{"id":20869,"date":"2020-10-19T16:10:42","date_gmt":"2020-10-19T21:10:42","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20869"},"modified":"2020-10-19T17:37:27","modified_gmt":"2020-10-19T22:37:27","slug":"linea-iii-del-infonavit-clave-para-impulsar-el-sector-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20869","title":{"rendered":"VIDEO: L\u00ednea III del Infonavit, clave para impulsar el sector vivienda"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright  wp-image-6583\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/rosa_.jpg\" alt=\"\" width=\"60\" height=\"82\" \/>En los \u00faltimos a\u00f1os ha venido a menos la producci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y esto se debe a que no se cuenta con las herramientas necesarias para convertirlo en un negocio de certidumbre, asegura director Comercial de la Sofom, YAVO Capital.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/lawR79LCbsU\" width=\"630\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/Twitter.com\/Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 19 octubre 2020<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El desempleo, la falta de financiamiento por parte de la banca privada y la falta de subsidio por parte del gobierno federal, se convirtieron en elementos de incertidumbre para la producci\u00f3n de vivienda social en M\u00e9xico, asegur\u00f3 el director de Ventas de la Sociedad Financiera de Objeto M\u00faltiple (Sofom), YAVO CAPITAL, <strong>V\u00edctor Rosales Aranda<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En entrevista, el directivo de la entidad financiera, que apoya el sector bienes ra\u00edces, dijo que en los \u00faltimos a\u00f1os ha venido a menos la producci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y esto se debe a que no se cuenta con las herramientas necesarias para convertirlo en un negocio de certidumbre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La \u201cforma en que se da certidumbre al negocio de vivienda de inter\u00e9s social, es a trav\u00e9s de la L\u00ednea III del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o cr\u00e9dito integral\u201d, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Detall\u00f3 que el producto que impulsa YAVO Capital permite crear certidumbre, al generar 100% de financiamiento, con un costo cero por ciento de tasa de inter\u00e9s y aparte, es el \u00fanico producto que primero escrituras y despu\u00e9s construyes\u201d, abund\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">V\u00edctor Rosales destac\u00f3 que el objetivo de esta financiera es que los desarrolladores trabajen en proyectos dirigidos a satisfacer la demanda de vivienda de inter\u00e9s social, junto con el Infonavit.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">\u201cLa rentabilidad para los desarrolladores es de 50% extra o m\u00e1s y 0% en tasa de inter\u00e9s. Un diferencial que comparado con productos similares, va m\u00e1s all\u00e1 de beneficiar al desarrollador; no solo incrementa su rentabilidad, sino que est\u00e1 en posibilidad de ofrecer mejores viviendas a mejor precio, haciendo los hogares m\u00e1s accesibles para muchas personas\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El experto en temas financieros explic\u00f3 que Cr\u00e9dito Integral representa la opci\u00f3n con menor costo financiero y de mayor certidumbre, ante la falta de financiamiento y los escasos pr\u00e9stamos por parte de la banca comercial; problem\u00e1ticas a las que se enfrentan actualmente los desarrolladores y que de forma secundaria, afectan a toda la cadena de valor del sector inmobiliario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En tres a\u00f1os, YAVO CAPITAL a trav\u00e9s de Cr\u00e9dito Integral ha financiado el desarrollo de cerca de 2 mil viviendas en todo el pa\u00eds, principalmente en Coahuila, Chihuahua, Sinaloa, Yucat\u00e1n, Quintana Roo, Tabasco y Chiapas. Cubre 100% de los insumos y en contraste con la banca comercial, que ofrece hasta 60%, implica mejores dividendos que pueden llegar hasta 118% en el retorno del capital o ROE, asever\u00f3 el director Comercial de la Sofom.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">\u201cEsta opci\u00f3n de financiamiento lleva ocho a\u00f1os en el mercado y su impacto ha sido tal que, los congresistas, firmaron un punto de acuerdo en el Senado de la Rep\u00fablica con base en la aplicaci\u00f3n de L\u00ednea III, bajo el que se aprobaba la realizaci\u00f3n de 50,000 viviendas al a\u00f1o, un esquema con el que se calcula una derrama econ\u00f3mica de 30,000 millones de pesos, aproximadamente\u201d, subray\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La financiera YAVO CAPITAL ha operado cr\u00e9ditos por m\u00e1s de 1,700 millones de pesos en los \u00faltimos tres, adem\u00e1s de ofrecer fideicomisos y cr\u00e9ditos puente a los desarrolladores de hogares con un menor costo y bajos niveles de riesgo, destac\u00f3 V\u00edctor Rosales.<\/span><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong><strong>LIGA:\u00a0 <\/strong><\/h5>\n<p><strong>S\u00edguenos en Twitter:\u00a0<a href=\"http:\/\/twitter.com\/Hogaresnoticia\">@Hogaresnoticia<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Quieres estar bien enterado, dale\u00a0<a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/hogaresnoticiacom\/135422876721\">ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos a\u00f1os ha venido a menos la producci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y esto se debe a que no se cuenta con las herramientas necesarias para convertirlo en un negocio de certidumbre, asegura director Comercial de la Sofom, YAVO Capital. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 19 octubre 2020 Ciudad de M\u00e9xico.- El desempleo,<a href=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=20869\">&nbsp;&nbsp;[ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12180,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[5562,5482,1496],"class_list":["post-20869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-linea-iii-del-infonavit","tag-victor-rosales-aranda","tag-vivienda-de-interes-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20869"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20869\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20879,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20869\/revisions\/20879"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}