{"id":21447,"date":"2021-04-20T13:51:50","date_gmt":"2021-04-20T18:51:50","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21447"},"modified":"2021-04-20T13:52:46","modified_gmt":"2021-04-20T18:52:46","slug":"se-venden-en-tres-meses-5225-viviendas-en-cdmx-y-su-zona-metropolitana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21447","title":{"rendered":"Se venden en tres meses, 5,225 viviendas en CDMX y su zona metropolitana"},"content":{"rendered":"

Datos de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa Research muestran que al primer trimestre de 2021, del total de unidades vendidas, 57% correspondieron a la Ciudad de M\u00e9xico y 43% a los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico e Hidalgo.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO Especial \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 20\/abril\/2021<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Con 5,225 viviendas vendidas en el primer trimestre del a\u00f1o, en la Ciudad de M\u00e9xico y su zona metropolitana, se observ\u00f3 una contracci\u00f3n anual de -0.5%, respecto a un a\u00f1o antes, cuando iniciaba la pandemia de COVID-19 en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Datos de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa Research indican que al primer trimestre de 2021, de las 5,225 unidades vendidas, 57% correspondieron a la Ciudad de M\u00e9xico y 43% a los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico e Hidalgo.<\/span><\/p>\n

El comportamiento de las ventas del trimestre actual, respecto al primer trimestre de 2020, fue de 7.1% para los segmentos de inter\u00e9s social, 8.3% media, y -15.6% para residencial y residencial plus.<\/span><\/p>\n

La variaci\u00f3n general anual fue de -0.5% (1T19 vs. 1T21) y de 8.3% trimestral.<\/span><\/p>\n

Proyectos de vivienda <\/strong><\/span><\/p>\n

En cuanto a proyectos, la mayor concentraci\u00f3n se presenta en la zona poniente, esto es en las alcald\u00edas \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuajimalpa y Miguel Hidalgo. Y en el estado de M\u00e9xico, en los municipios de Atizap\u00e1n, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo.<\/span><\/p>\n

Asimismo, en el sur de la CDMX, esto es en las alcald\u00edas Benito Ju\u00e1rez, Coyoac\u00e1n, Magdalena Contreras y Tlalpan, con 66.8% del total de desarrollos activos al primer trimestre de 2021.<\/span><\/p>\n

En volumen de ventas, el registro se lo llev\u00f3 la zona norte, esto es en los municipios mexiquenses de Coacalco, Cuautitl\u00e1n, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicol\u00e1s Romero, Tec\u00e1mac, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitl\u00e1n, Acolman, Zumpango, Cuautitl\u00e1n Izcalli, Teoloyucan, Melchor Ocampo y Atonilco, con 47.5% y 2,483 unidades vendidas al primer trimestre de 2021, siendo tambi\u00e9n la zona que concentra el mayor stock<\/em>, enfoc\u00e1ndose principalmente en los segmentos bajos.<\/span><\/p>\n

Se destaca que en el periodo se registraron 1,553 proyectos activos, donde 90% corresponde a proyectos de vivienda vertical y 10% a vivienda horizontal.<\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios se present\u00f3 una variaci\u00f3n trimestral de -4.3% y 0.04% anual, donde una buena proporci\u00f3n de los desarrolladores, principalmente enfocados en segmentos altos, han implementado estrategias con descuentos importantes.<\/span><\/p>\n

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