{"id":22746,"date":"2022-06-06T20:05:56","date_gmt":"2022-06-07T01:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22746"},"modified":"2022-06-06T20:05:56","modified_gmt":"2022-06-07T01:05:56","slug":"crece-precio-de-vivienda-en-corredor-condesa-roma-en-primer-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22746","title":{"rendered":"Crece precio de vivienda en corredor Condesa-Roma, en primer trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

Un an\u00e1lisis realizado por Tinsa y por Propiedades.com muestra caracter\u00edsticas de la oferta de vivienda en el corredor Condesa-Roma; en cuanto al segmento residencial se establece que es l\u00edder en cuanto al n\u00famero de unidades disponibles; por tipolog\u00eda, las viviendas de dos rec\u00e1maras es la principal oferta dentro de ese corredor, con 55.8 por ciento.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 06\/junio\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Ubicado en la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc de esta ciudad, el corredor Condesa-Roma registr\u00f3 en cuanto a precios, un crecimiento de 1.7% anual en vivienda nueva y de 3.9% para vivienda usada, esto al cierre del primer trimestre del 2022.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con una \u201cradiograf\u00eda del mercado y valores de venta\u201d<\/strong>, que realizaron de manera conjunta la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa M\u00e9xico y la plataforma Propiedades.com, el corredor Condesa-Roma tiene una poblaci\u00f3n que supera los 69,000 habitantes. Sin embargo, hubo un decremento de -04% anual, entre 2015 y 2020.<\/span><\/p>\n

\u201cPuede observarse que de la zona centro y hacia el noroeste del corredor, entre avenida Chapultepec e Insurgente Sur, se encuentra la mayor densidad de poblaci\u00f3n flotante, esto debido a la importantes concentraci\u00f3n de edificios de oficinas y servicios, adem\u00e1s de que las arterias principales atraen a un importante n\u00famero de visitantes.\u201d<\/span><\/p>\n

En cuanto a precios, estos han presentado variaciones. Al cierre del primer trimestre de 2022 se registr\u00f3 un crecimiento de 1.7% anual para vivienda nueva y de 3.9% para vivienda usada.<\/span><\/p>\n

En relaci\u00f3n a las ventas, se han mantenido estables en cuanto a vivienda nueva. Al cierre del primer trimestre de 2022, se registr\u00f3 un aumento del 6%, cifra superior a la del mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/span><\/p>\n

El an\u00e1lisis tambi\u00e9n muestra caracter\u00edsticas de la oferta de vivienda. En cuanto al segmento residencial se establece que es l\u00edder en cuanto al n\u00famero de unidades disponibles en el corredor Condesa-Roma.<\/span><\/p>\n

El n\u00famero de unidades registradas en el portal propiedades.com creci\u00f3 24% en el primer trimestre de 2022, respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes y 38% respecto al primer trimestre de 2020.<\/span><\/p>\n

\u201cDentro del listado de Propiedades.com se observa que 72% corresponde a unidades del segmento Residencial plus, y sigue el residencial con 20 por ciento. En el caso de vivienda nueva, el stock<\/em> disponible se ha mantenido estable en los \u00faltimos tres trimestres. Sin embargo, el corredor Condesa-Roma present\u00f3 un incremento del stock<\/em> disponible a partir del tercer trimestre de 2021\u201d, se indica en el an\u00e1lisis.<\/span><\/p>\n

Por tipolog\u00eda, seg\u00fan datos de propiedades.com, las viviendas de dos rec\u00e1maras es la principal oferta dentro del corredor Condesa-Roma con 55.8 por ciento. La de una rec\u00e1mara registr\u00f3 8.2%, la de tres rec\u00e1maras 31.2% y la de cuatro o m\u00e1s rec\u00e1maras, 4.8 por ciento. En el caso de la vivienda nueva representa 1.9 por ciento.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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