{"id":20056,"date":"2020-04-23T19:53:25","date_gmt":"2020-04-24T00:53:25","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20056"},"modified":"2020-04-23T20:00:55","modified_gmt":"2020-04-24T01:00:55","slug":"consejos-para-enfrentar-el-compromiso-de-la-renta-en-tiempos-del-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20056","title":{"rendered":"Consejos para enfrentar el compromiso de la renta, en tiempos del COVID-19"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-19973\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Quedate-en-casa-.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"84\" \/>El cese de actividades, consecuencia de la pandemia, llev\u00f3 a muchas empresas a despedir personal o reducir el salario de los empleados; esto ha golpeado la econom\u00eda de muchas familias que se ven imposibilitadas para cumplir con el pago de la renta donde viven; ante esta situaci\u00f3n, los expertos de Vivanuncios nos comparten algunas recomendaciones para enfrentar el problema.<\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_20057\" style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-20057\" class=\"size-full wp-image-20057\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/llaves-casa.png\" alt=\"\" width=\"630\" height=\"419\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/llaves-casa.png 630w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/llaves-casa-300x200.png 300w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/llaves-casa-150x100.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><p id=\"caption-attachment-20057\" class=\"wp-caption-text\"><strong>NEGOCIAR el pago de la renta es una medida que puede beneficiar tanto a inquilinos como a caseros en caso de que el inquilino no pueda pagar la renta. (FOTO: Tomada de Grupo Inmobiliario CEA \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/Twitter.com\/Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 23 abril 2020<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Si bien, el tema del coronavirus ha sido objeto de an\u00e1lisis y de conversaci\u00f3n desde diferentes \u00e1ngulos, uno que interesa y preocupa a muchas personas, tiene que ver con la renta de la casa o el\u00a0 departamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Y es que, para ser realistas, hay muchas personas que derivado de esta contingencia, han sido despedidos de sus trabajos o han visto reducido sus ingresos por el cese de actividades y en la b\u00fasqueda por evitar un mayor contagio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Esto ha provocado que los inquilinos no puedan pagar la renta de la vivienda, o que presenten dificultades para cubrir sus gastos cotidianos, por la p\u00e9rdida de ingresos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El director general de Vivanuncios, <strong>Roberto Esses<\/strong>, dijo que en las \u00faltimas semanas, han recibido muchos mensajes de sus usuarios preocupado ante esta situaci\u00f3n, y una de las principales recomendaciones que sugieren es ponerse en contacto con el casero para negociar un plan de facilidades que permita al inquilino permanecer en la propiedad, as\u00ed como que el propietario no pierda los ingresos por cesar la renta de su inmueble.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">\u201cOtra de las recomendaciones es llegar a un acuerdo con el casero para que elimine cualquier cargo por el retraso de los pagos durante la contingencia. Si es posible, busca asesor\u00eda legal para protegerte ante cualquier malentendido con el fin de que ambas partes, tanto el casero como el inquilino, queden satisfechos\u201d, asever\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En respuesta a las inquietudes de los afectados, el portal inmobiliario de eBay, Vivanuncios, propone las siguientes alternativas para apoyar a aquellas personas que se encuentran pasando por un periodo de dificultad financiera y cuyo acuerdo de arrendamiento podr\u00eda verse afectado:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Negociar el pago de la renta<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Antes de comunicarse con el casero, primero debes evaluar tus finanzas y definir con cu\u00e1nto dinero cuentas para cubrir el pago de la renta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Si tu salario fue reducido, o uno de los miembros de tu familia a\u00fan percibe ingresos, es posible que puedan cubrir un porcentaje de la deuda, sin embargo, si te encuentras en una situaci\u00f3n de desempleo, probablemente no puedas costear este gasto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Otro aspecto que debes tener claro antes de iniciar la negociaci\u00f3n es la fecha aproximada en la que tu situaci\u00f3n laboral se estabilizar\u00e1, para pagar el alquiler.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En la situaci\u00f3n actual eso es algo dif\u00edcil de saber, pero si puedes darle una fecha al arrendador, \u00e9ste tendr\u00e1 m\u00e1s apertura para llegar a un acuerdo de renta. La negociaci\u00f3n puede ser v\u00eda telef\u00f3nica, por videoconferencia, o si es necesario, cara a cara y con las medidas de sana distancia para evitar el contagio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De acuerdo con tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica, existen dos opciones que puedes ofrecer al casero:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">a) Disminuir el pago de la renta durante un plazo determinado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">b) Aplazar el pago de la renta durante un plazo determinado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La primera opci\u00f3n, disminuir el monto a pagar, es conveniente; el casero mantendr\u00e1 un ingreso por la renta de su propiedad y es m\u00e1s probable que la acepte. Sin embargo, esto requiere que percibas ingresos o que cuentes con ahorros que te permitan financiar ese gasto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El segundo caso es ideal, si te encuentras en una situaci\u00f3n de desempleo y no puedes pagar la renta, aunque en este caso tu arrendador querr\u00e1 recibir una compensaci\u00f3n por aceptar el acuerdo, posiblemente en la forma de intereses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Si logras llegar a un acuerdo con tu arrendador<\/strong>, es importante que sea redactado en la forma de un contrato, firmado por ambas partes y que cada miembro del acuerdo conserve una copia. As\u00ed cada quien estar\u00e1 protegido legalmente en caso de que se presente un conflicto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Opciones para cubrir el pago de la renta en la pandemia de COVID-19<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Existen m\u00faltiples razones por las que tu casero puede no aceptar negociar el pago de la renta, siendo la principal que depende de este ingreso para sostenerse y no puede perderlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De ser este el caso, hay otras medidas que puedes tomar para continuar con el pago de la renta y que pueden elegirse de acuerdo a tus necesidades y posibilidades econ\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong> Solicitar un adelanto de n\u00f3mina<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Si uno de los habitantes de la vivienda cuenta con un empleo estable y percibe su n\u00f3mina por medio de una entidad financiera, puede optar por solicitar un adelanto de n\u00f3mina para cubrir el pago de la renta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Seg\u00fan la entidad financiera donde se solicite, algunas de las ventajas de esta modalidad son autorizaci\u00f3n inmediata, tasa de intereses baja o nula y que la solicitud se puede realizar v\u00eda telef\u00f3nica, internet o en cajeros autom\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El adelanto de n\u00f3mina es un pr\u00e9stamo que las entidades bancarias ofrecen a sus derechohabientes. Por medio de este pr\u00e9stamo se puede solicitar que el banco otorgue una suma de dinero equivalente al total o a un porcentaje de la n\u00f3mina que el cliente cobra, con la ventaja de que este puede ser pagado a plazos o completamente, cuando se cuenten con los recursos suficientes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong> Tramitar un pr\u00e9stamo bancario<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Aunque no es recomendable adquirir una deuda en una situaci\u00f3n econ\u00f3mica inestable, solicitar un pr\u00e9stamo bancario es una buena opci\u00f3n si la prioridad es cubrir el pago de la renta y contar con un espacio donde resguardarse en la contingencia de salud.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Las entidades financieras ofrecen pr\u00e9stamos personales, que sirven para cubrir gastos en emergencias como la p\u00e9rdida de empleo. Estos pr\u00e9stamos se tramitan de manera r\u00e1pida, aunque muchas veces requieren de pre-autorizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Los requisitos para tramitarlo var\u00edan de entidad en entidad, pero generalmente son:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">a) Ser mayor de edad y menor de 75 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">B) Ser cliente de la entidad financiera.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">c) Contar con un buen historial crediticio y una buena reputaci\u00f3n en el Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">d) Contar con comprobantes de ingresos como recibos de n\u00f3mina o estados de cuenta de la entidad financiera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Adem\u00e1s de utilizarlos para pagar la renta pueden utilizarse para invertir en un peque\u00f1o negocio, cubrir gastos m\u00e9dicos, financiar futuros eventos y saldar deudas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Las opciones que algunas instituciones bancarias ofrecen para pagar dichos cr\u00e9ditos son:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">a) Mensualidades fijas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">b) Plazos de hasta 60 mensualidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">c) Posibilidad de adelantar pagos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">d) Tasa de inter\u00e9s fija.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong> Rentar una propiedad m\u00e1s econ\u00f3mica<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En caso de no llegar a un acuerdo y no contar con un financiamiento para el pago de la renta, es posible que se deba concluir el contrato de renta de la propiedad y buscar una vivienda cuya renta sea m\u00e1s econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Una forma de sobrellevar el impacto a los ingresos de un inquilino es mudarse a una vivienda compartida; el costo de una habitaci\u00f3n suele ser menor y los gastos de servicios p\u00fablicos como agua y luz son divididos entre m\u00e1s personas.<\/span><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong><strong>LIGA: <\/strong><\/h5>\n<p><strong>S\u00edguenos en Twitter:\u00a0<a href=\"http:\/\/twitter.com\/Hogaresnoticia\">@Hogaresnoticia<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Quieres estar bien enterado, dale\u00a0<a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/hogaresnoticiacom\/135422876721\">ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El cese de actividades, consecuencia de la pandemia, llev\u00f3 a muchas empresas a despedir personal o reducir el salario de los empleados; esto ha golpeado la econom\u00eda de muchas familias que se ven imposibilitadas para cumplir con el pago de la renta donde viven; ante esta situaci\u00f3n, los expertos de Vivanuncios nos comparten algunas recomendaciones<a href=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20056\">&nbsp;&nbsp;[ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20057,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[2652,5331,5332,4325,2220,3730],"class_list":["post-20056","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-arrendatario","tag-casero","tag-crisis-economica","tag-inquilino","tag-renta-de-vivienda","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20056","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20056"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20056\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20063,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20056\/revisions\/20063"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/20057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20056"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20056"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20056"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}