{"id":19931,"date":"2020-03-23T22:14:56","date_gmt":"2020-03-24T04:14:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19931"},"modified":"2020-03-24T18:56:36","modified_gmt":"2020-03-25T00:56:36","slug":"iniciativa-para-encontrar-propuestas-a-favor-del-sector-vivienda-porcovid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19931","title":{"rendered":"Iniciativa para encontrar propuestas a favor del sector vivienda, por #COVID-19 | Art\u00edculo"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright  wp-image-15503\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Eduardo-Torres_AI360-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"114\" height=\"114\" \/>En el mercado de vivienda los efectos empiezan ya a hacerse visibles, y sus efectos sobre la econom\u00eda podr\u00edan ser significativos y de larga duraci\u00f3n; as\u00ed lo ha demostrado la experiencia de crisis anteriores, especialmente cuando viene acompa\u00f1ada de restricciones al financiamiento; <span style=\"color: #808080;\">ante la emergencia sanitaria, habr\u00e1 una fuerte ca\u00edda en las visitas a los desarrollos y cierres de operaciones.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_19932\" style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-19932\" class=\"size-full wp-image-19932\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Vivienda-Veracruz-Invivienda.jpg\" alt=\"\" width=\"630\" height=\"346\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Vivienda-Veracruz-Invivienda.jpg 630w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Vivienda-Veracruz-Invivienda-300x165.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><p id=\"caption-attachment-19932\" class=\"wp-caption-text\"><strong>FOTO: Tomada de invivienda.gob.mx (Instituto Veracruzano de la Vivienda) \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/Twitter.com\/ai360_mx\"><strong>Por Eduardo Torres | Director ejecutivo de Ai360 | Hogaresnoticia.com| 24 marzo 2020<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Vivimos tiempos dif\u00edciles. La emergencia sanitaria por el COVID-19 est\u00e1 generando un impacto importante en la actividad econ\u00f3mica que se extender\u00e1 algunos meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En el mercado de vivienda los efectos empiezan ya a hacerse visibles, y sus efectos sobre la econom\u00eda podr\u00edan ser significativos y de larga duraci\u00f3n. As\u00ed lo ha demostrado la experiencia de crisis anteriores, especialmente cuando viene acompa\u00f1ada de restricciones al financiamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>La demanda de vivienda se ver\u00e1 impactada en forma importante y por distintos canales.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">1.- Ante la emergencia sanitaria, habr\u00e1 una fuerte ca\u00edda en las visitas a los desarrollos y cierres de operaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">2.- Una contracci\u00f3n severa en la actividad econ\u00f3mica en el primer y segundo trimestre cancelar\u00e1n, o al menos retrasar\u00e1n, las decisiones de compra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">3.- El acceso al financiamiento bancario podr\u00eda hacerse un tanto m\u00e1s restrictivo. En el 2019, la prima de riesgo se incorpor\u00f3 a trav\u00e9s de mayor selectividad en la originaci\u00f3n: segmentos con mayor capacidad de pago, montos promedio de cr\u00e9dito m\u00e1s bajos, enganches m\u00e1s elevados y tasas tambi\u00e9n m\u00e1s elevadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Por el lado de la oferta tambi\u00e9n se frenar\u00e1 la actividad.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">1.- Las obras en proceso detendr\u00e1n su ritmo de actividad por las medidas de aislamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">2.- La cadena de proveedur\u00eda se ver\u00e1 afectada con el cierre de rutas de transporte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">3.- La depreciaci\u00f3n del peso impactar\u00e1 en forma importante al costo de producci\u00f3n y los insumos como el acero podr\u00edan haberse incrementado hasta en 30 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">4.- Ante la expectativa de aumentos en la morosidad en el cr\u00e9dito puente, el acceso a este financiamiento ser\u00e1 m\u00e1s restrictivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Algunas acciones pueden dar soporte al mercado, por ejemplo:<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">1.- Programa emergente de apoyo a la demanda, por medio del Infonavit y del Fovissste.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">2.- Apoyo de la banca de desarrollo para mantener l\u00edneas de cr\u00e9dito puente e hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">3.- Exenciones fiscales (ISAI, predial, entre otros).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">4.- Reducci\u00f3n de costos de titulaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Te invito a que contestes la encuesta que hemos dise\u00f1ado para construir juntos las propuestas que pueden ayudar mejor a mantener activa nuestra industria. Siendo t\u00fa uno de los actores l\u00edderes en ella, tu participaci\u00f3n es muy importante, y s\u00f3lo te tomar\u00e1 5 minutos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/es.surveymonkey.com\/r\/ai360_vivienda_y_COVID19\"><strong>https:\/\/es.surveymonkey.com\/r\/ai360_vivienda_y_COVID19<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/eduardo-torres-136b4829_financiamiento-hipotecario-2019-banca-comercial-activity-6644679670816137216-lWeK\"><strong>https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/eduardo-torres-136b4829_financiamiento-hipotecario-2019-banca-comercial-activity-6644679670816137216-lWeK<\/strong><\/a><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong><strong>LIGA:<\/strong><\/h5>\n<h5><strong>S\u00edguenos en Twitter:\u00a0<a href=\"http:\/\/twitter.com\/Hogaresnoticia\">@Hogaresnoticia<\/a><\/strong><\/h5>\n<p><strong>Quieres estar bien enterado, dale\u00a0<a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/hogaresnoticiacom\/135422876721\">ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mercado de vivienda los efectos empiezan ya a hacerse visibles, y sus efectos sobre la econom\u00eda podr\u00edan ser significativos y de larga duraci\u00f3n; as\u00ed lo ha demostrado la experiencia de crisis anteriores, especialmente cuando viene acompa\u00f1ada de restricciones al financiamiento; ante la emergencia sanitaria, habr\u00e1 una fuerte ca\u00edda en las visitas a los<a href=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=19931\">&nbsp;&nbsp;[ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19932,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[5302,3962,3730],"class_list":["post-19931","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuestro-invitado","tag-covid-19","tag-director-ejecutivo-y-fundador-de-ai360","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19931","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19931"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19931\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19945,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19931\/revisions\/19945"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19932"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19931"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19931"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19931"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}