{"id":21023,"date":"2021-01-26T19:23:14","date_gmt":"2021-01-27T01:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21023"},"modified":"2021-01-26T19:26:40","modified_gmt":"2021-01-27T01:26:40","slug":"a-la-baja-venta-de-vivienda-en-zona-metropolitana-de-cdmx-desde-2018-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21023","title":{"rendered":"A la baja, venta de vivienda en zona metropolitana de CDMX, desde 2018: Tinsa"},"content":{"rendered":"

La empresa de consultor\u00eda Tinsa present\u00f3 el Informe de Coyuntura Inmobiliaria; entre los indicadores mostrados se indica que al cuarto trimestre de 2020 se vendieron 4,826 unidades, 58% correspondieron a la Ciudad de M\u00e9xico y el resto, a los municipios conurbados.<\/strong><\/span><\/p>\n

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(FOTO: Archivo hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 26 enero 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La venta de vivienda en la Zona Metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico (ZMCDMX) y los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico e Hidalgo, registr\u00f3 un descenso desde el a\u00f1o 2018, de acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria<\/strong> de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa research.<\/span><\/p>\n

La ZMCDMX cerr\u00f3 el 2020 con el desplazamiento de poco m\u00e1s de 18,500 viviendas nuevas. La cifra es menor respecto a las 23,500 que se colocaron en el 2019 y las casi 29,000, del 2018.<\/span><\/p>\n

El informe tambi\u00e9n expone que en al cuarto trimestre de 2020 se vendieron 4,826 unidades, 58% correspondieron a la Ciudad de M\u00e9xico y el resto, a los municipios conurbados.<\/span><\/p>\n

Los resultados muestran una baja del -20.2% en las unidades vendidas en la ZMCDMX, con respecto al cuarto trimestre de 2019.<\/span><\/p>\n

Valores y comportamiento de vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

El informe indica que los precios siguen con una tendencia est\u00e1tica, como ocurri\u00f3 en todo el 2020, con una fuerte presencia de promociones y descuentos de entre 10% y 15 por ciento. En tanto que el tama\u00f1o promedio de las unidades es de 91.2 metros cuadrados, al cierre del cuarto trimestre 2020.<\/span><\/p>\n

Referente al comportamiento por zonas, la mayor concentraci\u00f3n de proyectos se presenta en la zona poniente del valle de M\u00e9xico, esto es las alcald\u00edas \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo y en los municipios de Atizap\u00e1n, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo. En tanto que al sur, el comportamiento est\u00e1 en las alcald\u00edas Benito Ju\u00e1rez, Coyoac\u00e1n, Magdalena Contreras y Tlalpan, esto con 67.5% del total de desarrollos activos al cuarto trimestre de 2020.<\/span><\/p>\n

En volumen de ventas, la zona norte esto es en los municipios de Coacalco, Cuautitl\u00e1n, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicol\u00e1s Romero, Tec\u00e1mac, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitl\u00e1n, Acolman, Zumpango, Cuautitl\u00e1n Izcalli, Teoloyucan y Melchor Ocampo, participa con 47.6%, con 2,297 unidades vendidas al 4 trimestre de 2020, siendo tambi\u00e9n la zona que concentra el mayor stock<\/em>, enfoc\u00e1ndose principalmente en los segmentos bajos.<\/span><\/p>\n

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