{"id":22099,"date":"2021-11-13T17:29:21","date_gmt":"2021-11-13T23:29:21","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22099"},"modified":"2021-11-13T17:30:37","modified_gmt":"2021-11-13T23:30:37","slug":"aumenta-8-7-por-ciento-el-precio-de-las-viviendas-con-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22099","title":{"rendered":"Aumenta 8.7 por ciento en M\u00e9xico, el precio de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"

Al cierre de septiembre de 2021, el precio promedio de una vivienda en el \u00e1mbito nacional fue de 1 mill\u00f3n 350,000 pesos y el precio mediano se ubic\u00f3 en los 783,000 pesos; el aumento de los precios de viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el PIB creci\u00f3 4.6% en t\u00e9rminos reales, al cierre de septiembre pasado.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Prototipo de una vivienda Cadu. (FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresoticia.com | 13\/noviembre\/2021<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El precio de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario aument\u00f3 8.7% en el tercer trimestre del a\u00f1o, respecto al mismo periodo de 2020, en tanto que, en el acumulado a septiembre 2021, respecto al acumulado a septiembre de 2020, el aumento fue de 7.6 por ciento.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el \u00cdndice SHF de precios de la vivienda en M\u00e9xico, al cierre de septiembre de 2021, el precio promedio de una vivienda en el \u00e1mbito nacional fue de 1 mill\u00f3n 350,000 pesos y el precio mediano se ubic\u00f3 en los 783,000 pesos.<\/span><\/p>\n

En la zona metropolitana (ZM) del valle de M\u00e9xico, el \u00cdndice SHF creci\u00f3 3.9%, en la de Guadalajara 9.1%, en la de Monterrey 8.5%, en Puebla-Tlaxcala el crecimiento fue de 8.9%, en la ZM de Toluca 6.4%, en la de Tijuana 10.3% y en la ZM de Le\u00f3n y Quer\u00e9taro el incremento fue de 7.1% en los primeros nueve meses de 2021.<\/span><\/p>\n

Resultados nacionales.<\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF para casas solas creci\u00f3 7.8% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) aument\u00f3 7.4%.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el \u00cdndice SHF para la vivienda econ\u00f3mico-social observ\u00f3 un aumento del 8.6%, y el \u00cdndice SHF para la vivienda media-residencial se increment\u00f3 7.1% en los primeros nueve meses de 2021.<\/span><\/p>\n

Al ordenar los precios de los cr\u00e9ditos hipotecarios de menor a mayor en el \u00e1mbito nacional, se observa que 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 532,942 pesos.<\/span><\/p>\n

El precio mediano fue de 783,063 pesos, esto significa que 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba. En escala, el precio del 75% de las viviendas fue menor o igual a 1 mill\u00f3n 503,218 pesos y el resto tuvo un precio superior a este monto.<\/span><\/p>\n

El aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creci\u00f3 4.6% en t\u00e9rminos reales en el tercer trimestre de 2021, al compararlo con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior, de acuerdo con la estimaci\u00f3n oportuna del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI).<\/span><\/p>\n

Vale decir que el n\u00famero de trabajadores permanentes registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) creci\u00f3 5.6%, comparado con el mismo trimestre de 2020; mientras que la inflaci\u00f3n medida por el \u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 6.0% y de acuerdo con Banco de M\u00e9xico la tasa hipotecaria promedio fue de 10.1 por ciento.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Al cierre de septiembre de 2021, el precio promedio de una vivienda en el \u00e1mbito nacional fue de 1 mill\u00f3n 350,000 pesos y el precio mediano se ubic\u00f3 en los 783,000 pesos; el aumento de los precios de viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el PIB creci\u00f3 4.6% en t\u00e9rminos reales,  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7686,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[1400,5892],"class_list":["post-22099","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-indice-shf","tag-precios-de-viviendas-en-mexico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22099","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22099"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22099\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22102,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22099\/revisions\/22102"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}