{"id":22714,"date":"2022-05-31T14:20:20","date_gmt":"2022-05-31T19:20:20","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22714"},"modified":"2022-05-31T14:32:43","modified_gmt":"2022-05-31T19:32:43","slug":"revela-tinsa-el-misterio-de-cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-de-una-vivienda-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22714","title":{"rendered":"Revela Tinsa el precio promedio, por metro cuadrado, de las viviendas en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

Presenta el \u00cdndice de Mercado Inmobiliario Estad\u00edstico, IMIE Mercados Locales del primer cuatrimestre de 2022; all\u00ed la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria nos muestra una radiograf\u00eda de la situaci\u00f3n del mercado residencial y la evoluci\u00f3n de precios para viviendas terminadas nuevas y usadas; incorpora indicadores financieros y otros propios de la actividad; el documento analiza la evoluci\u00f3n del valor unitario de mercado de las viviendas en cada uno de los estados, zonas metropolitanas y municipios del pa\u00eds.<\/span><\/strong><\/p>\n

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FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 31\/mayo\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Si est\u00e1s por comprar una casa o departamento y tienes la inquietud de saber cu\u00e1nto cuesta el metro cuadrado de la propiedad, ya sea nueva o usada, aqu\u00ed vamos a revelarte ese gran misterio, aunque por supuesto, debemos precisar que los precios cambian seg\u00fan la regi\u00f3n o la zona.<\/span><\/p>\n

El precio promedio, por metro cuadrado de una vivienda terminada nueva o usada, es de 19,270 pesos el metro cuadrado, de acuerdo con el \u00cdndice de Mercado Inmobiliario Estad\u00edstico: IMIE Mercados Locales<\/strong> del primer cuatrimestre de 2022, que realiza la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Si sacamos la calculadora y nos ajustamos al \u201cprecio promedio\u201d<\/strong>, eso significa que una vivienda de 55 metros cuadrados vale 1 mill\u00f3n 059,850 pesos, aunque insistimos, es \u201cprecio promedio\u201d; por supuesto, podr\u00e1s encontrar una vivienda con esas mismas dimensiones, a un precio menor o mayor, seg\u00fan el lugar donde la busques.<\/span><\/p>\n

A detalle por regi\u00f3n<\/strong><\/span><\/p>\n

En la regi\u00f3n oriente del pa\u00eds se present\u00f3 un crecimiento de 10.7% anual, siendo el m\u00e1s alto en el primer cuatrimestre de 2022. Los estados de Puebla y de Tlaxcala presentaron crecimientos superiores al 9%, aunque Tlaxcala es el mercado m\u00e1s peque\u00f1o de la regi\u00f3n, registr\u00f3 un valor unitario de 10,175 pesos por metro cuadrado.<\/span><\/p>\n

Siguieron la regi\u00f3n oeste con un crecimiento de 9.4%; aqu\u00ed los estados que la integran presentan un crecimiento de 3% al 17% anual.<\/span><\/p>\n

En tanto, la regi\u00f3n centro sur present\u00f3 una variaci\u00f3n de -1.4% anual, siendo la \u00fanica regi\u00f3n que tuvo una ca\u00edda en el \u00edndice de precios.<\/span><\/p>\n

El informe IMIE Mercados locales tambi\u00e9n analiz\u00f3 las zonas metropolitanas<\/strong> de la Ciudad de M\u00e9xico (ZMCDMX), Monterrey, Guadalajara, El Baj\u00edo, Tijuana y Quer\u00e9taro.<\/span><\/p>\n

De estas, la ZMCDMX present\u00f3 un promedio de 34,665 pesos el metro cuadrado. Sigui\u00f3 Tijuana con un promedio de 23,289 pesos el metro cuadrado.<\/span><\/p>\n

La Zona Metropolitana de Monterrey mantuvo un ritmo de crecimiento importante para el primer cuatrimestre del a\u00f1o, el valor promedio fue de 22,585 pesos el metro cuadrado, con un crecimiento del 9.3% anual.<\/span><\/p>\n

El Baj\u00edo por su parte present\u00f3 una crecimiento de 5.0% anual y un promedio de 15,458 pesos, el metro cuadrado.<\/span><\/p>\n

Contexto<\/strong><\/p>\n

Otro hecho a destacar es que el informe muestra un crecimiento de 3.4% anual, en el precio promedio por metro cuadrado de la vivienda en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

\u201c2022 est\u00e1 iniciando con un impulso importante en el crecimiento de los valores por metro cuadrado de la vivienda, impulsado por la coyuntura econ\u00f3mica del pa\u00eds\u201d, se lee en el documento.<\/span><\/p>\n

Se detalla que el \u00cdndice general de mercado IMIE, para el primer cuatrimestre, es de 159.11 puntos y para la vivienda nueva terminada es de 176.16 puntos.<\/span><\/p>\n

Cae colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios <\/strong><\/span><\/p>\n

El IMIE muestra tambi\u00e9n que cay\u00f3 la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios, en el primer bimestre de 2022.<\/span><\/p>\n

Entre enero y febrero se colocaron 51,194 cr\u00e9ditos hipotecarios, eso significa una disminuci\u00f3n del 18.7%, \u00a0respecto al mismo periodo de 2021.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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