u00e1sico. Tambi\u00e9n, debes dar mantenimiento preventivo a la propiedad o habitaci\u00f3n a rentar. Lo ideal es destinar hasta 35% de la renta cada seis meses para atender desperfectos (o 5 a 8% anuales).<\/span><\/p>\n

Este ingreso extra que significa una renta regular o espor\u00e1dica, es un buen motivo para ser due\u00f1o de una propiedad; representa una oportunidad de negocio que no pierde valor con el tiempo, as\u00ed que, un prop\u00f3sito inteligente para este a\u00f1o, bien puede ser la compra de un departamento en Ciudad de M\u00e9xico. Quiero Casa tiene un amplio abanico de opciones de ubicaci\u00f3n que resultan atractivas para la renta.<\/span><\/p>\n

Con informaci\u00f3n de Quiero Casa<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong>LIGA: <\/strong><\/h5>\n

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