{"id":21218,"date":"2021-03-02T20:50:02","date_gmt":"2021-03-03T02:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21218"},"modified":"2021-03-02T20:52:41","modified_gmt":"2021-03-03T02:52:41","slug":"aqui-las-razones-del-por-que-muchos-no-pagan-las-cuotas-de-mantenimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21218","title":{"rendered":"Aqu\u00ed las razones del por qu\u00e9 muchos no pagan las cuotas de mantenimiento"},"content":{"rendered":"

La morosidad acarrea muchos conflictos que ponen en jaque la buena convivencia, de no enfrentarse a tiempo y no contar con la asesor\u00eda necesaria, asegura experto y subraya que la tarifa permite para pagar sueldos, salarios y gastos de las personas que trabajan en la propiedad, as\u00ed como trabajos de mantenimiento, reparaciones y mantenimiento de instalaciones y servicios.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN tomada de vivook.com \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 02 marzo 2021<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El no pagar las cuotas de mantenimiento, en tiempo y forma, est\u00e1 asociado con diferentes factores, independientemente de la falta de dinero como resultado de la crisis sanitaria y econ\u00f3mica, en la que muchas personas han perdido su empleo, o bien, han visto reducir sus ingresos.<\/span><\/p>\n

Datos de Kolonus, plataforma que permite a los residentes de fraccionamientos tener control de aquello que sucede en su comunidad desde el celular, determin\u00f3 que la falta de pago en las cuotas de mantenimiento es m\u00e1s com\u00fan de lo que generalmente se cree.<\/span><\/p>\n

Esto se debe, aseguran, a factores como la insatisfacci\u00f3n en el servicio, la desconfianza del uso de pago en las cuotas de mantenimiento, la desinformaci\u00f3n por parte de los administradores, y de las razones m\u00e1s preocupantes, que simplemente las personas no tienen la cultura de pago y no quieren cooperar.<\/span><\/p>\n

De la obligaci\u00f3n a los beneficios<\/strong><\/span><\/p>\n

Es claro que vivir en una propiedad en condominio horizontal o vertical es sin\u00f3nimo de una serie de deberes estipulados en la ley y el reglamento interno de la zona residencial.<\/span><\/p>\n

Una de estas obligaciones se relaciona con el pago mensual que cada propietario hace por concepto de cuota de administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

A partir de su cumplimiento o incumplimiento se originan una serie de beneficios o procedimientos sancionatorios.<\/span><\/p>\n

Y si bien, para los cond\u00f3minos la obligaci\u00f3n de pagar este concepto mensualmente es obvia, la realidad es que m\u00e1s del 50% de los residentes desconocen o desconf\u00edan del destino exacto del dinero, muestra un estudio de Kolonus.<\/span><\/p>\n

A esto se agrega que en la primera ola de la pandemia, la morosidad aument\u00f3 40 por ciento, de all\u00ed que muchas administraciones ya analicen limitar o prescindir de servicios no necesarios, para recortar gastos.<\/span><\/p>\n

Y es que, la morosidad acarrea muchos conflictos que ponen en jaque la buena convivencia, de no enfrentarse a tiempo y no contar con la asesor\u00eda necesaria.<\/span><\/p>\n

La importancia de pagar el mantenimiento <\/strong><\/span><\/p>\n

La cuota de mantenimiento de un condominio o edificio est\u00e1 dise\u00f1ada para pagar sueldos, salarios y gastos de las personas que trabajan en la propiedad, trabajos de mantenimiento, reparaciones y mantenimiento de instalaciones y servicios, creaci\u00f3n de reservas en caso de siniestros o accidentes, y m\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, los gastos son necesarios para mantener o aumentar la plusval\u00eda en beneficio de la comunidad vecinal y mejorar la calidad de vida de todas las personas que all\u00ed habitan, por lo que es importante considerar y cubrir los gastos de manera oportuna.<\/span><\/p>\n

En opini\u00f3n del director General de Kolonus, Francisco Macedo<\/strong>, el reto para los administradores de condominios est\u00e1 en ofrecer servicios digitales que den \u201cun valor a\u00f1adido\u201d a los clientes.<\/span><\/p>\n

Acot\u00f3 que el confinamiento presenta una oportunidad ideal para abordar o completar este proceso de digitalizaci\u00f3n y los cambios que ha provocado el coronavirus en la econom\u00eda, ha impulsado a este importante sector econ\u00f3mico a acelerar su paso al mundo virtual.<\/span><\/p>\n

\u201cEn nuestro caso, y por experiencia, los clientes han renovado o incluso han incrementado las ventas, a pesar de que comienzan a recortar gastos. M\u00e1s a\u00fan, la app<\/em> la ven como una herramienta del d\u00eda a d\u00eda, y con el COVID-19, lejos de verlo como un gasto, lo ven como una herramienta necesaria para la operaci\u00f3n de los residenciales sin tener contacto humano\u201d, dijo el directivo.<\/span><\/p>\n

Vale decir que Kolonus se especializa en ofrecer soluciones que integra software (plataforma web y dos Apps; App para residentes y App para Guardias) y hardware (barreras, c\u00e1maras, biom\u00e9tricos, incluso IoT: Internet of Things) para administrar, colaborar y convivir en comunidades privadas horizontales y verticales.<\/span><\/p>\n

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La morosidad acarrea muchos conflictos que ponen en jaque la buena convivencia, de no enfrentarse a tiempo y no contar con la asesor\u00eda necesaria, asegura experto y subraya que la tarifa permite para pagar sueldos, salarios y gastos de las personas que trabajan en la propiedad, as\u00ed como trabajos de mantenimiento, reparaciones y mantenimiento de  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21219,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[],"class_list":["post-21218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21218"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21218\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21223,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21218\/revisions\/21223"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}