{"id":21471,"date":"2021-04-22T18:41:08","date_gmt":"2021-04-22T23:41:08","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21471"},"modified":"2021-04-23T11:28:46","modified_gmt":"2021-04-23T16:28:46","slug":"construye-en-terreno-propio-con-credito-del-fovissste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=21471","title":{"rendered":"Construye en terreno propio, con cr\u00e9dito del Fovissste"},"content":{"rendered":"

La propiedad debe de ser tuyo al 100% o, al menos, 50% en r\u00e9gimen de copropiedad, libre de todo gravamen, bald\u00edo (sin construcci\u00f3n alguna) y encontrarse inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad correspondiente.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 22\/abril\/2021<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Si eres trabajador al servicio del Estado, recuerda que ya puedes inscribirte para acceder al esquema crediticio Tu Casa te Espera<\/strong>, que promueve el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) y que te permitir\u00e1 construir en terreno propio.<\/span><\/p>\n

El registro se mantiene abierto hasta el 30 de septiembre de este a\u00f1o, por medio del portal web Solicitud de cr\u00e9dito hipotecario Programa Tu Casa Te Espera<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n

La convocatoria indica que ser\u00e1n asignados hasta 1,250 cr\u00e9ditos, de acuerdo con el n\u00famero de folio correspondiente que se otorga al momento de realizar la inscripci\u00f3n en el esquema.<\/span><\/p>\n

En caso de no tener terreno propio, podr\u00e1s disponer de hasta 35% del valor total del financiamiento para la adquisici\u00f3n de suelo y 65% restante para su respectiva construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La vivienda deber\u00e1 ser construida, terminada y entregada en condiciones de habitabilidad en plazo no mayor a un a\u00f1o, a partir de la entrega de dispersi\u00f3n de primera ministraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

El importe del cr\u00e9dito autorizado se liberar\u00e1 en cuatro ministraciones: la primera ser\u00e1 del 35%, la segunda del 20%, la tercera del 30% y la \u00faltima del 15% de acuerdo con el avance del programa f\u00edsico-financiero y al presupuesto de obra presentados y autorizados.<\/span><\/p>\n

Entre los requisitos para acceder a Tu Casa te Espera<\/strong> para la adquisici\u00f3n de terreno y autoconstrucci\u00f3n de vivienda est\u00e1n: que sea tu primer cr\u00e9dito hipotecario que, en su caso, obtengas con el Fovissste; por consiguiente, no debes tener un financiamiento vigente por parte del Fondo de la Vivienda.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, al momento de la inscripci\u00f3n debes ser titular de dep\u00f3sitos constituidos a tu favor en la Subcuenta de Vivienda del Fovissste, por m\u00e1s de nueve bimestres y registrar tu solicitud de inscripci\u00f3n en el portal web del Fondo.<\/span><\/p>\n

Es importante que el terreno sea de tu propiedad al 100% o, al menos, 50% en r\u00e9gimen de copropiedad, libre de todo gravamen, bald\u00edo (sin construcci\u00f3n alguna) y encontrarse inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad correspondiente.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n deber\u00e1s de contar con los documentos que acrediten la propiedad del terreno y con aval\u00fao vigente emitido por una Unidad de Valuaci\u00f3n registrada o dentro del padr\u00f3n del Fovissste, y deber\u00e1 estar ubicado en una zona urbanizada, en proceso de urbanizaci\u00f3n o encontrarse dentro del Plan Municipal de Desarrollo.<\/span><\/p>\n

Asimismo, debe de contar con servicios municipales b\u00e1sicos, es decir agua, energ\u00eda el\u00e9ctrica y drenaje; otra cosa, no debe de tener adeudos del impuesto predial y de los derechos por consumo de agua.<\/span><\/p>\n

El tr\u00e1mite de inscripci\u00f3n es gratuito y no puede ser condicionado por ning\u00fan motivo ni por persona alguna.<\/span><\/p>\n

Caracter\u00edsticas del cr\u00e9dito<\/strong><\/span><\/p>\n

– Aplica para construcci\u00f3n individual en terreno propio.<\/span><\/p>\n

– Retenci\u00f3n por n\u00f3mina del 30% del sueldo b\u00e1sico de cotizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

– Aplica para primer cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

– Los cr\u00e9ditos se podr\u00e1n mancomunar de acuerdo a las Reglas para el Otorgamiento de Cr\u00e9ditos vigentes.<\/span><\/p>\n

– El derechohabiente podr\u00e1 disponer de hasta 35% del valor total del cr\u00e9dito para la adquisici\u00f3n de suelo y, 65% restante para su respectiva construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

– El importe del cr\u00e9dito autorizado se liberar\u00e1 en cuatro ministraciones, la primera ministraci\u00f3n ser\u00e1 del 35%, la segunda del 20%, la tercera del 30% y la \u00faltima del 15 por ciento.<\/span><\/p>\n

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La propiedad debe de ser tuyo al 100% o, al menos, 50% en r\u00e9gimen de copropiedad, libre de todo gravamen, bald\u00edo (sin construcci\u00f3n alguna) y encontrarse inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad correspondiente. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 22\/abril\/2021 Ciudad de M\u00e9xico.- Si eres trabajador al servicio del Estado, recuerda que ya puedes inscribirte  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18794,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-21471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21471"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21477,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21471\/revisions\/21477"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/18794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}