{"id":22633,"date":"2022-05-11T21:24:28","date_gmt":"2022-05-12T02:24:28","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22633"},"modified":"2022-05-11T21:25:42","modified_gmt":"2022-05-12T02:25:42","slug":"aumenta-precio-de-viviendas-en-primer-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22633","title":{"rendered":"Aumenta precio de viviendas en primer trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

A marzo pasado, el precio promedio de una vivienda fue de 1 mill\u00f3n 466,000 pesos, en tanto que el precio mediano se ubic\u00f3 en 869,000 pesos; destaca tambi\u00e9n que en el primer trimestre de este a\u00f1o se registr\u00f3 un descenso en la cantidad de aval\u00faos, 8.4% menos respecto al primer trimestre de 2021.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 11\/mayo\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El precio de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario aument\u00f3 7.7% en el primer trimestre del a\u00f1o, de acuerdo con el \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda<\/strong> que realiza y difunde Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).<\/span><\/p>\n

A marzo pasado, el precio promedio de una vivienda fue de 1 mill\u00f3n 466,000 pesos, en tanto que el precio mediano se ubic\u00f3 en 869,000 pesos.<\/span><\/p>\n

\u00a0En 2021, en la Zona Metropolitana (ZM) del Valle de M\u00e9xico el \u00cdndice SHF creci\u00f3 6.4%, mientras que en Guadalajara y Monterrey el crecimiento fue de 7.9 por ciento.<\/span><\/p>\n

El \u00edndice mostr\u00f3 que en Puebla-Tlaxcala, el crecimiento fue de 8.2%; en la zona metropolitana de Toluca se ubic\u00f3 en 6.2%; en la de Tijuana 10.7%; y en la zona metropolitana de Le\u00f3n y de Quer\u00e9taro, el incremento fue de 6.3% y 7.4%, respectivamente.<\/span><\/p>\n

Resultados nacionales<\/strong><\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda mostr\u00f3 en el primer trimestre de 2022 un aumento de 7.7% en el \u00e1mbito nacional, en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2021.<\/span><\/p>\n

En el primer trimestre de este a\u00f1o, se registr\u00f3 un descenso en la cantidad de aval\u00faos, 8.4% menos respecto al primer trimestre de 2021.<\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF de vivienda nueva present\u00f3 una variaci\u00f3n de 8.5%, en tanto que el correspondiente a la vivienda usada aument\u00f3 7.1% en el primer trimestre de 2022. En este periodo se observ\u00f3 una proporci\u00f3n de viviendas usadas de 61.6% y 38.4% de viviendas nuevas.<\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF para casas solas creci\u00f3 7.4% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreci\u00f3 8.1 por ciento.<\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF para la vivienda econ\u00f3mico-social observ\u00f3 una apreciaci\u00f3n del 7.5%, y el \u00cdndice SHF para la vivienda media – residencial se increment\u00f3 7.9% en el periodo de enero a marzo de 2022.<\/span><\/p>\n

Al ordenar los precios de los cr\u00e9ditos hipotecarios de menor a mayor, en el \u00e1mbito nacional se observ\u00f3 que 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 582,000 pesos. El precio mediano fue de 870,000 pesos, esto significa que 50% de las operaciones en el mercado de vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.<\/span><\/p>\n

Finalmente, el precio del 75% de las viviendas fue menor o igual a 1 mill\u00f3n 671 mil pesos y el resto tuvo un precio superior a este monto.<\/span><\/p>\n

El aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el PIB creci\u00f3 1.6% en t\u00e9rminos reales en el primer trimestre de 2022, comparado con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior, de acuerdo con la estimaci\u00f3n oportuna del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI).<\/span><\/p>\n

El n\u00famero de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creci\u00f3 6.2% comparado con el mismo trimestre del 2021, mientras que la inflaci\u00f3n medida por el \u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 7.5%, y de acuerdo con Banco de M\u00e9xico la tasa hipotecaria promedio fue de 10.2 por ciento.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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A marzo pasado, el precio promedio de una vivienda fue de 1 mill\u00f3n 466,000 pesos, en tanto que el precio mediano se ubic\u00f3 en 869,000 pesos; destaca tambi\u00e9n que en el primer trimestre de este a\u00f1o se registr\u00f3 un descenso en la cantidad de aval\u00faos, 8.4% menos respecto al primer trimestre de 2021. Redacci\u00f3n |  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16362,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[268,6016,75,6017],"class_list":["post-22633","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-indice-shf-de-precios-de-la-vivienda","tag-precio-de-viviendas","tag-shf","tag-primer-trimestre-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22633"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22635,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22633\/revisions\/22635"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}