{"id":22660,"date":"2022-05-18T05:11:49","date_gmt":"2022-05-18T10:11:49","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22660"},"modified":"2022-05-18T07:05:07","modified_gmt":"2022-05-18T12:05:07","slug":"esta-fue-la-formula-que-han-usado-las-vivienderas-para-evitar-la-quiebra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22660","title":{"rendered":"Revelan la f\u00f3rmula que han usado las vivienderas, para evitar la quiebra"},"content":{"rendered":"

Realizan Foro de Innovaci\u00f3n Financiera Canadevi 2022; all\u00ed, hacen un an\u00e1lisis del comportamiento que ha tenido la industria habitacional, en el contexto actual que afecta la econom\u00eda, luego de la pandemia provocada por COVID-19, la guerra entre Rusia y Ucrania, la inflaci\u00f3n y el alza en las tasas de inter\u00e9s.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Archivo CMIC Yucat\u00e1n \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 18\/mayo\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La f\u00f3rmula para que las desarrolladoras de vivienda no hayan quebrado en estos \u00faltimos dos a\u00f1os, es porque han tenido un comportamiento \u201csensato y correcto\u201d, luego del impacto econ\u00f3mico provocado por la pandemia, y a \u00faltimas fechas, por la guerra entre Rusia y Ucrania, la inflaci\u00f3n, el aumento en los precios de materiales de construcci\u00f3n y el ajuste a la alza, en las tasas de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n

En la inauguraci\u00f3n del Foro de Innovaci\u00f3n Financiera Canadevi 2022<\/strong>, la vicepresidenta de Financiamiento de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda, Lydia \u00c1lvarez Marina<\/strong>, dijo que la vivienda es una industria que camina y que se sostiene de manera sana.<\/span><\/p>\n

\u201cSe habla de que no hubo quiebras entre los desarrolladores, porque se comportaron de manera sensata y correcta y \u00bfqu\u00e9 es comportarse de manera sensata y correcta? Detuvieron las inversiones que eran demasiado ambiciosas y trabajaron s\u00f3lo con proyectos que permit\u00edan afrontar el riesgo y la viabilidad financiera. As\u00ed lo hicimos y ahora estamos aqu\u00ed, pero con nuevas variables\u201d, expuso.<\/span><\/p>\n

La empresaria asever\u00f3 que esta industria ha enfrentado diversos problemas, y en cada caso, han tenido que buscar soluciones ante las variables. \u201cPrimero el Covid-19 y ahora una guerra que nos afecta a todos\u201d.<\/span><\/p>\n

Indic\u00f3 que en este momento, el financiamiento se vuelve un tema propicio por el tema de la inflaci\u00f3n, adem\u00e1s de que hay un problema de proveedur\u00eda en cuanto a materiales de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cY ahora, el encierro en China (por repunte en casos de coronavirus) hace que esa proveedur\u00eda probablemente sea m\u00e1s complicada y dif\u00edcil. Nuestros materiales de construcci\u00f3n se est\u00e1n elevando a porcentajes y en precios, a n\u00fameros que nunca hab\u00edamos pensado\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n

A eso se suma, acot\u00f3 la vicepresidenta de la Canadevi, el reciente anuncio hecho por el Banco de M\u00e9xico (Banxico), de subir la tasa de inter\u00e9s a 7%, como una medida para frenar las presiones inflacionarias provocadas por la invasi\u00f3n de Rusia a Ucrania y el resurgimiento del Covid-19 en China.<\/span><\/p>\n

Lydia \u00c1lvarez dijo que en ese <\/strong>contexto, la \u201cvivienda residencial se ha enfrentado m\u00e1s a problemas de desplazamiento; la de inter\u00e9s social pr\u00e1cticamente, con los precios a los que hoy nos encontramos en materia prima, est\u00e1 resultando inviable; y la vivienda media est\u00e1 tomando un espacio\u201d.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, agreg\u00f3, tiene que encontrarse en las instituciones financieras el apoyo para impulsar el tema de la vivienda.<\/span><\/p>\n

\u201cSabemos que la demanda de vivienda es infinita, que se sigue comprando vivienda, la prueba es que en los dos a\u00f1os de COVID-19 se mantuvo la venta de vivienda, entre otras cosas para proteger sus ahorros\u201d, subray\u00f3.<\/span><\/p>\n

Financiamiento<\/strong><\/span><\/p>\n

Lydia \u00c1lvarez destac\u00f3 que la industria de la vivienda demanda inversiones muy importantes, desde la compra del terreno hasta el desplazamiento final de las casas o departamentos. De all\u00ed que sea fundamental conocer la innovaci\u00f3n e impulsar y fortalecer el abasto financiero en forma oportuna, suficiente y accesible.<\/span><\/p>\n

Subray\u00f3 que la realizaci\u00f3n de este foro se da en un momento propicio ante el contexto actual con nuevas variables que afectan la econom\u00eda luego de la pandemia por COVID-19, la guerra entre Rusia y Ucrania, la inflaci\u00f3n, el alza de las tasas, entre otros.<\/span><\/p>\n

\u201cTenemos que encontrar en las instituciones financieras el apoyo para seguir desarrollando vivienda, por ello tratamos de conformar este foro con el objetivo de dar respuesta a la situaci\u00f3n que estamos viviendo y buscar las alternativas de financiamiento para todos\u201d, abund\u00f3 la vicepresidenta de la Canadevi.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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