{"id":20126,"date":"2020-05-06T19:48:50","date_gmt":"2020-05-07T00:48:50","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20126"},"modified":"2020-05-06T19:49:57","modified_gmt":"2020-05-07T00:49:57","slug":"modifica-pandemia-los-valores-en-el-mercado-de-vivienda-en-cdmx-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20126","title":{"rendered":"Modifica pandemia, los valores en el mercado de vivienda en CDMX: Tinsa"},"content":{"rendered":"

\"\"Analistas de esta empresa de consultor\u00eda inmobiliaria tambi\u00e9n consideran que la casa se convirti\u00f3 en el refugio y nuevo lugar del trabajo; esto seguramente tendr\u00e1 un efecto en el dise\u00f1o de nuevos proyectos inmobiliarios, especialmente en el reforzamiento de la infraestructura de redes, voz y datos, que antes era una preocupaci\u00f3n corporativa, aseguran.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO; Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 06 mayo 2020<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La estrategia de los desarrolladores para incentivar el mercado residencial en esta ciudad, en medio de la contingencia sanitaria provocada por el Covid-19, llev\u00f3 a que modificaran los valores de vivienda a la baja, en cuanto a ofertas y facilidades para el pago del enganche, dijo el director General de Tinsa M\u00e9xico, Jes\u00fas Ram\u00f3n Orozco de la Fuente<\/strong>.<\/span><\/p>\n

En su participaci\u00f3n en el webinar: El Mercado Inmobiliario Latinoamericano en el a\u00f1o del COVID-19<\/strong>, que Tinsa M\u00e9xico organiz\u00f3 de manera conjunta con Newmark Knight Frank (NKF), el directivo asegur\u00f3 que desde principios de abril, los desarrolladores comenzaron a generar ofertas al valor de la vivienda.<\/span><\/p>\n

Si bien, acot\u00f3, no es privativo de M\u00e9xico, este fen\u00f3meno se presenta ya en otras capitales de Am\u00e9rica Latina, como Santiago de Chile o Bogot\u00e1, Colombia.<\/span><\/p>\n

Hasta ahora, la baja de valores hab\u00eda sido dif\u00edcil de ver en la Ciudad de M\u00e9xico, incluso en el sismo de 2017 no se not\u00f3 una baja persistente en la ciudad, s\u00f3lo en puntos cercanos a los inmuebles que estaban afectados\u201d, destac\u00f3 Orozco de la Fuente.<\/span><\/p>\n

\u201cUna crisis como la que estamos enfrentando -afirm\u00f3 Jes\u00fas Orozco- es in\u00e9dita en los tiempos modernos, y si queremos que el mercado se siga moviendo es necesario incentivarlo\u201d.<\/span><\/p>\n

Dijo que se est\u00e1n dando muchas m\u00e1s facilidades para el pago del enganche, para que los interesados no se descapitalicen y se ofrecen hasta 24 meses para pagar ese pago inicial. As\u00ed, los desarrolladores dan clara se\u00f1al sobre su inter\u00e9s de incentivar el mercado.<\/span><\/p>\n

Otro claro efecto de la pandemia es la aceleraci\u00f3n en el uso de tecnolog\u00eda, sobre todo si hablamos de desarrolladores grandes.<\/span><\/p>\n

\u201cSe est\u00e1n generando showrooms<\/em> virtuales y galer\u00edas donde la gente puede seguir haciendo los recorridos con el fin de estimular la demanda durante la cuarentena. Otra aplicaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda es la formalizaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos, si bien es cierto que en Am\u00e9rica Latina a\u00fan no hemos alcanzado los est\u00e1ndares del mercado anglosaj\u00f3n, donde puedes formalizar una hipoteca online<\/em> de punta a punta, vemos y continuaremos viendo algunos cambios, especialmente en el \u00e1rea de aval\u00faos\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p>\n

Al referirse a las tendencias que marcar\u00e1 la pandemia, Jes\u00fas Orozco afirm\u00f3 que la casa se est\u00e1 volviendo tanto el refugio, como el nuevo lugar de trabajo, esto seguramente tendr\u00e1 un efecto en el dise\u00f1o de nuevos proyectos inmobiliarios, especialmente el reforzamiento de la infraestructura de redes, voz y datos, que antes era una preocupaci\u00f3n principalmente corporativa.<\/span><\/p>\n

Asimismo, continu\u00f3, es posible que haya consecuencias en el dise\u00f1o urbano en t\u00e9rminos de hacinamiento. Los propios consumidores, aclar\u00f3, van a empezar a demandarlo, a pesar de que existan muchos retos que resolver como el costo de suelo y la oferta de vivienda accesible.<\/span><\/p>\n

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Analistas de esta empresa de consultor\u00eda inmobiliaria tambi\u00e9n consideran que la casa se convirti\u00f3 en el refugio y nuevo lugar del trabajo; esto seguramente tendr\u00e1 un efecto en el dise\u00f1o de nuevos proyectos inmobiliarios, especialmente en el reforzamiento de la infraestructura de redes, voz y datos, que antes era una preocupaci\u00f3n corporativa, aseguran. Redacci\u00f3n |  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4658,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[3618,4344,3730],"class_list":["post-20126","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-cdmx","tag-tinsa","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20126","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20126"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20126\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20127,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20126\/revisions\/20127"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4658"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20126"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}