{"id":19920,"date":"2020-03-20T20:47:11","date_gmt":"2020-03-21T02:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19920"},"modified":"2020-03-21T18:50:34","modified_gmt":"2020-03-22T00:50:34","slug":"asi-cerro-la-venta-de-vivienda-el-ano-pasado-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19920","title":{"rendered":"As\u00ed cerr\u00f3 la venta de vivienda el a\u00f1o pasado en CDMX: TINSA"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong>De acuerdo con datos de la empresa de consultor\u00eda, la venta de vivienda en la zona metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico aument\u00f3 3.3% en el cuarto trimestre de 2019, respecto al trimestre anterior.<\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_11738\" style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-11738\" class=\"size-full wp-image-11738\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/ciudad-de-mexico-foto-fundacion-unam.jpg\" alt=\"\" width=\"630\" height=\"287\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/ciudad-de-mexico-foto-fundacion-unam.jpg 630w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/ciudad-de-mexico-foto-fundacion-unam-300x136.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><p id=\"caption-attachment-11738\" class=\"wp-caption-text\"><strong>FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/Twitter.com(Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com|&nbsp; 20 marzo 2020<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Si bien, en estos momentos se vive un panorama de incertidumbre mundial por la epidemia del coronavirus, y que adem\u00e1s, el a\u00f1o pasado no fue particularmente lo mejor en cuanto a la compra-venta de vivienda, s\u00ed hubo datos interesantes que permiten ver cu\u00e1l fue el comportamiento de esta industria en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De acuerdo con datos de la empresa de consultor\u00eda Tinsa, la venta de vivienda en la zona metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico aument\u00f3 3.3% en el cuarto trimestre de 2019 (4T2019), respecto al trimestre anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Esto signific\u00f3 un comportamiento positivo para los segmentos popular, tradicional y medio, respecto al tercer trimestre de ese mismo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Sin embargo y tambi\u00e9n hay que decirlo, la variaci\u00f3n general anual frente al mismo trimestre del a\u00f1o anterior fue de <strong>&#8211;<\/strong>6.1 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Un dato interesante que proporcion\u00f3 Tinsa es que 42% de las ventas del periodo correspondieron a la CDMX, en tanto que 58% restante se dio en los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico e Hidalgo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En ese mismo periodo 4T2019 se registraron 2,494 unidades nuevas ingresadas al mercado, y quedaron 1,668 proyectos activos; 90% correspondieron a proyectos de vivienda vertical y s\u00f3lo 10% a vivienda horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Con respecto al trimestre anterior, al t\u00e9rmino del 4T2019 en la zona metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico se present\u00f3 un decremento del -6.7% en el <em>stock<\/em> disponible, y pas\u00f3 de 59,997 a 55,982 unidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La mayor concentraci\u00f3n de proyectos se present\u00f3 en las zonas Poniente, esto es en las alcald\u00edas: \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuajimalpa y Miguel Hidalgo, as\u00ed como en los municipios mexiquenses de Atizap\u00e1n, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Al sur del valle de M\u00e9xico la concentraci\u00f3n de proyectos fue en las alcald\u00edas: Benito Ju\u00e1rez, Coyoac\u00e1n, Magdalena Contreras y Tlalpan, con 66.3% del total de desarrollos activos al cuarto trimestre de 2019.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En volumen de ventas, los municipios mexiquenses de Coacalco, Cuautitl\u00e1n, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicol\u00e1s Romero, Tec\u00e1mac, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitl\u00e1n, Acolman, Zumpango, Cuautitl\u00e1n Izcalli, Teoloyucan y Melchor Ocampo participaron con 50.4%, esto es 3,049 unidades vendidas al 4T2019, siendo tambi\u00e9n la zona que concentra el mayor <em>stock<\/em>, enfocado principalmente en los segmentos bajos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El alza en los valores por metros cuadrados en el 4T2018 respecto el 4T2019 fue de 4.9%. Destaca que los valores promedio m\u00e1s altos se localizan en las zonas poniente (63,465 pesos por metro cuadrado) y sur (58,584 pesos por metros cuadrado) de la ZMCDMX.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Por su parte, el tama\u00f1o promedio de las unidades fue de 88.3 metros cuadrados al cierre del 4T2019, ligeramente mayor a los 87.5 metros cuadrados del trimestre anterior.<\/span><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? 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