{"id":2181,"date":"2012-02-15T21:07:00","date_gmt":"2012-02-16T03:07:00","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=2181"},"modified":"2012-02-15T21:09:27","modified_gmt":"2012-02-16T03:09:27","slug":"subio-4-9-precio-de-la-vivienda-al-cierre-de-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=2181","title":{"rendered":"Subi\u00f3 4.9% precio de la vivienda al cierre de 2011"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos cuatro meses del a\u00f1o pasado, el precio medio nacional de la vivienda econ\u00f3mica fue de poco m\u00e1s de 502,000 pesos corrientes, seg\u00fan transacciones en el mercado con cr\u00e9dito hipotecario garantizado, revel\u00f3 \u00edndice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia<\/a><\/strong><\/p>\n

M\u00e9xico, DF 15 Febrero 2012<\/strong>.- Las casas solas, conjuntos habitacionales y departamentos registraron una variaci\u00f3n nominal de 4.9% en el \u00e1mbito nacional respecto al cuarto trimestre de 2010, seg\u00fan resultados de El \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda<\/em>.<\/span><\/p>\n

Al conjuntar este resultado con los registrados en los tres trimestres anteriores, los precios de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario acumularon una apreciaci\u00f3n de 5.0% con respecto al a\u00f1o anterior.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan transacciones en el mercado de vivienda con cr\u00e9dito hipotecario garantizado al cierre de 2011, se tiene que el precio medio nacional fue de poco m\u00e1s de 502,000 pesos corrientes correspondientes a viviendas de tipo econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n

En tanto, la mitad de las operaciones inmobiliarias se realizaron por 355,000 pesos (precio mediano) y el precio m\u00e1s frecuente fue de 265,000 pesos.<\/span><\/p>\n

El incremento observado en el \u00cdndice SHF fue resultado del aumento en el n\u00famero de operaciones de vivienda media, de casas solas y en condominio. Mientras que en el 2010 el 8.2% correspondi\u00f3 a econ\u00f3mica, 67.9% a social, 21.7% a media y 2.2% a residencial, en el 2011 la distribuci\u00f3n fue de 7.0%, 67.4%, 23.2% y de 2.4%, respectivamente.<\/span><\/p>\n

El a\u00f1o pasado 43.9% de las viviendas se vendieron en entidades federativas con condiciones medias en educaci\u00f3n, empleo, parque habitacional y salud as\u00ed como de infraestructura urbana (de acuerdo a las definiciones del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), 25.8% en estados de nivel bajo, mientras que 30.3% restante corresponde a las entidades de mayor desarrollo.<\/span><\/p>\n

Resultados 2011 por entidad federativa.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022 El \u00cdndice SHF mostr\u00f3 resultados diferenciados para los mercados habitacionales estatales debido a la composici\u00f3n del mercado local as\u00ed como a las diversas condiciones econ\u00f3micas, sociales y de infraestructura de cada entidad federativa.<\/span><\/p>\n

\u2022 En Tabasco el \u00cdndice SHF se apreci\u00f3 8.1% con respecto al a\u00f1o anterior, San Luis Potos\u00ed 7.5%, Hidalgo 7.2%, Puebla 7.0%, Campeche 6.9%, Coahuila 6.9%, Chiapas 6.7%, Veracruz 6.6%, Oaxaca 6.6%, Michoac\u00e1n 6.6%, Tamaulipas 6.4%, Chihuahua 6.0%, Sonora 5.8%, Tlaxcala 5.7%, Baja California Sur 5.4%, Morelos 5.3% y Nuevo Le\u00f3n 5.3 por ciento.<\/span><\/p>\n

\u2022 En Baja California el \u00cdndice SHF aument\u00f3 5.0%, Guanajuato 4.9%, Durango 4.7%, Aguascalientes 4.5%, Jalisco 4.4%, Yucat\u00e1n 4.3%, Nayarit 4.3%, Zacatecas 4.3%, Quer\u00e9taro 4.2%, M\u00e9xico 3.8%, Colima 3.5%, Distrito Federal 3.4%, Quintana Roo 3.1%, Sinaloa 3.0% y Guerrero 2.3%, entidades que presentaron crecimientos nominales menores a los del promedio nacional.<\/span><\/p>\n

Resultados 2011 por municipio y delegaci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022 En cuanto a los 34 municipios y 3 delegaciones incluidos en el \u00cdndice SHF, durante 2011 en el municipio de Aguascalientes los precios de las viviendas registraron una apreciaci\u00f3n nominal de 4.7%, Tijuana 5.2%, La Paz 4.9%, Campeche 7.6%, Tuxtla Guti\u00e9rrez 6.3%, Ju\u00e1rez (Chihuahua) 6.0%, Torre\u00f3n 6.7%, Villa de \u00c1lvarez 3.2%, Benito Ju\u00e1rez (D.F.) (-) 1.3%, Cuauht\u00e9moc 6.2%, Iztapalapa 4.2 por ciento.<\/span><\/p>\n

\u2022 En G\u00f3mez Palacio 4.3%, Le\u00f3n 4.1%, Acapulco de Ju\u00e1rez 2.3%, Tizayuca 6.9%, Tlajomulco de Z\u00fa\u00f1iga 4.3%, Zapopan 4.2%, Tec\u00e1mac 3.7%, Toluca 2.5%, Morelia 7.2%, Emiliano Zapata 2.7%, Tepic 4.6%, Apodaca 4.7%, Ju\u00e1rez (N.L.) 4.6%, San Juan Bautista Tuxtepec 3.7%, Puebla 7.0%, Quer\u00e9taro 4.0%, Benito Ju\u00e1rez (Quintana Roo) 3.5%, San Luis Potos\u00ed 7.9%, Culiac\u00e1n 1.3%, Hermosillo 5.7%, Centro 8.6%, Reynosa 6.6%, Tlaxcala 5.5%, Veracruz 6.7%, M\u00e9rida 4.5% y Guadalupe 3.9 por ciento. (Foto Archivo: Hogaresnoticia<\/strong>)<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

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