{"id":22484,"date":"2022-04-06T20:12:56","date_gmt":"2022-04-07T01:12:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22484"},"modified":"2022-04-06T20:12:56","modified_gmt":"2022-04-07T01:12:56","slug":"listo-infonavit-ya-ofrece-credito-para-la-compra-de-terreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22484","title":{"rendered":"\u00a1Listo! Infonavit ya ofrece cr\u00e9dito para la compra de terreno"},"content":{"rendered":"

En el marco de su 50 aniversario ese organismo pone en operaci\u00f3n este producto; los terrenos deber\u00e1n ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo; adem\u00e1s, deben de estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geol\u00f3gicas, rellenos sanitarios y \u00e1reas de riesgo de inundaci\u00f3n, entre otros.<\/strong><\/span><\/p>\n

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LOS terrenos deber\u00e1n estar dotados de infraestructura y servicios para que las personas puedan construir su casa, de acuerdo con sus necesidades y preferencias. (FOTO: Especial | Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 06\/abril\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- A partir de este jueves (7 de abril) t\u00fa como derechohabiente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores podr\u00e1s solicitar Crediterreno Infonavit<\/strong>, se trata de un financiamiento para la compra de terreno, donde podr\u00e1s construir tu casa.<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, el director de ese organismo, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez<\/strong>, inform\u00f3 que el objetivo es que los trabajadores construyan su casa con una adecuaci\u00f3n cultural y sin que se tengan que \u201catener a un modelo de vivienda que a veces no es el mejor por el clima, el gusto o el tama\u00f1o de la familia\u201d.<\/span><\/p>\n

Explic\u00f3 que con este programa se va a verificar que el terreno cumpla con las caracter\u00edsticas urbanas, ecol\u00f3gicas y de riesgos, con la finalidad de que los derechohabientes generen un bien patrimonial y que all\u00ed se construya una vivienda que ofrezca seguridad a las familias.<\/span><\/p>\n

Para tal efecto, el terreno deber\u00e1 estar dotado de infraestructura y servicios para que las personas puedan construir su casa, de acuerdo con sus necesidades y preferencias.<\/span><\/p>\n

Tal vez \u201cahora probablemente no veamos la dimensi\u00f3n de esto, pero en el futuro vamos a ver qu\u00e9 significa que el Infonavit entre hoy a dar terrenos\u201d, acot\u00f3.<\/span><\/p>\n

Con base en la Encuesta Nacional de Vivienda 2020<\/strong>, existen 37 millones de hogares, de los que 4 millones 817,097 tienen inter\u00e9s por construir vivienda propia y de esa cifra, 2 millones 178,291 tienen la intenci\u00f3n de adquirir un terreno, para despu\u00e9s construir vivienda.<\/span><\/p>\n

\u201cMuchas de estas personas no tienen medios de financiamiento y 60% de quienes quieren adquirir, mejorar o construir su vivienda, declaran que la forma en que van a hacerlo es con recursos propios, es decir, con lo que guardan debajo del colch\u00f3n o el ahorro de la tanda de la comunidad, pero no tienen modos de financiamiento\u201d, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

Crediterreno Infonavit<\/strong><\/span><\/p>\n

El programa permite a los trabajadores que cotizan en el Instituto adquirir de forma individual, un terreno con uso habitacional o mixto, por medio de diferentes opciones de cr\u00e9dito: Infonavit Total<\/strong> o Cr\u00e9dito Infonavit<\/strong>.<\/span><\/p>\n

El plazo m\u00e1ximo es a 15 a\u00f1os; en tanto que la tasa depende si el trabajador tiene o no resuelta su necesidad de habitacional.<\/span><\/p>\n

La tasa parte de 6.5 a 8.2% si se trata de la primera acci\u00f3n de vivienda y de 9.0 a 11%, si es la segunda acci\u00f3n de vivienda. Depender\u00e1 tambi\u00e9n del monto que se d\u00e9 en el enganche.<\/span><\/p>\n

Por otra parte, la aportaci\u00f3n patronal va directo a capital y esto beneficia a las personas que est\u00e1n en un trabajo formal, porque el cr\u00e9dito se paga m\u00e1s r\u00e1pido. \u00bfC\u00f3mo es esto? Si t\u00fa como trabajador te mantienes en la formalidad, el plazo puede bajar hasta tres a\u00f1os y el cr\u00e9dito puede pagarse en 11 a\u00f1os, aunque en un principio est\u00e9 marcado a 15.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n debes saber que el monto m\u00e1ximo del cr\u00e9dito puede llegar a 1 mill\u00f3n 900 pesos, es el caso de las personas con altos ingresos.<\/span><\/p>\n

Un beneficio adicional de este financiamiento es que cuenta con un modelo de puntos espec\u00edfico, denominado B900<\/strong>; aqu\u00ed, el puntaje m\u00ednimo para solicitar el financiamiento es de 980 puntos.<\/span><\/p>\n

Bajo este sistema de puntaje, t\u00fa como trabajador podr\u00e1s acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, que se asignar\u00e1 seg\u00fan la entidad donde adquieras el terreno; habr\u00e1 entidades que presenten mayor demanda de suelo, donde se podr\u00e1 asignar un puntaje mayor.<\/span><\/p>\n

Existe el inter\u00e9s en ese organismo de que los principales beneficiados con este bono sea para quienes viven en el sur sureste del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Terrenos elegibles<\/strong><\/span><\/p>\n

Los terrenos que sean adquiridos por medio de Crediterreno Infonavit deber\u00e1n ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo. Asimismo, tienen que estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geol\u00f3gicas, rellenos sanitarios, \u00e1reas de riesgo de inundaci\u00f3n, entre otros.<\/span><\/p>\n

Para comprobar que el terreno cumple con los requisitos, deber\u00e1s presentar el t\u00edtulo de propiedad individual libre de gravamen, constancia de alineamiento y n\u00famero oficial de terreno, aval\u00fao, dictamen t\u00e9cnico de la propiedad y el documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional.\u00a0<\/span><\/p>\n

Podr\u00e1s solicitar el financiamiento si ingresas al portal Mi Cuenta Infonavit<\/strong> (micuenta.infonavit.org.mx) en la opci\u00f3n \u201cMe Interesa un Cr\u00e9dito\u201d Compra de Terreno. All\u00ed\u00a0 identifica el monto de tu cr\u00e9dito y las condiciones financieras, integra el expediente con los documentos solicitados, llena tu solicitud del cr\u00e9dito e inscribe tu financiamiento en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) m\u00e1s cercano.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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En el marco de su 50 aniversario ese organismo pone en operaci\u00f3n este producto; los terrenos deber\u00e1n ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo; adem\u00e1s, deben de estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geol\u00f3gicas, rellenos sanitarios y \u00e1reas de riesgo de inundaci\u00f3n,  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22485,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[5980,2079,19],"class_list":["post-22484","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-crediterreno","tag-credito-infonavit","tag-infonavit"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22484","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22484"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22484\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22486,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22484\/revisions\/22486"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/22485"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22484"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22484"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22484"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}