{"id":20656,"date":"2020-08-27T17:04:03","date_gmt":"2020-08-27T22:04:03","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20656"},"modified":"2020-08-27T17:23:49","modified_gmt":"2020-08-27T22:23:49","slug":"apoya-hogares-herso-con-vivienda-desde-388-mil-pesos-en-queretaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20656","title":{"rendered":"Apoya Hogares Herso con vivienda desde 388 mil pesos, en Quer\u00e9taro"},"content":{"rendered":"

En un an\u00e1lisis de la empresa Hogares Herso se destaca que el estado se encuentra de moda y con buena reputaci\u00f3n desde hace a\u00f1os, con gran auge de oferta de trabajo, poder econ\u00f3mico e industrial, sin quitar que es una ciudad relativamente segura, comparada contra la media nacional.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Hogares Herso \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 25 agosto 2020<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Por su oferta de trabajo, poder econ\u00f3mico e industrial, el estado de Quer\u00e9taro se convirti\u00f3 en una clara opci\u00f3n para vivir, sin embargo, no se cuenta con la suficiente oferta de vivienda popular, de acuerdo con un an\u00e1lisis que realiz\u00f3 la empresa Hogares Herso.<\/span><\/p>\n

Se destaca que el boom<\/em> inmobiliario en Quer\u00e9taro es real, desde hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os, aunque gran parte de los desarrolladores se han concentrado en ofertar vivienda media, residencial y residencial plus.<\/span><\/p>\n

Ante esta situaci\u00f3n, en Hogares Herso, empresa que preside Jos\u00e9 Luis Sol\u00f3rzano Garc\u00eda<\/strong>, decidieron apoyar el mercado de vivienda popular, con la construcci\u00f3n de viviendas a partir de los 388,000 pesos, como una manera de atender a las familias que buscan espacios al \u00abprecio m\u00e1s justo posible\u00bb en casas, departamentos y d\u00faplex. <\/span><\/p>\n

\u201cDesde luego existe el mercado para este tipo de vivienda, y no s\u00f3lo de Quer\u00e9taro, muchas constructoras reportan que gran parte de sus escrituras proceden de la Ciudad de M\u00e9xico y su zona metropolitana, es decir, no s\u00f3lo el queretano adquiere vivienda media y residencial, sino el gran mercado de la zona metropolitana de la CDMX lo hace tambi\u00e9n como otros estados de la rep\u00fablica\u201d, se indica en el an\u00e1lisis.<\/span><\/p>\n

S\u00ed hay mercado para vivienda popular<\/strong><\/p>\n

Quer\u00e9taro est\u00e1 de moda y con buena reputaci\u00f3n desde hace a\u00f1os, con gran auge de oferta de trabajo, poder econ\u00f3mico e industrial, sin quitar que es una ciudad relativamente segura, comparada contra la media nacional.<\/span><\/p>\n

\u201cSi a esto a\u00f1ades que los precios de las tierras se han encarecido mucho, en las corridas financieras de los desarrolladores, simplemente no salen sus n\u00fameros para poder ofrecer vivienda popular, m\u00e1s cercano al centro de la ciudad de Quer\u00e9taro\u201d, se explica.<\/span><\/p>\n

En el an\u00e1lisis cuestionan: \u00bfHay mercado para la vivienda popular y tradicional en Quer\u00e9taro o todos los ingresos son altos?<\/strong><\/span><\/p>\n

En la respuesta, se destalla que s\u00ed hay mercado.<\/span><\/p>\n

\u201cHay un d\u00e9ficit de vivienda muy importante para casas de un precio menor a 700,000 pesos y el \u201cpastel es muy grande, desgraciadamente la oferta existente no la est\u00e1n volteando a ver\u201d, aseguran.<\/span><\/p>\n

Citan como ejemplo que en la zona metropolitana de la ciudad de Quer\u00e9taro, la pir\u00e1mide de empleos y rangos de sueldos a junio de 2020, en municipios como Quer\u00e9taro, El Marqu\u00e9s y Corregidora, muestra que 57% de las personas no ganan arriba de los 10,000 pesos mensuales.<\/span><\/p>\n

\u201cEste mercado se debe de atender de cierta forma y empezar a ofrecer soluciones de vivienda que se acomoden a su presupuesto, necesidades familiares y servicios adecuados.\u201d<\/span><\/p>\n

Valor agregado para compradores<\/strong><\/p>\n

Bajo este escenario, de tres a\u00f1os a la fecha, emerge una nueva zona estrat\u00e9gica, pegada pr\u00e1cticamente a la nueva Planta Armadora de Toyota y otros complejos industriales, destinada a vivienda por debajo de los 600,000 pesos en la zona metropolitana de Quer\u00e9taro.<\/span><\/p>\n

\u201cEsta zona se ubica en salida a Celaya libre, pr\u00e1cticamente en la frontera del estado de Quer\u00e9taro y ya ubicada en Guanajuato, el Nuevo Fuentes de Balvanera. Con rutas de transporte constantes que llevan al centro de la ciudad de 25 a 30 minutos y de ocho a 10 minutos del Pueblito de Corregidora.\u201d<\/span><\/p>\n

Es un nuevo polo de vivienda que ha permitido a los desarrolladores hacer proyectos de gran calidad en cuanto a su concepci\u00f3n, valor agregado y alta relaci\u00f3n costo-beneficio para el cliente, al ofrecer vivienda con gastos de escrituraci\u00f3n y prediales mucho m\u00e1s baratos que el estado de Quer\u00e9taro, pero sobretodo, acceder a viviendas de dos y tres rec\u00e1maras en circuitos con m\u00e1s metros cuadrados de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La propuesta<\/strong><\/span><\/p>\n

En su an\u00e1lisis, la empresa Hogares Herso destaca como ejemplo su fraccionamiento Villas del Rey. Se trata, aseguran, de una propuesta inmobiliaria que s\u00ed supo encontrar el equilibrio financiero y comercial, para poder ofrecer al queretano la vivienda m\u00e1s grande posible, al menor costo, en el segmento popular.<\/span><\/p>\n

Los \u201crangos de precios actuales, incre\u00edblemente, para este mercado local, van desde los 388,000 a 600,000 pesos y atiende la demanda de las personas que tanto quisieron una vivienda nueva y no ten\u00edan acceso por el precio de las viviendas que se han ofertado en los \u00faltimos a\u00f1os\u201d, se lee en el texto.<\/span><\/p>\n

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