{"id":22468,"date":"2022-04-04T17:13:31","date_gmt":"2022-04-04T22:13:31","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22468"},"modified":"2022-04-04T17:13:53","modified_gmt":"2022-04-04T22:13:53","slug":"pega-falta-de-inicios-de-proyectos-de-vivienda-hay-compradores-pero-no-producto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22468","title":{"rendered":"Pega falta de inicios de proyectos de vivienda; hay compradores, pero no producto"},"content":{"rendered":"

El freno a la industria habitacional es consecuencia del aumento de requisitos para obtener permisos licencias y factibilidades, as\u00ed como el cierre parcial de oficinas municipales, estatales y federales, y requisitos cada vez m\u00e1s estrictos por parte de los intermediarios financieros para otorgar cr\u00e9ditos a la construcci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 04\/abril\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La venta de vivienda se redujo 6% en valor de mercado, entre el 2020 y el 2021, dijo el socio director de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Softec, Gene Towle<\/strong>, quien agreg\u00f3, la vivienda social registr\u00f3 una ca\u00edda franca del 22% de un a\u00f1o para otro.<\/span><\/p>\n

Esto, acot\u00f3, representa una ca\u00edda dram\u00e1tica de los mercados de vivienda en ese periodo, que representa alrededor de los 19,000 millones de pesos<\/span><\/p>\n

El especialista indic\u00f3 que esta ca\u00edda en la producci\u00f3n de vivienda tiene su principal sustento en la falta de inicios de proyectos, por parte de desarrolladores e inversionistas.<\/span><\/p>\n

Asimismo, destac\u00f3, este freno es consecuencia del aumento de requisitos para obtenci\u00f3n de permisos licencias y factibilidades, cierre parcial de oficinas municipales, estatales y federales, as\u00ed como requisitos m\u00e1s estrictos por parte de los intermediarios financieros para otorgar cr\u00e9ditos de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cHay compradores, pero no producto. S\u00ed, se ha vuelto m\u00e1s complicada y lenta la gesti\u00f3n de permisos municipales, estatales y federales, pero ah\u00ed est\u00e1 la oportunidad que genera la formaci\u00f3n anual de casi 1 mill\u00f3n de hogares que no se est\u00e1 aprovechando y est\u00e1n \u00e1vidos de comprar. (Eso) representa un gran reto resolver la compleja gesti\u00f3n, conseguir terrenos y capital pero: \u00a1Claro que vale la pena!\u201d, subray\u00f3.<\/span><\/p>\n

Gene Towle resalt\u00f3 que la vivienda social pas\u00f3 de un valor de venta de 36,500 a 28,600 millones de pesos, una ca\u00edda del 22% por ciento.<\/span><\/p>\n

\u201cHay que hacer algo y r\u00e1pido, porque se trata de familias que van a buscar de una forma u otra, comprar o construir vivienda, con m\u00e1s riesgos de irregularidades que las que ofrece la industria, que tiene encima una vigilancia muy estricta. Despu\u00e9s de todo, la industria entrega casas construidas de acuerdo a las normas, con documentaci\u00f3n de propiedad completa, heredables y con todos los servicios.\u201d, aclar\u00f3.<\/span><\/p>\n

El consultor expuso que hay empresas desarrolladoras de vivienda como Ruba, ARA y Sadasi que aprovechan las oportunidades que ofrece el mercado social y crecen con cifras r\u00e9cord en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

\u201cMuchos emprendedores se retraen porque sienten incertidumbre sobre los mercados. Les falta informaci\u00f3n sobre las oportunidades efectivas que hay para la planeaci\u00f3n, financiamiento, producci\u00f3n y comercializaci\u00f3n eficiente de vivienda\u201d, asever\u00f3.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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El freno a la industria habitacional es consecuencia del aumento de requisitos para obtener permisos licencias y factibilidades, as\u00ed como el cierre parcial de oficinas municipales, estatales y federales, y requisitos cada vez m\u00e1s estrictos por parte de los intermediarios financieros para otorgar cr\u00e9ditos a la construcci\u00f3n. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 04\/abril\/2022 Ciudad de M\u00e9xico.-  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21309,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[5976,207],"class_list":["post-22468","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-sin-proyectos-de-vivienda","tag-softec"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22468"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22468\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22469,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22468\/revisions\/22469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22468"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22468"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}