{"id":22047,"date":"2021-10-27T16:35:31","date_gmt":"2021-10-27T21:35:31","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22047"},"modified":"2021-10-27T16:35:55","modified_gmt":"2021-10-27T21:35:55","slug":"se-venden-4963-viviendas-nuevas-en-zona-metropolitana-de-cdmx-al-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22047","title":{"rendered":"Se venden 4,963 viviendas nuevas en zona metropolitana de CDMX, al tercer trimestre"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong>El precio por metro cuadrado seg\u00fan la zona, puede partir de los 13,213 pesos; en tanto que el tama\u00f1o promedio de las viviendas es de 69 metros cuadrados en promedio, muestra un informe de la empresa de consultor\u00eda Tinsa.<\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_16270\" style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16270\" class=\"size-full wp-image-16270\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Foto-hogaresnoticia-edificio-\u00faltimos-deparamentos.jpg\" alt=\"\" width=\"630\" height=\"420\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Foto-hogaresnoticia-edificio-\u00faltimos-deparamentos.jpg 630w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Foto-hogaresnoticia-edificio-\u00faltimos-deparamentos-300x200.jpg 300w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Foto-hogaresnoticia-edificio-\u00faltimos-deparamentos-150x100.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><p id=\"caption-attachment-16270\" class=\"wp-caption-text\"><strong>FOTO: Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/Twitter.com\/Hogaresnoticia.com\"><strong>Redacci\u00f3n | hogaresnoticia.com | 27\/octubre\/2021<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Al tercer trimestre de este a\u00f1o se vendieron 4,963 viviendas nuevas en esta ciudad y su zona metropolitana, de acuerdo con el <strong>Informe de coyuntura inmobiliaria, <\/strong>que realiza la empresa de consultor\u00eda Inmobiliaria Tinsa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">A detalle, la firma dio a conocer que 57% correspondi\u00f3 a la Ciudad de M\u00e9xico y 43% a los municipios conurbados del estado de M\u00e9xico e Hidalgo,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Los resultados muestran una disminuci\u00f3n del -5.6% en las unidades vendidas en la zona metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico, respecto al segundo trimestre de 2021, esto generado por una desaceleraci\u00f3n en segmentos bajos, que principalmente se desarrollan hacia la zona conurbada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Precios por metro cuadrado<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En cuanto a los precios por metro cuadrado, en el informe se indica que se present\u00f3 una variaci\u00f3n trimestral del 0.1% y -2.4% anual, donde buena parte de los desarrollos, principalmente en segmentos altos, mantienen estrategias con descuentos y promociones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Zona norte<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El precio por metro cuadrado, seg\u00fan ubicaci\u00f3n puede partir de los 13,213 pesos, es el caso de la <strong>zona norte<\/strong> en municipios como Acolman, Coacalco, Cuautitl\u00e1n, Cuautitl\u00e1n Izcalli, Ecatepec, Huehuetoca, Nicol\u00e1s Romero y Tec\u00e1mac en el estado de M\u00e9xico o Tizayuca en el estado de Hidalgo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Zona poniente <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En este caso, que comprende las alcald\u00edas de \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuajimalpa y Miguel Hidalgo; as\u00ed como los municipios de Atizap\u00e1n, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo, el precio por metro cuadrado promedio actual es de 64,876, con una superficie promedio de 133 metros cuadrados habitables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Zona centro<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Contempla las alcald\u00edas Azcapotzalco, Cuauht\u00e9moc, Gustavo A. Madero, Iztacalco y Venustiano Carranza; as\u00ed como el municipio de Tlalnepantla. En este c aso, el precio por metro cuadrado promedio actual es de 52,457 pesos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Zona oriente <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En cuanto a la <strong>zona oriente<\/strong>, el precio por metro cuadrado promedio actual es de 64,876, con una superficie promedio de 133 metros cuadrados habitables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Zona sur <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El precio por metro cuadrado promedio actual aqu\u00ed es de 64,876 pesos, con una superficie promedio de 133 metros cuadrados habitables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Tinsa, por medio de su Informe de coyuntura inmobiliaria tambi\u00e9n dio a conocer que en el periodo se registraron 1,551 proyectos activos, donde 90% corresponde a proyectos de vivienda vertical y 10% a horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Con respecto al <em>stock<\/em> disponible versus el segundo trimestre de 2021, la zona metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico present\u00f3 una variaci\u00f3n trimestral del 3.1%, al pasar de 56,061 a 57,781 unidades disponibles.<\/span><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? 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